projekt OLIWKA pracownia HB STUDIO

[irryd]

Przepraszam za monotematyczność . Jak u was wyglądają ceny elewacji ?

[justynano]

Jestem ze Sląskiego mi udało sie wynegocjować robocizne razem z dachem za 23 tys ,( zeszli z 32 tys) negocjuj i jeszcze raz negocjuj a jak nie to szukaj dalej i nie zawsze tanio znaczy źle . Pozdr.

[alic]

Jaross,ja buduję dom podobny do Oliwki (130m) i moja firma przedstawiła mi kosztorys na 172tys. z vatem 8% plus 50 tys. instalacje za stan pod klucz,zostałoby mi tylko położenie podlóg,pomalowanie wnętrz,do tego po mojej stronie kupno dachówki,okien i porothermu na ściany,dom już się buduje,koniec budowy zaplanowany na marzec 2012,na razie wszystko idzie dobrze,na budowie bywam raz w tygodniu,postępy są bardzo szybkie,oby tak szło do końca.Prawdę mówiąc nie trafia do mnie budowanie systemem gospodarczym,nie znam się na budowaniu,mężowi ogrom czasu zabiera praca zawodowa,bo prowadząc własną firmę można zapomnieć o 8 godz. dniu pracy,wolę zarabiać na dom i budowanie zlecić fachowcom,odpada mi również walka z US o zwrot podatku vat,żeby nie było tak różowo to jednak posiłkujemy się kredytem,pozdr..

[TypeR]

Przepraszam za monotematyczność . Jak u was wyglądają ceny elewacji ?

Cześć,

ja mogę tylko odnośnie samego tynku powiedzieć bo na wrzesień mam ekipę. Robię tradycyjny tynk mineralny i potem maluję farbą silikonową. Mam dom w technologi 1W więc bez ocieplenia.

Za tynk (ok. 2 cm) z robocizną na gotowo 25 zł/m2, malowanie 5 zł/m2 - farby jeszcze nie liczyłem.

Druga opcja była na siatka z klejem i na to cienki tynk barwiony w masie (silikon) - 28 zł/m2 - sama robocizna (materiały ok. 25 zł/m2).

Więc jednak tak jak miało być tradycyjna metoda tynkowania wybrana.

Pozdrawiam - Daniel

[irryd]

Dzięki Daniel .

[irryd]

Rada dla rozpoczynających budowę zwrócić uwagę na wysokość terenu na waszej działce to znaczy czy jest potrzeba podniesienia fundamentów . Ja tego nie dopilnowałam i mam - taras poniżej reszty terenu . Dobrnąć do końca budowy bez załamania nerwowego w moim przypadku - zadanie niewykonalne .

[justynano]

Irryd wysokośc fundamentów powinien wyznaczyć geodeta ,który wytycza budynek , żeby nie byc za nisko np względem drogi , przynajmniej u mnie tak było . Pozdr .

[TypeR]

Rada dla rozpoczynających budowę zwrócić uwagę na wysokość terenu na waszej działce to znaczy czy jest potrzeba podniesienia fundamentów . Ja tego nie dopilnowałam i mam - taras poniżej reszty terenu . Dobrnąć do końca budowy bez załamania nerwowego w moim przypadku - zadanie niewykonalne .

 

Cześć,

jesteś pewien, że tak wyszło, bo jeżeli taras poniżej poziomu to jak jest z podłogami w domu?

Daniel

[irryd]

Cześć,

jesteś pewien, że tak wyszło, bo jeżeli taras poniżej poziomu to jak jest z podłogami w domu?

Daniel

Witaj Daniel . Podłóg jeszcze niema . Ale dom jest "zatopiony" jak to określił geodeta .

[irryd]

Wybrałam kocioł gazowy kondensacyjny WBS E 22 KW firmy Broetia z podgrzewaczem 120l . Ogrzewanie podłogowe dól + górna łazienka reszta pomieszczeń grzejniki . Nie licze na czyjeś opinie bo kocioł niemiecki jest nowością na naszym rynku . Ale gdyby ktoś miał coś do powiedzenia na ten temat będę wdzięczna . Czy stosował ktoś z was pex al pexy z cosmopexu ? Mój instalator mi je poleca . Koszt metra b 3,6 zwykłe znalazłam za 1,8 . I mam dylemat . Te droższe ponoć są bardziej żywotne .

[greg36]

Witam,to co to za geodeta który nie zadbał o to aby dom był wyżej, poza tym jest jeszcze majster ekipy budowlanej mój wszedł na budowe i jedną z pierwszych rzeczy było podniesienie scian fundamentowych.

[jagodowy_bażant]

A w naszej Oliwce aż dwa kominki . Dziś zamontowali na nim kamienie i wymaga jeszcze dopieszczenia ale załączam zdjęcia.

 

 

 

 

Kominek 18 kw bez DPG i PW. Strasznie się ciesze . Pozdrowienia

 

witam,

kominek wygląda atrakcyjnie, też go planowałam u siebie, jednak mąż przekonał mnie do tradycyjnego wkładu z jedną szybą, tyle że panoramiczną. Argumentował to tak: taki kominek tunelowy jest fajny tylko na obrazku w katalogu czy piśmie wnętrzarskim, lub do palenia rekreacyjnego, dwa razy w roku, na Święta żeby się pochwalić przed wujkiem.. Nie oprzesz żadnej poważnej szczapy drzewa o taki wynalazek, więc ogrzewać tym się domu nie da. Nie ma tu ściany wspornej, tylko dwie szybki, wiec drewno może być ułożone mizernie, na środeczku. U nas jest kominek z dgp i działa to rewelacyjnie ( testowane minionej zimy) , na poddaszu jest cieplutko jak w uchu, nawet grzejników nie odkręcaliśmy, bo kominek z turbiną wystarczył. Warunek: musi być porządny wkład do palenia, a nie tylko do patrzenia na niego jak w obrazek. Kominek to zbyt poważna sprawa, żeby miał konstrukcję akwarium Jestem bardzo zadowolona, że mąż czuwał nad tym, bo ja- jak to kobitka, bym kupiła "po wyglądzie" a nie z uwzględnieniem cech użytkowych. pozdrawiam.

[TypeR]

witam,

kominek wygląda atrakcyjnie, też go planowałam u siebie, jednak mąż przekonał mnie do tradycyjnego wkładu z jedną szybą, tyle że panoramiczną. Argumentował to tak: taki kominek tunelowy jest fajny tylko na obrazku w katalogu czy piśmie wnętrzarskim, lub do palenia rekreacyjnego, dwa razy w roku, na Święta żeby się pochwalić przed wujkiem.. Nie oprzesz żadnej poważnej szczapy drzewa o taki wynalazek, więc ogrzewać tym się domu nie da. Nie ma tu ściany wspornej, tylko dwie szybki, wiec drewno może być ułożone mizernie, na środeczku. U nas jest kominek z dgp i działa to rewelacyjnie ( testowane minionej zimy) , na poddaszu jest cieplutko jak w uchu, nawet grzejników nie odkręcaliśmy, bo kominek z turbiną wystarczył. Warunek: musi być porządny wkład do palenia, a nie tylko do patrzenia na niego jak w obrazek. Kominek to zbyt poważna sprawa, żeby miał konstrukcję akwarium Jestem bardzo zadowolona, że mąż czuwał nad tym, bo ja- jak to kobitka, bym kupiła "po wyglądzie" a nie z uwzględnieniem cech użytkowych. pozdrawiam.

 

Cześć,

spokojnie da radę i można go załadować mocno, ja mam z trzema szybami, czyli jeszcze ta "frontowa" jest przezroczysta i nie ma problemu.

Jedynie 3 x razy więcej czyszczenia szyby jest :/ .

Tak jak wcześniej pisałem, kwestia kto co lubi, palenie cały sezon w kominku wiąże się z codzienną "taczką" drzewa w salonie i praktycznie etatem palacza. Okazjonalnie palenie jak najbardziej, przyjemnie posiedzieć przy „żywym” ogniu, etat palacza w nowym domu to jakoś nie moja bajka….

Pozdrawiam - Daniel

[jessy]

Zgadzam sie z Tobą Daniel w 100% !!! Do palenia mam kotłownię a salon chce miec właśnie jak z pisma wnętrzarskiego , poza tym taki kominek jak nasz jest tylko alternatywa dla ogrzewania, w naprawde mroźne wieczory wspomoże tylko nasze ogrzewanie a niema pełnić funkcji pieca, mysle ze dwie szybki naprawde dadza dużo ciepełka, poza tym nie ukrywam UWIELBIAM GO !!!

[annaop]

Witam my właśnie jesteśmy na etapie wyboru firmy i dostałem kosztorys od pierwszej to mnie przeraziło SSO robocizna z materiałem to 220 tyś. mają ludzie wyobraźnie co nie czekamy teraz na drugą wycenę ale już samej robocizny zobaczymy co powiedzą.

 

Hej!! nam budowali górale - od stanu 0 po czubek dachu. nie byli najtańsi ( niestety ale tez nie martwiliśmy sie wogóle o materiały - wszystko brali z jednej hurtowni z zastrzeżeniem że to my wcześniej negocjonowaliśmy tam ceny i udawało nam się z tymi cenami całkiem nieźle jak na śląskie warunki i zawsze to co potrzebowali mieli od zaraz - SSO w 6tyg ... ( nasza praca nie pozwalała nam na pełne zaangażowanie budowlane) ta kwota 220zł za sso to zdecydowanie zbyt wiele

wow nie mieliśmy tyle szczęścia co sąsiedzi z Rybnika w poszukiwaniu taniej ekipy ) POZDRAWIAMY JUSTYNANO !!

poza tym czytając to forum widzimy że zdażają sie w naszym kraju takie budowlane eldorada gdzie i tanio i szybko ) POZDRAWIAMY

[INKA81]

Witam i informuję, że u mnie strop zalany i ściana kolankowa wymurowana

Co do fundamentów to u mnie też jest niski tren w stosunku do drogi i jak to z fachowcami wszelkiej maści bywa nikt nie mówił żeby zrobić je wyżej. Na szczęście mam na tyle ogarnietego męża, że sam zdecydował o ich podwyższeniu. Po ostatnich ulewach okazało się, że to trafna decyzja.

Czy ktoś z was ma zrównany z tyłu garaż? Niestety dopiero teraz przyszło mi do głowy że dach będzie wyglądał jak na stodole jak będzie po całości równy i szukam fotek jak to zrobić żeby miało to jakiś wygląd :/

[Tup]

Hej, czy robiliście drenaż opaskowy wokół swoich Oliwek? Jaki wyszedł Wam koszt materiałów i robocizny? Zastanawiamy się, czy warto robić taki drenaż w naszym wypadku, jak mamy piasek? Pozdrawiamy!

[irryd]

Witam . Też mamy piasek i drenażu nie robiliśmy . Kierownik sugeruje że nam powinno zależeć na tym by wodę zatrzymać a nie wyprowadzać na zewnątrz . Więc planujemy zakopać zbiorniki na deszczówkę pod rynnami . Planuję przed wyrównaniem terenu ściągnąć z 20 cm i nawieźć porządnej ziemi .

[Jaross]

Witam, dziś dostałem kolejną wycenę od górali za samą robociznę SSO cena 50 tyś. i powiedzieli że da się coś jeszcze ponegocjować tak więc zdecydowaliśmy się na tą firmę, ruszamy we wrześniu.

[irryd]

Witam, dziś dostałem kolejną wycenę od górali za samą robociznę SSO cena 50 tyś. i powiedzieli że da się coś jeszcze ponegocjować tak więc zdecydowaliśmy się na tą firmę, ruszamy we wrześniu.

Gdzie budujecie ?