projekt GRANAT pracownia KRAJOBRAZY

[tommiberry]

Czesc wszystkim.

 

Do końca roku wybiore projekt domu i bedzie to najprawdopodobniej granat z garazem. Pierwotnie miala byc bella ale za duzo zmian musialbym wprowadzic. Na rzecz Granata przeważa pokoik na dole i łazienka z prysznicem-zalozenie jest takie ze wybudujemy dół i sie wprowadzimy a góre bedziemy po mału konczyc. Jednak zastanawiam sie nad wprowadzeniem zmian w projekcie takich jak większe drzwi balkonowe(potrójne), wykusz w salonie, podwyzszenie gaarazu, liwkidacja spizarki. Tak czy inaczej musze przeczytac jeszcze te 183strony wiec napewno sie duzo jeszcze dowiem.

 

Tak czy inaczej witam wszystkich i zycze powodzenia w budowie.

 

PS.Jutro dopiero bede zalatwial geodete i mapke do celów projektowych.

Edytowane 15 Listopada 2010 przez tommiberry

[milarz]

milarz zerknij sobie do dziennika budowy od Izulek ona tam ma zdjęcie pralni pozdrawiam

 

Mirical widziałem jej dziennik ze sto razy pewnie jak i waśka, cludii sylwi25 i inne.

Edytowane 16 Listopada 2010 przez milarz

[Nalepiok]

b. ciekawy projekt

[croolewna]

Witam wszystkich miłośników granatów! Ja też niedługo zaczynam budowę, projekt już kupiony, teraz architekt nanosi nam zmiany. Teraz chcemy kupić cagłę i dachówkę, żeby zdążyć przed wyższym podatkiem a na wiosnę ruszyć z pracami. Nie mogę się doczekać Jestem z pogranicza woj. śląskiego i małopolskiego. Może jest tez ktoś z tych okolic, kto buduje granacika? Mam nadzieję, że skorzystam z Waszego doświadczenia!

[tommiberry]

Witam wszystkich miłośników granatów! Ja też niedługo zaczynam budowę, projekt już kupiony, teraz architekt nanosi nam zmiany. Teraz chcemy kupić cagłę i dachówkę, żeby zdążyć przed wyższym podatkiem a na wiosnę ruszyć z pracami. Nie mogę się doczekać Jestem z pogranicza woj. śląskiego i małopolskiego. Może jest tez ktoś z tych okolic, kto buduje granacika? Mam nadzieję, że skorzystam z Waszego doświadczenia!

 

Witam

 

Mam do ciebie pytanie, poniewaz jestem na etapie zakupu projeku i wyboru projektanta. Mozesz opowiedziec jakie zmiany wprawadziles w domu i ile kosztowaly?

 

Pozdrawiam

Edytowane 17 Listopada 2010 przez tommiberry

[Andre79]

Witam, dołączam do tego zacnego grona budujących piękny dom "Granat". Nie przejrzałem prawdę mówiąc jeszcze wszystkich Waszych postów, ale mam nadzieję, że znajdę na to czas. Nadmienię, ze buduję granat z garażem z ytonga 36,5 tak jak w projekcie. Mam nadzieję, że będę mógł coś pomóc jak i również otrzymać poradę od Waszego grona.

 

Pozdrawiam

[EWA 28]

Mam pytanko! a nawet dwa trudne pytanka:confused:

Czy ktoś wie ile mniej więcej m2 tynków trzeba liczyć w GRANACIE?

Ile kosztowała Was elektryka w domu, ale tak na gotowo ( kable , kontakty, robocizna itp.)

A może jeszcze jedno pytanko...

Ile mniej wiecej trzeba liczyć za ...piec, grzejniki, podlogówka, kominek itd, Czyli całe cieplo w domu:confused:

 

Próbuję zrobić orientacyjny kosztorys dla naszego Granata i mam problem!

Wiem że wszystko zależy od jakości wykorzystanych materiałów, ale może ktoś wie jakie to są przedziały 3000-8000 , 8000-15000, a może jeszcze inaczej:confused:

Edytowane 18 Listopada 2010 przez EWA 28

[Claudii]

ok 450m2

[Claudii]

b. ciekawy projekt

 

jako mieszkanka Granata mogę rzec ,że projekt jest bardzo praktyczny i funkcjonalny... wszystkiego jest w sam raz

ale ....

nie jest jakiś wyrafinowany, z oryginalnymi rozwiązaniami, brak loftów i antresoli i innych udziwień

[EWA 28]

...a ile za elewację (styropian, siatka, grunt, kołki, tynk i takie tam inne...)

...ile m2 trzeba liczyć?

[Claudii]

Ewa28 odpowiedź na swoje pytania znajdziesz w moim dzienniku a konkretnie w tabeli kosztów

[EWA 28]

Dzięki, masz rację , tyle razy przeglądałam Twój dziennik , a teraz zadaję głupie pytania:-x

Już sobie wszystko wydrukowałam !

Jednak mimo wszystko mam pytanko.

:confused:Czy 20000 tys. na dwie łazienki wystarczy? (średni standard)

:confused:A na malowanie całego domu 2000 - 2500 tys.?(własnoręcznie)

[Claudii]

20tys starczy.Nie mam jeszcze zrobionej górnej łazienki,mam wycenę od fachowca 2600 robocizna + drugie tyle płytki +1tys wanna + po 500 kibelek i bidet,umywalka..

na samo malowanie też wystarczy,mnie wyszły farby ok 1500zł , także spoko , masz zapas

[EWA 28]

Dzienkuję za pomoc! :)Walczę z tą wyceną , chcę żeby była jak najbardziej zbliżona do rzeczywistości, ale czy to wogóle możliwe?

[milarz]

ktoś pomoże jak zrobić żeby dziennik wyglądał jak dziennik a nie jak blog?

[croolewna]

tommiberry, najważniejsze zmiany to:

- wykusz w jadalni zamiast okna, nad wykuszem balkonik

- wydużenie garażu, drzwi z garażu za dom

- zmiana wejścia do kotłowni (pomieszczenia gospodarczego) -będzie od strony garażu

- przeniesienie komina z korytarzyka przed garażem do kotłowni

 

Zmiany są dopiero w toku, adaptacja projektu ze zmianami będzie kosztować ok 2500,-

[saxys]

No proszę jak tu się zaludniło. Co za zgiełk, co za ruch!!! Jak za starych dobrych czasów.

 

A teraz kilka informacji / rad dla nowych samurajów.

 

1) Jeśli budujecie granata zgodnie z oryginałem zapomnijcie o dwóch pomieszczeniach nad garażem. Bez poszerzania i podnoszenia ścianki kolankowej nawet jedno pomieszczenie to będzie malutka klitka. Widziałem to na żywo.

 

2) Moim skromnym zdaniem obowiązkowo trzeba podnieść ściankę kolankową zarówno nad garażem jaki nad domem o min trzy pustaki. Inaczej na górze wyjdą wam pomieszczenia, które bardziej będą przypominały namiot niż dom mieszkalny. Pamiętajcie, że wykonując ocieplenie poddasza (min 25 cm wełny) oraz posadzki (np 5cm styropiany + 5 cm betonu) dodatkowo zmniejszy się wysokość pomieszczeń na górze.

 

3) Trzecia sprawa to wykusz. Super pomysł. Mam u siebie. Nadaje ona salonowi fajnego klimatu, powiększa optycznie. trzeba tylko pamiętać żeby odpowiednio zabezpieczyć od góry.

 

4) Kotłownia. Najlepiej wykonać chociaż kawałek piwnicy. Jeśli ktoś zamierza ogrzewać się drzewem, węglem czy ekogroszkiem to niech zapomni, że zmieści to wszystko w 5 czy 7m2. Dzisiaj piece są naprawdę rozbudowane, napakowane elektroniką, do tego bojlery, itp oraz 5-7 ton opału, trzeba mieć gdzie to trzymać.

 

5) Co do ocieplenia to jeden pustak + 12 cm styropianu to chyba lekka przesada. Chyba lepiej wydać 500 zł więcej na styropian niż później kupować 2 tony opału więcej na zimę.

 

6) Dobra rada - sprowadzajcie zawczasu kogo tylko możecie na budowę żeby wam doradził. A no i jest takie sprawdzone powiedzenie, że wasz wstępny kosztorys na pewno przekroczycie o co najmniej 30%.

 

pozdrawiam

[Claudii]

aleś się naprodukował saxys i prawie się z Tobą zgadzam oprócz jednego....wcale nie trzeba podnosić ścianki kolankowej nad domem.

1m w zupełności wystarczy , pokoje są duże i ustawne .Nie bardzo rozumiem pkt 5 ,jak jeden pustak +styropian to przesada to dobrze będzie pół pustaka ?

 

I pyt. dot.pkt.3 - z ciekawości pytam ....jak się zrobi wykusz w miejscu okna z jadalni to zmniejszy się długość ściany w stronę tarasu oraz w str.kuchni ?

Edytowane 19 Listopada 2010 przez Claudii

[saxys]

Jeden pustak + 10-12cm styropianu to stanowczo za mało. Budując w jeden pustak ocieplenia musi być przynajmniej 15 cm. Jeszcze nie widziałem domu wybudowanego z połówki pustaka http://forum.muratordom.pl/images/smilies/bleh.gif Zresztą chyba napisałem, że lepiej wydać nieco więcej na styropian, niż później kupować więcej opału.

[Claudii]

no to przesrane mam w zimę , porotherm 30+10 styro:lol:

odpowiedz proszę na pyt. dot.wykuszu.

Edytowane 19 Listopada 2010 przez Claudii