Pepe 01.02.2003 15:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2003 W jaki sposób i na jakiej podstawie bank ustala zdolność kredytową? czy przy kredytach hipotecznych żądają też poręczeń? Marzy mi się cos takiego: idę do banku i mówię "ma już stan surowy, chcę kredyt hipoteczny na lat 20, stać mnie aktualnie na 800zł ratę miesięcznie,co mi może szanowny bank zaproponować?" Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
automik 01.02.2003 16:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2003 Proponuje bys poszedł do doradcy kredytowego. Ja w warszawie poszedłem do expandera. Mają ofertę kilkunastu banków i zależy im na tym zebys kredyt uzyskał bo dostają za klienta prowizję od banku Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-65032 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Małgośka 01.02.2003 16:43 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2003 Ja mam kredyt w PKO BP. Zabezpieczeniem jest wpis do hipoteki i cesja praw z polisy ubezpieczeniowej. Przy kredycie 6o tys. zł moja rata (malejąca) wynosi ok. 570 zł (kredyt na 25 lat). Przy ustalaniu zdolności badali dochód na członka rodziny, poziom wydatków stałych. I jeszcze jedno jak nie jesteś pewien czy masz wystarczające dochody, to lepiej nie przyznawać się do posiadania samochodu - utrzymanie pojazdu kosztuje. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-65035 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
agi 01.02.2003 18:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2003 Pepe!Myślę że to dość realne co możesz zaproponować bankowi. Ważne jest jedynie ile chcesz wziąść kredytu. Na Muratorze podobnie jak i na wielu innych adresach internetowych możesz sobie obliczyć ile musisz spłacać w ratach i ile to kosztuje. Jak chcesz wiedzieć jaką zdolność kredytową masz to musisz trochę poszperać np pod hasłem kredyty na Onecie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-65058 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Jasiu 01.02.2003 20:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2003 Zdolność kredytową banki ustalają w sposób różny, różnisty. Może się okazać, że w jednym banku masz zdolność na 200 tys. a w innym nie dostaniesz nawet 80. Generalnie zdolnośc kredytowa obliczana jest tak: Od twoich udokumentowanych dochodów za ostatnie 1/2/3/6/12/24 m-cy (niepotrzebne skreślić) odejmowane są koszty utrzymania rodziny (w PKO BP jest to 250,- PLN na głowe ), koszty utrzymania samochodu (w PKO BP bodajże 400,- PLN) i stałe koszty utrzymania domu (chyba jak zadeklarujesz - ca 500,- PLN). Od tego co wyjdzie odejmowane są jeszcze raty od innych kredytów (jeśli takowe posiadasz) i to co zostanie to może być maksymalna rata miesięczna przy kredycie złotowym, raty równe, oprocentowanie bieżące (nie ma znaczenie jaki rodzaj kredytu faktycznie chcesz wziąść). I o taka kwotę możesz się ubiegać. Oczywiście jeśli wybierzesz waluty obce to rata będzie mniejsza, a jeśli raty malejące to będzie jeszcze inaczej. W innych bankach jest podobnie tylko ich normy są inne. Pobaw się kalkulatorem kredytowym na http://www.expander.pl, da ci to jakieś wyobrażenie. BTW. Expandera jako pośrednika bym nie wybrał. Oni polecają te banki, które im płacą największe prowizje, a nie te które są najkorzystniejsze dla klienta. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-65068 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kgadzina 03.02.2003 09:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2003 Jasiu - z jedną uwagą: to co zostanie po odjęciu wszystkich kosztów wymyślonych przez bank musi być o 30 % większe od raty kredytu. Bo banki biorą poprawki na ewentualone wahania oprocentowania i kursów pieniądza. Ale prawda jest rzeczywiście taka, że trzeba sprawdzać obliczanie zdolności kredytowej w różnych bankach a nawet w różnych oddziałach tego samego banku. Przećwiczyłem w sumie ok. 30 ofert z ok. 20 banków (niektóre miały kilka oddziałów) i sam wynegocjowałem to co mnie najbardziej interesowało. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-65402 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Pepe 06.02.2003 20:23 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Lutego 2003 Czy bank, rozpatrując możliwość udzielenia mi kredytu hipotecznego na dom, będzie wnikał w moje zadłużenie jako firmy tzn. ja jako firma mam np. auto w leasingu ???No bo w sumie jest to przecież taki sam koszt uzyskania przychodu jak choćby opłata za prąd czy czynsz za lokal... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-66802 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Jasiu 07.02.2003 07:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Lutego 2003 Jesli saochód jest w leasingu to oczywiście nie, bo raty za niego już są wliczone w koszty uzyskania przychodu. Taki samochód wogóle nie jest twój tzn.: koszty używania tego pojazdu również nie obciążają twojego budżetu domowego, a tym samym nie zmniejszają twojej prywatnej zdolności kredytowej. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-66865 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
agi 01.06.2003 11:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Czerwca 2003 Radzicie nie przyznawać się do posiadania auta. Czy Bank ma możliwość weryfikacji takich danych-interesuje mnie PKOBP? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-109815 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
jolana 01.06.2003 14:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Czerwca 2003 Z tym nie przyznaniem się do auta, to może to przejdzie w wielkim mieście, w takim jak ja mieszkam, nie ma szans. Ale brałam kredyt w PKO BP, napisałam że na utrzymanie samochodu przeznaczam 100 zł miesięcznie i nikt się nie czepiał. W ogóle wszystkie wydatki stałe (czynsz itd) podałam w kwotach, w jakich raczej chciałabym płacić, niż płacę. Bank za szczególowo nie wnikał. Najważniejsze są dochody z pracy i to żeby praca była na czas nieokreślony. Nikt nie pyta kiedy cię mogą zwolnić, a jak jest w życiu, kazdy wie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/4836-ustalanie-zdolno%C5%9Bci-kredytowej/#findComment-109831 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.