projekt OLIWKA pracownia HB STUDIO

[zbyszek1982]

Oliwkowiczów przybywa...ciekawe ile juz oliwek powstało?Czy ktos robi statystyki:)?

[uraski]

Przybywa

Słuchajcie, jestem dopiero na początku a już zaczynam mieć mętlik. Rozpoczęliśmy wybór architekta do adaptacji. Mamy zamiar wprowadzić kilka zmian. Na razie rozmawiamy z dwoma biurami i tu moje pytanie - spostrzeżenie że się te biura różnią w ocenie tych zmian i co za tym idzie w wycenie adaptacji. Chcemy wydłużyć garaż, przedzielić ścianką i w tej nowej części mieć faktyczną kotłownię, podnieść ściankę kolankową o dwa pustaki, cale posadowienie podnieść o do jakichś 60 cm, oraz najprawdopodobniej zrobić stropy lane. Biuro A twierdzi argumentując : "Wie pan projekty typowe ..., hehe, w nich nikomu nie chce się liczyć i dają Terrive... hehe - trzeba zaprojektować, obliczyć - wie pan będzie kosztowało", Biuro B - "zmiana nieistotna,na strop lany, nie ma problemu, majstry wiedza jakie zbrojenie a jak nie wiedzą to kierownik powie a jak nie kierownik to zawsze się mogą konsultować"/ Przyznacie że to dwa rożne podejscia do moim zdaniem ważnej sprawy. Z przyjemnością poznam wasze doświadczenia

[chyba dam rade]

Witam wszystkich bardzo serdecznie. Dzięki temu forum wybrałam projekt marzeń i podpatrzyłam rozwiązania poprawiające jego funkcjonalność. Mam Oliwkę w stanie surowym zamkniętym w Toruniu. Jeśli ktoś niezdecydowany chciałby obejrzeć ten stan, a wiem, jak to ważne- zapraszam:) Mój mail- [email protected] . Pozdrawiam wszystkich "oliwkowiczów", a szczególnie Idę i Jacka, dzięki pomysłom których mogłam udoskonalić projekt:) Edytowane 20 Stycznia 2013 przez chyba dam rade

[mrxaoo]

Przybywa

Słuchajcie, jestem dopiero na początku a już zaczynam mieć mętlik. Rozpoczęliśmy wybór architekta do adaptacji. Mamy zamiar wprowadzić kilka zmian. Na razie rozmawiamy z dwoma biurami i tu moje pytanie - spostrzeżenie że się te biura różnią w ocenie tych zmian i co za tym idzie w wycenie adaptacji. Chcemy wydłużyć garaż, przedzielić ścianką i w tej nowej części mieć faktyczną kotłownię, podnieść ściankę kolankową o dwa pustaki, cale posadowienie podnieść o do jakichś 60 cm, oraz najprawdopodobniej zrobić stropy lane. Biuro A twierdzi argumentując : "Wie pan projekty typowe ..., hehe, w nich nikomu nie chce się liczyć i dają Terrive... hehe - trzeba zaprojektować, obliczyć - wie pan będzie kosztowało", Biuro B - "zmiana nieistotna,na strop lany, nie ma problemu, majstry wiedza jakie zbrojenie a jak nie wiedzą to kierownik powie a jak nie kierownik to zawsze się mogą konsultować"/ Przyznacie że to dwa rożne podejscia do moim zdaniem ważnej sprawy. Z przyjemnością poznam wasze doświadczenia

 

Podniosłem ścianę kolankową o 2 pustaki. Projektantka przerysowała rysunki bez problemu.

Zmieniłem stropy z terivy na monolit (czyli lane, jak mówisz). Projektantka powiedziała podobnie jak biuro B - wydam ogólne zalecenia bez przeliczeń. Majstry wiedzą jak i co. I tak zrobiłem. Kierownik trochę się czepiał (młokosa mam), ale nie było w końcu problemu.

I tutaj moja uwaga przy stropie. Podpytaj tutaj na forum, ktoś pisał, że miał PRZELICZANY strop na monolicie. Wtedy porównasz wyliczony strop - czyli ile stali i ile betonu trzeba dać na taki strop, a ile stali i betonu pójdzie na taki strop ZALECANY przez biuro B. Może się okazać, że warto dołożyć konstruktorowi za PRZELICZENIE stropu - bo będzie dobrze i taniej. Biuro B (tak, jak moja p. projektant) zabezpieczy się i da spod grubego palca - 12/15 cm betonu zbrojonego podwójną kratownicą itp itd. Oczywiście strop będzie wtedy jak schron hehe, ale co wydasz na beton i stal to majstry będą się śmieli, że "do przesady Panie, do przesady Pan ten dom robi..."

[mrxaoo]

Przybywa

Słuchajcie, jestem dopiero na początku a już zaczynam mieć mętlik. Rozpoczęliśmy wybór architekta do adaptacji. Mamy zamiar wprowadzić kilka zmian. Na razie rozmawiamy z dwoma biurami i tu moje pytanie - spostrzeżenie że się te biura różnią w ocenie tych zmian i co za tym idzie w wycenie adaptacji. Chcemy wydłużyć garaż, przedzielić ścianką i w tej nowej części mieć faktyczną kotłownię, podnieść ściankę kolankową o dwa pustaki, cale posadowienie podnieść o do jakichś 60 cm, oraz najprawdopodobniej zrobić stropy lane. Biuro A twierdzi argumentując : "Wie pan projekty typowe ..., hehe, w nich nikomu nie chce się liczyć i dają Terrive... hehe - trzeba zaprojektować, obliczyć - wie pan będzie kosztowało", Biuro B - "zmiana nieistotna,na strop lany, nie ma problemu, majstry wiedza jakie zbrojenie a jak nie wiedzą to kierownik powie a jak nie kierownik to zawsze się mogą konsultować"/ Przyznacie że to dwa rożne podejscia do moim zdaniem ważnej sprawy. Z przyjemnością poznam wasze doświadczenia

 

Podniosłem ścianę kolankową o 2 pustaki. Projektantka przerysowała rysunki bez problemu.

Zmieniłem stropy z terivy na monolit (czyli lane, jak mówisz). Projektantka powiedziała podobnie jak biuro B - wydam ogólne zalecenia bez przeliczeń. Majstry wiedzą jak i co. I tak zrobiłem. Kierownik trochę się czepiał (młokosa mam), ale nie było w końcu problemu.

I tutaj moja uwaga przy stropie. Podpytaj tutaj na forum, ktoś pisał, że miał PRZELICZANY strop na monolicie. Wtedy porównasz wyliczony strop - czyli ile stali i ile betonu trzeba dać na taki strop, a ile stali i betonu pójdzie na taki strop ZALECANY przez biuro B. Może się okazać, że warto dołożyć konstruktorowi za PRZELICZENIE stropu - bo będzie dobrze i taniej. Biuro B (tak, jak moja p. projektant) zabezpieczy się i da spod grubego palca - 12/15 cm betonu zbrojonego podwójną kratownicą itp itd. Oczywiście strop będzie wtedy jak schron hehe, ale co wydasz na beton i stal to majstry będą się śmieli, że "do przesady Panie, do przesady Pan ten dom robi..."

[zbyszek1982]

Podniosłem ścianę kolankową o 2 pustaki. Projektantka przerysowała rysunki bez problemu.

Zmieniłem stropy z terivy na monolit (czyli lane, jak mówisz). Projektantka powiedziała podobnie jak biuro B - wydam ogólne zalecenia bez przeliczeń. Majstry wiedzą jak i co. I tak zrobiłem. Kierownik trochę się czepiał (młokosa mam), ale nie było w końcu problemu.

I tutaj moja uwaga przy stropie. Podpytaj tutaj na forum, ktoś pisał, że miał PRZELICZANY strop na monolicie. Wtedy porównasz wyliczony strop - czyli ile stali i ile betonu trzeba dać na taki strop, a ile stali i betonu pójdzie na taki strop ZALECANY przez biuro B. Może się okazać, że warto dołożyć konstruktorowi za PRZELICZENIE stropu - bo będzie dobrze i taniej. Biuro B (tak, jak moja p. projektant) zabezpieczy się i da spod grubego palca - 12/15 cm betonu zbrojonego podwójną kratownicą itp itd. Oczywiście strop będzie wtedy jak schron hehe, ale co wydasz na beton i stal to majstry będą się śmieli, że "do przesady Panie, do przesady Pan ten dom robi..."

To prawda, ze co projektant to inna bajka. Ja na początku byłem przerażony jak 2 lata temu biegałem by znaleźć kogoś do adaptacji w Słupsku. Dwa pierwsze spotkania i wyceny oscylujące 3500-4000 tys zł!!!Cena jak dla mnie kosmiczna za kosmetyczne zmiany- wydłużenie garażu, podniesienie ścianki, likwidacja okien balkonowych, schodów lanych, reszta zmian w środku nieistotna- przesunięcia ścianek, okna dachowe itp!Udało mi sie "rzutem na tamę" znależć kobietę za 2000 zł!Gotowe zmiany, adaptacja projektu, do tego wszystkie branżowe projekty-przyłącza, zagospodarowanie przestrzeni...mam wrażenie, iż im mniejsze miasto to ceny windują z powodu braku konkurencji-co tam budujesz sie to płac;)

[justynano]

My mamy indukcje i jesteśmy zadowoleni obiadek szybko a i na rachunek za prąd tez nie mozna narzekac . Miałm juz gaz , miłam tez płyte ceramiczna ale teraz z indukcji jestem w 100 % zadowolona , szczególnie polecam z funkcja Buster ( tzw. szybkie gotwanie )

[INKA81]

ja w końcu wybrałam indukcję, czy będę zadowolona okaże się jak zacznę gotować

[justynano]

Przybywa

Słuchajcie, jestem dopiero na początku a już zaczynam mieć mętlik. Rozpoczęliśmy wybór architekta do adaptacji. Mamy zamiar wprowadzić kilka zmian. Na razie rozmawiamy z dwoma biurami i tu moje pytanie - spostrzeżenie że się te biura różnią w ocenie tych zmian i co za tym idzie w wycenie adaptacji. Chcemy wydłużyć garaż, przedzielić ścianką i w tej nowej części mieć faktyczną kotłownię, podnieść ściankę kolankową o dwa pustaki, cale posadowienie podnieść o do jakichś 60 cm, oraz najprawdopodobniej zrobić stropy lane. Biuro A twierdzi argumentując : "Wie pan projekty typowe ..., hehe, w nich nikomu nie chce się liczyć i dają Terrive... hehe - trzeba zaprojektować, obliczyć - wie pan będzie kosztowało", Biuro B - "zmiana nieistotna,na strop lany, nie ma problemu, majstry wiedza jakie zbrojenie a jak nie wiedzą to kierownik powie a jak nie kierownik to zawsze się mogą konsultować"/ Przyznacie że to dwa rożne podejscia do moim zdaniem ważnej sprawy. Z przyjemnością poznam wasze doświadczenia

 

u Nas to wygladało tak , majstry zmieniali a potem kierownik nanosił zmiany w projecie , zapytajcie najpierw kier bud co on o tym sadzi bo to duzo od niego zalezy . Pozdrawiam

[Andrzej Grażyna]

Chciałam zapytać Oliwkowiczów, którzy już mieszkają, czy macie w jakichś pomieszczeniach montowane tylko grzejniki jeśli tak to jakiej mocy i czy zgodne z tym co jest w projekcie. I najważniejsze czy wielkości grzejników zalecane w projekcie wystarczają aby wystarczająco ogrzać poszczególne pomieszczenia.

 

Pozdrawiam:bye:

[zbyszek1982]

Chciałam zapytać Oliwkowiczów, którzy już mieszkają, czy macie w jakichś pomieszczeniach montowane tylko grzejniki jeśli tak to jakiej mocy i czy zgodne z tym co jest w projekcie. I najważniejsze czy wielkości grzejników zalecane w projekcie wystarczają aby wystarczająco ogrzać poszczególne pomieszczenia.

 

Pozdrawiam:bye:

Ja na dole mam podlogowke a grzejniki mam na górze, hydraulik dałc iutke wieksze niz w projekcie, nie mam pod reka projektu wiec nie powiem o ile...musze przyznac odosnie ogrzewania, ze ta zima-pierwszaw domu dla nas jest o dziwo bardzo łagodna, w domu nie mam problemu z utrzymaniem temp. 21-24, w zaleznosci od pory dnia i temperatury. Jak na na razie spaliłem 7 m/3 drewna od wrzesnia

[tom ash]

Ja miałem zrobioną ocenę zapotrzebowania cieplnego poszczególnych pomieszczeń i projektant ogrzewania dostosował do niego zainstalowaną moc ogrzewania (uwzględniając dodatkowo kwestię pracy wyłącznie w drugiej taryfie). Ale tak naprawdę, to Oliwka jest na tyle 'ciepłym' domem, że każdy w miarę doświadczony hydraulik katastrofy nie spowoduje.

[irryd]

hej, jako że było ostatnio o schodach, pokażę fragment naszych

 

Witam bardzo ladne schody , z czego masz zrobione podstopnie ?

[tatrzan]

Cześć . Jakoś nic się nie dzieje - to wrzucę prawie aktualne zdjęcia

[INKA81]

tatrzan super pomysł z tym tarasem, bardzo mi się podoba

[olga30]

Witam!

Po długiej nieobecności melduję, że my już tez mieszkamy od stycznia , jak będę miała sprawny aparat to cyknę parę zdjęć.

[tatrzan]

dzisiaj kuchania jes prawie gotowa jak będzie okazja zrobie zdjecie tarasu

[mleczajka]

Witam bardzo ladne schody , z czego masz zrobione podstopnie ?

 

hej, dzięki. Całe schody są drewniane, elementy białe są z drewna bukowego, a reszta to jesion.

[szczudlo]

Tatrzan, super to wygląda, podoba mi się taras,zwłaszcza meble - ekstra. Schody też bardzo ładne. Już niedługo będzie można się wprowadzać

My się pochwalimy zdjęciami schodów w marcu, jak wszystko pójdzie dobrze i stolarz nas nie zawiedzie!

[szczudlo]

dzisiaj kuchania jes prawie gotowa jak będzie okazja zrobie zdjecie tarasu

Pięknie, to w kuchni można już gotować! To kiedy się przeprowadzacie?