Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Monia I Arooo

My również chcemy budować Oliwkę. Otrzymaliśmy jej rzuty. I tu zastanawia mnie jedna rzecz. Mianowicie schody wewnętrzne. Na rzucie poddasza wygląda to tak jakby te schody "wchodziły" w korytarz. Wg. mnie powinny kończyć się równo ze ścianą korytarza na poddaszu. Macie już projekt i pewnie więcej wiedzy i swoich przemyśleń. Jak to u Was wygląda? Co sądzicie o wygodzie tych schodów(wysokość, szerokość stopni)? Pozdrawiam serdecznie.

Piotr.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 7,7k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

Najaktywniejsi w wątku

Dodane zdjęcia

Witam wszystkich zainteresowanych.

My już kupiliśmy ten projekt i jesteśmy na etapie adaptacji do warunków zabudowy na działce.

Po wstępnej rozmowie z projektantem praktycznie wszystko można zmienić i dostosować do swoich potrzeb. Mamy materiały przesłane prosto od projektanta tylko nie wiem jak się je dołącza zainteresowanych proszę o adres na pocztę: mamy kosztorys, rzuty z wymiarami.

Wszystko można zmienić w trakcie budowy, nawet ściany nośne.

My będziemy budowali z ytonga i strop z płyty żerańskiej z Żabiego Rogu dla zainteresowanych w pobliżu Olsztyna.

Co do budowania samodzielnego własnego domu jestem zdania, że facet z koparki który kopie pod fundamenty robi to nie od dziś i zrobi to sam, facet co wozi cement z gruszce wozi go nie od dziś i wyleje go jak będziecie chcieli, facet co wozi płytę na strop i facet co operuje dźwigiem robi to nie od dzisiaj i napewno położy tą płytę tak jak na innych budowach – oczywiście wszystko za drobną opłatą a nie za fortunę. Pozostają tylko ściany i proponuję przejechać się po domach i stwierdzić póki jest zimno czy warto inwestować w ytong czy postawić tanio. Ściana postawiona tanio nie zawsze jest tania w wykończeniu i wymaga roboczo-godzin.

Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt.

Pozdrawiam.

 

Jesli to nie problem to bardzo prosze .

Mój adres to [email protected]

Ogladam dzisiaj ten projek i bardzo mnie zaintrygował .

Pozdrawiam

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No więc nie ma szans aby zobaczyć dom wybudowany na podstawie tego projektu , ponieważ powstał on na jesieni 2005 , a pierwszy projekt zostal sprzedany dopiero w listopadzie 2005.

Projekt ogólnie bardzo sie podoba (ale to zawsze kwestia gustu , a o tym sie nie dyskutuje ) i sprzedano już kilkadzesiąt projektów.

Jest jednym z moich faworytów ( ale nie mojej zony) , mnie osobiście podoba się duży salon 37 m , to prawie tyle co obecne moje mieszkanie .

Zastanawiam się czy nie jest za waski , ale 4.35 m szerokości chyba wystarczy, musze zmieżyć swoją kanapę i wszystko będzie jasne.

Co do kuchni to fakt , że nie jest za duża , ale jest szansa na powiększenie jej trochę kosztem pomieszczenia gosdpodarczego ( bede miał piec gazowy więc nie potrzebuje dużo miejsca) i jeszcze jedna rzecz można wygospodarować trochę miejsca (wneka) po tej stronie gdzie są schody można zrobić wnękę na np. lodówkę , duże cargo , piecyk .........., dzisiaj mam dostać przekrój przez schody to zobacze co się wygospodarować.

Jeśli ktoś ma inne pomysły to podzielcie się nimi .

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No cóż mam wrażenie że sam sobie odpowiadam ,ale może komuś to się przyda. Tak jak wcześniej myslałem , można trochę więcej mebli zmieścić w kuchni kosztem pomieszczenia pod schodami . Rozmawiałem z projektantem i powiedział że trzeba stawiać tej scianki między schodami a kuchnią . W tej wnęce można wstawić dużą lodówke( lub wysokie szafki, cargo , oraz dwie mniejsze szafki na całej długości sciany ( muszą być oczywiście schodzace ze względu na stopień nachylenia ściany. Pozostaje tylko ładnie wykończyć np karto-gipsem . Ta takiem moje rozważanie.

 

Teraz rozmyslam jak tu rowiązać kwestie DGP aby dochodziło do wszystkich pomieszczeń na poddaszu oraz na dole do gabinetu i łazieńki.

 

Może ktoś z tych co kupili projekt ma garaz w wersji na 2 stanowiska ?

pozdr

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

jacekot

Kiedy zamierzasz rozpocząć budowę?

Na dzień dzisiejszy Oliwka to nasz pewniak. Niestety dalej czekam na podpisanie umowy kupna działki. Mam nadzieję, że nastąpi to w przyszłym tygodniu. Nie wiem jednak czy dam radę rozpocząć budowę w tym roku. Mimo to chętnie skorzystam z Twoich romyślań i zmian w projekcie.[/b]

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

jacekot

Kiedy zamierzasz rozpocząć budowę?

Na dzień dzisiejszy Oliwka to nasz pewniak. Niestety dalej czekam na podpisanie umowy kupna działki. Mam nadzieję, że nastąpi to w przyszłym tygodniu. Nie wiem jednak czy dam radę rozpocząć budowę w tym roku. Mimo to chętnie skorzystam z Twoich romyślań i zmian w projekcie.[/b]

 

Hmm

chciałbym zacząć w tym roku ale jestem na etapie papierologii , zmian w projekcie oraz zgody na wycięcie około 20 drzew na maszej działce , jak man to wyjdzie to zobaczymy . Oczywiście jestem dobrej nadziei że uda się zacząc w tym roku.

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam sympatyków Oliwki.

Ten projekt to wybór męża, pod względem funkcjonalności i rozmieszczenia pomieszczeń odpowiada mi w 90%. Elewacja jednak nie zachwyca. Myślę jak ją uatrakcyjnić, jednocześnie nie zwiekszając zbytnio kosztów budowy i nie psując jej pierwotnego klimatu i proporcji.

Przede wszystkim widzę potrzebę podniesienia ścianki kolankowej (w projekcie 63cm). Salon jest duży, ale proporcje ciut zachwiane (4,35 x 8,75) dlatego zastanawiam się nad urozmaiceniem jego kształtu i optycznym poszerzeniem poprzez wykusz w miejscu okien na dłuższej ścianie, (przy okazji uzyskuję większy balkon). W ten sposób zyska na atrakcyjności również elewacja boczna. Do tych zmian zainspirowała mnie Hania z Archipelagu. Myślę również o ściętym rogu budynku - podobnie jak w Hani. Tylko czy w rzeczywistości całość będzie wyglądała równie atrakcyjnie i harmonijnie jak w moich wyobrażeniach???

http://archipelag.pl/domek.php?KatID=3990500&ProjID=207

 

Jacekot

Co zmieniasz poza ścianką m. kuchnią i schodami? W kwestii DGP nic nie podpowiem, bo planujemy kominek z płaszczem wodnym.

Życzę sprawnego przebrnięcia przez papierologię i szybkiego rozpoczęcia budowy.

Pozdrawiam.

Baśka.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam

Przepraszam za brak odpowiedzi – brak czasu. No wielkich zmian nie robiliśmy w projekcie bo wszystko można zrobić na etapie budowy przez kierownika budowy i wpisie w dziennik najważniejsze jest pozwolenie.

Jesteśmy na etapie – dostaliśmy już pozwolenie na budowę i załatwiamy kredyt to straszne same uruchomienie kredytu od 200 000 tys. to około 5 tys. załamka. Adaptacja projektu kosztowała razem około 2 tyś. no i mamy już prawie ekipę byliśmy właśnie na spotkaniu z szefem i oglądaliśmy domy postawione przez jego ekipę. Zdecydowaliśmy się na ekipę bo wyszła na działce wymiana gruntu dom jest na skarpie i wyjdzie pewnie piwnica ale tego też nie trzeba sobie projektować kierownik budowy dokonuje tylko wpisu w dziennik lub można zrobić projekt zastępczy. Koszt ekipy 20 000 tys. czas 1,5 miesiąca czyli piwnica, wiadomo ściany, działowe też bo nie wszystkie ekipy je stawiają w cenie, schody, kominy, dach – deskowanie i krycie papą.

Reszta wyjdzie w praniu zobaczymy.

Pozdrawiam wszystkich miłośników Oliwki

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Monia I Arooo

My również chcemy budować Oliwkę. Otrzymaliśmy jej rzuty. I tu zastanawia mnie jedna rzecz. Mianowicie schody wewnętrzne. Na rzucie poddasza wygląda to tak jakby te schody "wchodziły" w korytarz. Wg. mnie powinny kończyć się równo ze ścianą korytarza na poddaszu. Macie już projekt i pewnie więcej wiedzy i swoich przemyśleń. Jak to u Was wygląda? Co sądzicie o wygodzie tych schodów(wysokość, szerokość stopni)? Pozdrawiam serdecznie.

Piotr.

Zwężają korytarz na poddaszu, "wchodząc" w jego powierzchnię- aż dwoma stopniami. Widzę konieczność wstawienia tam właśnie (dla bezpieczeństwa) bocznej, dodatkowej barierki. Wysokość i szerokość stopni też nie wydaje się być komfortowa.

Pozd. Baśka.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich zainteresowanych kosztami.

Budujemy się koło Bartoszyc to gdzieś 80 km od Olsztyna. Bierzemy 200 000 tys ale nie wszystko chcemy wydać jak by zabrało znowu ta kwitologia, prowizje i ubezpieczenia ciężka sprawa. Byliśmy u kolegi który buduje dom 122 metry, sam postawił fundamenty czyli stan zerowy przyłącza, i wziął ekipę do postawienia reszty za 19 tys. Do tej pory ma postawiony stan surowy, położoną instalację elektryczną, kominek, zakupiony piec z grzejnikami, okna i drzwi wydał do tej pory 95 tys., Rozmawiałem z gościem który ma ekipę budowlaną kupuje ziemię i buduje domy do stanu surowego, a potem sprzedaje. Zaskoczyła mie cena tj. przyłącza woda, skrzynka elektryczna przed domem materiały, robocizna jego + opłaty pracownikom całkowity koszt 60 tys.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Monia I Arooo

My również chcemy budować Oliwkę. Otrzymaliśmy jej rzuty. I tu zastanawia mnie jedna rzecz. Mianowicie schody wewnętrzne. Na rzucie poddasza wygląda to tak jakby te schody "wchodziły" w korytarz. Wg. mnie powinny kończyć się równo ze ścianą korytarza na poddaszu. Macie już projekt i pewnie więcej wiedzy i swoich przemyśleń. Jak to u Was wygląda? Co sądzicie o wygodzie tych schodów(wysokość, szerokość stopni)? Pozdrawiam serdecznie.

Piotr.

Zwężają korytarz na poddaszu, "wchodząc" w jego powierzchnię- aż dwoma stopniami. Widzę konieczność wstawienia tam właśnie (dla bezpieczeństwa) bocznej, dodatkowej barierki. Wysokość i szerokość stopni też nie wydaje się być komfortowa.

Pozd. Baśka.

No to muszę się przyjrzeć projektowi.

Można ewtętulnie dać jeden stopień więcej na dole to no górze też wyjdziemy o jeden stopień .

Ale nie zauwazywłem tego

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...

Witam wszystkich budujących

Z okazji Świąt Wielkiej Nocy Życzymy wszystkim smacznego jajeczka.

My ogólnie to po Świętach mamy zamiar zaczynać, wszystko właściwiej już załatwione – prawie. Trochę załamały nas opłaty od kredytu na uruchomienie – czyli prowizje, ubezpieczenia, wpisy i itp. ok. 5500 tys. od 200 000 tys.

Mamy już ten kredyt i pierwszą transzę na koncie po spadku franka ok. 20 500 tys.

We wtorek po świętach geodeta, no i później koparka.

Pozdrawiamy.

przepraszamy za brak czasu na odpowiedzi jak już to wszystko ruszy to może wtedy będziemy go mieli

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 3 weeks później...

witam

u nas etap adaptacji projektu i zezwolenia na budwę

oczyszczania działki z drzew

wyboru ekipy

 

powiem że optymistycznie chiałbym ruszyć w sierpniu i postawić stan surowy otwarty jesli się nie uda to chociaż sam fundamet , ale pozyjemy zobaczymy

 

zrobimy kilka zmina z oknami ,te trzy na bocznej elewacji małe zamienimy na dwa większe

 

pozdr

Jacek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Przypominam o Oliwce:)) Też mi sie ten projekt podoba, a w szczególności salon, wiekszy niz w upatrzonym projekcie z muratora "dom za rogiem". Jak poszła budowa, czy ktoś juz sie z tym projektem boryka. Interesuje mnie postawienie go na działce ze skosem, czy mozna go troszke podnieśc bez podpiwniczania.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...