projekt GRANAT pracownia KRAJOBRAZY

[Claudii]

jak na fakturze nie ma nr PKWIU (np faktury z Praktikera) to nie trzeba latać po korekty tylko samemu na fakturze wpisać nr.

Ci z US to i tak mają katalog z PKWiU i sami jeszcze sprawdzają lub dopisują.

[croolewna]

Może jest różnie w różnych US, nasz jednak wymaga żeby nr był wpisany przez wystawcę f-ry. Ach ta papierologia..

[gabi i piotrek]

croolewna-my robimy dokladnie tak samo z ta lazienka na dole:)-wyszla dzieki temu naprawde calkiem duza.pralke zamierzam dac do kuchni.

[croolewna]

gabi i piotrek macie zamkniętą kuchnię czy otwartą na salon? Ja mam otwartą i zastanawiam się, czy odgłosy prania czy wirowania nie przeszkadzałyby np gdy będą goście albo chociażby w oglądaniu tv w salonie.. Planuję wstawić pralkę do łazienki na dole.

[Tinka25]

Mam dylemat co do wysokości ścianki kolankowej, chcemy, żeby domek był niski a nie gargamelowaty, rozum podpowiada, żeby ścianka byłą na co najmniej metr, ale boję się, że dom straci fason i powstanie kolumbryna, jak rozwiązaliście to?

[Claudii]

przecież w projekcie jest metr,czyli w sam raz i tak jest dobrze pod względem estetycznym.

p.s. gargamelków- to domy z wieżyczkami,szpicami i innymi zamkowymi gadżetami,granatowi daleko do gargamelka

[Tinka25]

tyle że my mamy projekt indywidualny a nie z netu, więc nie wiedziałam ile wynosi ścianka kolankowa, dzięki za podpowiedź

[ciasteczkowy_potwór]

witam, dostałem (a w zasadzie usłyszałem) wycenę na bramę Wisniowskiego:

wymiar 240x210, brama z paneli bez przetłoczeń, kolor złąty dąb woodgrain, z pilotem oraz klamką (standardowe),automat nice. Pan chce za to równo 4 tysiące (montaż wliczony w cenę). Warto?

[gabi i piotrek]

croolewna-my mamy kuchnie przeniesiana do tego pokoju na dole,bo chcemy miec duzy salon.A odglsami z pralki sie nie przejmuj bo pralke mozna zabudowac (wstawic ja w szafke)-i wcale nie bedzie jej slychac:)

[EWA 28]

tommiberry TAK BUDUJEMY Z YTONGA

[tommiberry]

Mam do was prosbe-powiedzcie prosze na ile w kosztorysie do banku, wyceniono wam budowe domu. Potrzebuje wiedziec o jaką sumę musze sie starac w banku (bo jak wiadomo trzeba wziasc kredyt na cala budowe domu).

 

Prosze was równiez o info czy wiecie kiedy bank moze najwczesniej uznac zakonczenie budowy?

NP:

-po stanie surowym zamknietym

-jak juz mam instalacje wodna, elektryczna rozlozoną

-czy musze miec juz kibel i wanne na pietrze i firanki?

Edytowane 18 Lipca 2011 przez tommiberry

[EWA 28]

Tommiberry , prześlij mi email a wyślę Ci dokładny kosztorys jaki oddałam do banku,do którego Bank nie miał żadnych zastrzeżeń!

A jeśli chodzi o zakończenie budowy, to często zależy od banku – wydaje mi się, że musisz mieć dom wykończony tak żeby można było w nim zamieszkać, (co najmniej jedna łazienka), na pewno nie może to być stan surowy zamknięty! Firanki raczej nie są tu potrzebne, zawsze możesz powiedzieć, że Ci się firanki nie podobają!:D:D

[Claudii]

ja musiałam do banku przynieść zaświadczenie że budowa jest zakończona a dom oddany do użytku.Bank nie interesuje czy masz kibelek czy dziurę musisz mieć zaświadczenie ze starostwa.

[mirela99]

Dom musi być odebrany (starostwo). Musisz dowiedzieć się, co trzeba mieć zrobine aby odebrano dom (można częściowo odebrać). Wiem, że muszą być tez np. poręcze.

A co do kosztorysu ... każdy bank ma inaczej.

Przyjdzie rzeczoznawca i sam wyceni dom, jezeli okaże się, że wycenił na 50 tyś więcej niż Ty zakładasz - to bank będzie chciał abyć włożył te 50 tyś (ewentualnie pokazał że masz na koncie). Jeżeli wyceni na 50 tyś mniej to może być problem z zabezpieczeniem (uzna, że starasz się nie o 100% inwestycji lecz np o 110% a nbie wszystkie tak dają). Najlepiej bezpośrednio skontaktować się z bankiem i umówić, że po wycenie "skotygujesz" kwotę o jaką się starasz.

Nie ma wymogu aby pkwiu było na fv. To tylko ułatwienie dla księgowej, bo nie musi grzebać i szukać. A i tak pkwiu może byc na fv błędne i samemu trzeba w katalogu poszukać, czy można vat odliczć.

[tommiberry]

DZieki wam za powyzsze odpowiedzi, a szczegolnie EWIE 28 za przeslanie kosztorysu-bardzo mi pomógł.

 

Naświetliliscie mi troche sprawe

 

W takim razie jeszcze pytanie ile kasy wg.was potrzeba ponad SSZ aby kier.bud i bank odebrali inwestycje jako zakonczoną?

Poniewaz najwazniejsze pytanie jest-Co konkretnie musi byc ukonczone aby Starostwo odebralo DOM, oraz kierbud wydal taka decyzje.

[Claudii]

tom,tego się nie da na kasę przeliczyć...musisz mieć wykonczony dom do zamieszkania,czyli prąd,wodę,łazienkę ,ogrzewanie,balustrady,schody,tynki,wylewki, poręcze.Ogrodzenie,kostka brukowa to nie jest wymagane.SSZ to za mało,musi być pod klucz ,czyli wchodzisz do domu ,ściągasz kapelusz ,zasiadasz w fotelu i czytasz gazetę

[tommiberry]

HEhe-dobrze napisalas ale troche mnie nie zrozumialas wiec moze wyjasniie. Rozchodzi mi sie o to ile pieniedzy jeszcze potrzeba włożyć w budowe domu poza kasy na wybudowanie SSZ, aby mozna bylo zamieszkac i aby starostwo odebralo dom.

[mirela99]

Daj maila na PW toCi prześlę moje wydatki - średnio SSO 100tyś SSZ kolejne 100tyś a potem wykończenie - na ile kogo stać. Średnio drugie tyle.

Jak masz w projekcie zjazd na działkę, w planie zagospodarowania terenu taras, chodniki, podjazd - to musi to być zrobione (droga conajmniej utwardzona).

[croolewna]

Murowałby się a tu leje i leje.. pogoda jak w listopadzie u Was też?

[EWA 28]

Chyba wszędzie leje, u nas też