projekt OLIWKA pracownia HB STUDIO

[grazi]

Jaka jest w "realu"wielkość Oliwki? Jakie ma się wrażenie? I jakie koszty jeśli można zapytać Ani?

[aniaaas]

Hmmm, co do kosztów to nie chciałabym sie wypowiadać, bo wiele rzeczy jeszcze nie zrobiliśmy, a część robocizny było po znajomości aczkolwiek nie jest to drogi domek. zależy też w jakim standardzie jest budowany, my stawiamy raczej na wyposażenie w średniej klasie, wiec tez nie za drogie, ale też na niektóre rzeczy nie żałujemy. pewnie tak jak każdy budujący.

Jeśli chodzi o wielkość Oliwki to po podniesieniu ścianki o pół pustaka jest dla nas zupełnie wystarczająca, pokoje przestronne. Ale to tez zależy co kto lubi. Myślę sobie że optymalnie jest podnieść o jeden pustak, nam się nie udało (a raczej naszemu fachowcowi) , ale teraz nie żałujemy. Dla rodzinki 4 - 5 osobowej to bardzo wygodny dom. A szczególnie jak się do tej pory mieszkało w 40 metrach w bloku

[Paw1]

Witam serdecznie! W związku z tym że zamierzam rozpocząć budowę oliwki i otrzymałem wycenę robocizny sso (bez więźby) na 22.000 zł, prosiłbym abyście podpowiedzieli mi czy to uczciwa kwota, czy raczej szukać jeszcze innych firm? I drugie pytanie, ile kosztował Was dach? Myślę tu o więźbie bez deskowania z dachówką cementową bez okien dachowych + robocizna. Z góry dziękuję za pomoc.

[Femmee_]

Witam

 

Na pewno wiele osób robiło kosztorys dla banku ...

 

 

Mikela,

 

wszystko zależy od Twojego banku, a dokładniej od sposobu wypłacania transz kredytu. Jeśli bank będzie przed każdą wypłatą żądał rachunków, to kosztorys może być ogólnikowy. Czasami jednak jest tak, że umawiasz się z bankiem na wypłacanie np. 2 transz - jedna na SSO, a druga na wykończenie. Wtedy ważne jest, abyś dokładnie rozplanowała koszty. Dlatego proponuję zgłosić się do kierownika budowy lub wykonawcy, bo oni najlepiej się orientują, ile na jaki etap trzeba (choć podobno i tak do każdej zakładanej kwoty trzeba w ostateczności doliczyć jakieś 30% kosztów więcej )

[mariogda]

PAW

22 000 KWOTA JEST OK

UZGODNIJ DOKŁADNEI CO ZA TA CENE OBEJMUJE

I JAK TO BENDĄ ROBIĆ

czy fundamenty Bendą kopać ręcznie czy koparka czy zrobi ą ci ocieplenie fundamentów jak się należy czyli stropian siatka drenaż jeżeli trzeba ,nadproża czy sami Bendą robić czy gotowe jaki stropy czy takie jak w projekcie czy sami zrobią no i jak z kominami i ściankami działowymi różnei to bywa oraz wyprowadzenie rur w fundamentach do kanalizy i wody czy schody ci zrobią

Wszystko wypytaj się bo to potem kosztuje

ja mam cene ustaloną na 20 000

ale zobaczymy co z tego wyjdzie

za więzbę dachową bez pokrycia 3 600 za robociznę

[mariogda]

a za odeskowanie chcieli 2500

ale ja nie bende deskować

użyje blachodachówki a pod nią folia

[qbel]

witam

PAW dwa lata lemu za stan surowy otwarty z więżbą deskowaniem i papowaniem dałem 26 tys ,myślę ze twoje 22tys bez więżby jest do przyjęcia

pozdrowionka

[Femmee_]

A czy ceny robocizny, które podajecie są cenami brutto? Pytam, bo sama jestem w trakcie wyboru ekipy i ceny wahają się od 35 000 do 42 000 za SSO (z dachem). Tyle tylko, że takie oferty są - jak to zgrabnie określają budowlańcy - ,,bez faktury''. Nie wiem, jakie macie na tym polu doświadczenia, ale zastanawiam się, czy to nie strach tak kombinować, co później z ewentualnymi reklamacjami??? Napiszcie, czy wasze wyceny zawierają już VAT.

[Paw1]

ja mam cene ustaloną na 20 000

ale zobaczymy co z tego wyjdzie

za więzbę dachową bez pokrycia 3 600 za robociznę

Marigoda a u Ciebie te 20.000 to jest ze sciankami dzialowymi, kominami i schodami?

[mariogda]

Marigoda a u Ciebie te 20.000 to jest ze sciankami dzialowymi, kominami i schodami?

</p><p> </p><p> tak to wszystko ustalałem miej wiecej wcześniej schody ,stropy nadproza robią oni kominy kupuję gotowo bo to nawet taniej wychodzi <img src=

ale naprzykład nie poruszyliśmy tematu kanału

i dziś na ten temat gadałem z majstrem i trzeba dodatkowo 600 zł dać a zostało mi bloczków betonowych to postawie ten kanał

no ale tego w umowie nie mieliśmy

 

i stropy bedą sami mi robic także fundamenciki pod ścianki działowe

 

 

 

dziś zasypaliśmy fundamenty

poszło 150 ton piachu 6 wywrotek co mnei kosztowało 2400

piasek poszedł do środka domu i naokoło fundamentów do garażu nie sypałem bo bedzie robiony kanał

rozgarniała mi to koparka 5,5h pracowała za 80 zł za godzine

 

 

co do faktur moja cena jest bez vatu

mam poleconą ekipe od znajomego

a co do poprawek to wszystko widać jak zle zrobią to sie nie płaci za robote dopuki nie poprawią

' alt='> '>

[RadekO]

Jaką macie zaplanowaną lub wykonaną wysokość posadzki na gruncie i poddaszu. Chcemy ogrzewanie podłogowe na prawie całym parterze (wyjątek garaż., pomieszczenie gospodarcze i mały pokoik), Na poddaszu ogrzewanie podłogowe planujemy w łazience. Reszta kaloryfery.

Jutro czeka nas pomiar okien i czas podjąć decyzję.

Może coś podpowiecie????//???

[TypeR]

Jaką macie zaplanowaną lub wykonaną wysokość posadzki na gruncie i poddaszu. Chcemy ogrzewanie podłogowe na prawie całym parterze (wyjątek garaż., pomieszczenie gospodarcze i mały pokoik), Na poddaszu ogrzewanie podłogowe planujemy w łazience. Reszta kaloryfery.

Jutro czeka nas pomiar okien i czas podjąć decyzję.

Może coś podpowiecie????//???

Cześć,

u nas na całości podłogówka, wylewki na 6-7 cm. Na parterze 17 cm styro na poddaszu 5 cm. Jak zamawiasz okna zapytaj czy z ramką 3 cm pod oknem, my nie pytaliśmy a Oknoplast daje stadardowo i dlatego więcej styro teraz dajemy, żeby wylewka weszła na tą ramkę. Kolejna sprawa to otwory na drzwi. Wewnętrzne mają wysokość w zależnosci od producenta 206-209 cm (otwór) więc trzeba pomierzyć żeby nie przecholować....

To tak na szybko

Pozdrawiam - Daniel

[RadekO]

Jaką macie zaplanowaną lub wykonaną wysokość posadzki na gruncie i poddaszu. Chcemy ogrzewanie podłogowe na prawie całym parterze (wyjątek garaż., pomieszczenie gospodarcze i mały pokoik), Na poddaszu ogrzewanie podłogowe planujemy w łazience. Reszta kaloryfery.

Jutro czeka nas pomiar okien i czas podjąć decyzję.

Może coś podpowiecie????//???

Cześć,

u nas na całości podłogówka, wylewki na 6-7 cm. Na parterze 17 cm styro na poddaszu 5 cm. Jak zamawiasz okna zapytaj czy z ramką 3 cm pod oknem, my nie pytaliśmy a Oknoplast daje stadardowo i dlatego więcej styro teraz dajemy, żeby wylewka weszła na tą ramkę. Kolejna sprawa to otwory na drzwi. Wewnętrzne mają wysokość w zależnosci od producenta 206-209 cm (otwór) więc trzeba pomierzyć żeby nie przecholować....

To tak na szybko

Pozdrawiam - Daniel

Dzieki za odpowiedż. własnie sama się zreflektowałam z tymi drzwiami. Jutro zacznę od pomiaru drzwi. W razie czego budowlańcy będą poprawiać, bo uprzedzałam, że będzie podlogowka i mają nadproża ustawic w odpowiedniej wysokości.

Duzo tego styro na parterze dajecie. Ja myślałam max o 15 cm, tyle że my budujemy pod Szczecinem, gdzie trochę łagodniejszy klimat.

[Paw1]

Duża prośba do osób które budowały Oliwkę dzięki kredytowi. Czy możecie mi podesłać kosztorysy do banku?

Z góry dziękuję!

[email protected]

[TomekC73]

Witam

Jakie okna wybraliście do swoich ,,Oliwek"?. Przymierzam się do Oknoplastu profil veka. Może jakieś doświadczenia?

pozdrawiam

[hapek1]

TomekC73

My mamy właśnie Platinum z Oknoplastu kolor orzech i są narazie bezawaryjne i naprawdę efektowne. Polecamy

[mikela]

Witam

 

To ja dołącze sie do prosby o kosztorys dla banku - gdyby ktoś był tak dobry.

 

Z góry dziękuję

 

Pozdrawiam

[RadekO]

Witam Oliwkowiczów. Nasz dach, a w zasadzie jego budowa ciągnie się i ciągnie, ale może i dobrze, bo okna będą dopiero za 3 tygodnie.

Przestrzegam przed oknami na piętrze - balkonowymi. W projekcie są na szer. 120 cm i są dwudrzwiowe. Kiepsko wyglądają, natomiast pojedyńcze o szer. 120 cm to problem. Poczytajcie uwagi Jareko na temat okien.

Ostatecznie z racji tego, że zmieniliśmy też okna na parterze. Nie mamy 3 lecz dwa duże fix- y (30 cm nad posadzką), pozostaliśmy przy oknach 120 cm na piętrze, które będą wzmocnione poprzeczką i będą na szerszym profilu (szerszy o 3 cm od normalnego).

 

Mam prośbę, czy ma ktoś z Was projekt instalacji odkurzacza centralnego, albo choćby przemyślenia gdzie umieścić gniazda ssące i szufelki, a także jednostkę. To moje zadanie na ten tydzień, bo mąż ma urlop i dużo zapału, którego wyrazem są chociażby schody na czas budowy (docelowo mamy przewidziane schody drewniane).

[TypeR]

TomekC73

My mamy właśnie Platinum z Oknoplastu kolor orzech i są narazie bezawaryjne i naprawdę efektowne. Polecamy

 

Cześć,

no to mamy takie same okna

 

Okienka super wyglądają, no i montażyści też fuszerki nie odwalają. Nie wiem czy wszyscy przedstawiciele Oknoplastu są tak wyszkoleni ale w Pabianicach mała firma z miłą obsługą i fachowym montażem.

 

Odnośnie okien balkonowych na poddaszu to warto zrobić większe, faktycznie te z projektu za wąskie na 2 skrzydła i szerokie na jedno. Co prawda nie wiem jak to się ma przy niskiej ściance kolankowej u nas nie było problemu....

Pozdrawiam - Daniel

[Gaby]

Mam prośbę, czy ma ktoś z Was projekt instalacji odkurzacza centralnego, albo choćby przemyślenia gdzie umieścić gniazda ssące i szufelki, a także jednostkę. To moje zadanie na ten tydzień, bo mąż ma urlop i dużo zapału, którego wyrazem są chociażby schody na czas budowy (docelowo mamy przewidziane schody drewniane).

 

My jednostke będziemy mieć w garażu przy bramie wjazdowej, zaraz po prawej stronie przy wejściu.

Gniazdka: na parterze jedno na ścianie przy schodach w tym "korytarzyku" prowadzącym do kuchni.

Na piętrze jedno na ścianie między schodami a drzwiami do łazienki (dokładnie nad gniazdkiem na dole) oraz drugie w pomieszczeniu nad garażem (tam mamy pralnie, suszarnię i ogromna garderobę.

 

Nie zdecydowałam się na szufelki ponieważ:

- są relatywnie drogie do korzyści płynących z ich posiadania

- kazda szufelka to dodatkowy punkt czyli trzeba zwiększyć moc odkurzacza - znowu koszty

- i tak te śmieci trzeba podmieśc do szufelki czyli wyjąć jakąś zmiotkę czy miotłe.

 

Zamiast proponowanych mi 2 szufelek (kuchnia i wiatrołap) kupię sobie takie coś:

http://www.allegro.pl/item601164073_nowy_aeg_elektrolux_ergorapido_cyklon.html

może stać w spiżarni lub wiatrołapie, jest bezprzewodowe. Ot takie małe coś do ogarniecia na szybko jak coś się rozsypie lub naniesie piasku z piaskownicy