ODSETKI OD KREDYTU - czy ktoś już odliczał?

[Aga - Żona Facia]

Jestem ciekawa, czy ktoś z forumowiczów wziął kredyt hipoteczny, wybudował się i już ma możliwość odliczeń. Jeżeli jest taka osoba to proszę o opinię czy jest to dobra ULGA, czy warto!!!

[Arkadly]

Oczywiście, że warto. No chyba, że nie zależy Ci na 19% kwoty zapłaconych odsetek. Ja właśnie z niecierpliwościa czekam na zwrot pieniążków.

 

Arecki

[Aga - Żona Facia]

Oczywiście, że warto. No chyba, że nie zależy Ci na 19% kwoty zapłaconych odsetek. Ja właśnie z niecierpliwościa czekam na zwrot pieniążków.

 

Arecki

 

Więc Ty odliczyłeś i faktycznie wygląda to tak: 19 % od odsetek w danym roku?

[Arkadly]

Tak,

w pierwszym roku wypełnia się formularz PIT-2K (składa sie razem z PIT3x oraz PIT-D), w którym wpisuje sie dane o kredycie i inwestycji (rok rozpoczęcia , zakończenia, koszt, ilość posiadanych faktur VAT itd), w następnych tylko w PIT-D podaje sie kwotę rzeczywiście zaplaconych odsetek w danym roku podatkowym (potrzeba zaświadczenia z banku) i to wszystko.

Co prawda nie miałem jeszcze kontroli, ale odliczałem juz za 2004 rok, a PIT za 2005 złożyłem tydzień temu, więc jeszcze ani kaski, ani kontroli nie było.

 

Arecki

[marcioszek]

Witam. Też chętnie bym skorzystał z odpisu odsetek od kredytu ale nie posiadam żadnych faktur - tak sobie założyłem niższy VAT wiadoma sprawa - tzn teraz nie będę mógł skorzystać z odliczenia tych nadpłaconych odsetek? Jeżeli to prawda to bity jestem przez swoją g...... dwa razy.

[woj]

Nigdzie nie jest powiedziane że odpis odsetkowej zależy od posiadania faktur.W oświdczeniu PIT-2K jest rubryka w której musisz wpisać koszty budowy które są poświdczone fakturami,ale myślę, że można wpisać np.0,bo obok jest rubryka w której podajesz koszty nie potwierdzone fakturami.Odliczam pierwszy raz,złozylismy pity w US i czekamy.

[Aga - Żona Facia]

Nigdzie nie jest powiedziane że odpis odsetkowej zależy od posiadania faktur.W oświdczeniu PIT-2K jest rubryka w której musisz wpisać koszty budowy które są poświdczone fakturami,ale myślę, że można wpisać np.0,bo obok jest rubryka w której podajesz koszty nie potwierdzone fakturami.Odliczam pierwszy raz,złozylismy pity w US i czekamy.

 

No właśnie pierwszy raz słyszę o tych fakturach! Trzeba by dojść do ustawy.

[tomstor]

może ma ktoś link'a do tej ustawy?

[jolana]

Nigdzie nie jest powiedziane że odpis odsetkowej zależy od posiadania faktur.W oświdczeniu PIT-2K jest rubryka w której musisz wpisać koszty budowy które są poświdczone fakturami,ale myślę, że można wpisać np.0,bo obok jest rubryka w której podajesz koszty nie potwierdzone fakturami.Odliczam pierwszy raz,złozylismy pity w US i czekamy.

 

Witam

Ja już w ubiegłym roku odliczałam odsetki i byłam też przez US kontrolowana.

Nigdzie w ustawie nie znalazłam wymogu posiadania faktur VAT na kwotę kredytu, jednak urzędniczka ich ode mnie na kontroli zażądała.

Ponieważ miałam tyle faktur, nie było sprawy, ale inaczej poszłabym na wojnę.

[Gość]

rozumiem ze wszyscy macie odebrane domy?

 

a jezeli odbiore dom w listopadzie to czy bede mogl odpisac odsetki z calego roku??

[jolana]

rozumiem ze wszyscy macie odebrane domy?

 

a jezeli odbiore dom w listopadzie to czy bede mogl odpisac odsetki z calego roku??

 

Odsetki zaczynasz odliczać w rozliczeniu za rok, w którym odebrałeś dom.

Odliczasz odsetki za cały ten rok i za wcześniejsze, jeżeli dłużej spłacałeś kredyt.

U mnie w zeszłym roku to nawet fajna sumka do zwrotu się uzbierała, gdy odliczyłam odsetki za 2003 i 2004 rok (dom odebrałam w lipcu 2004)

[Aga J.G]

Może zadam trochę naiwne pytanie ale czy każdy kredyt hipoteczny można odliczać.

[gogi25]

chyba nie każdy kredyt hipoteczny można odliczać. ja też biorę taki kredyt i też się już pogubiłam. Kupuję z mężem dom od starszej pani no i bierzemy kredyt. też chceilibyśmy odlaczxać odsetki ale chyba nie możemy bo to jest rynek wtórny.

[jag_24]

Może zadam trochę naiwne pytanie ale czy każdy kredyt hipoteczny można odliczać.

 

Nie, nie każdy odsetki mozna odliczyć tylko od nowo wybudowanego domu, jeśli dom został odkupiony od kogoś, wtedy nie można ich odliczyć

[Gość]

a jezeli kupuje dom nowy jeszcze nie oddany i wykonczony( w stanie surowym) ??

[Aga J.G]

Może zadam trochę naiwne pytanie ale czy każdy kredyt hipoteczny można odliczać.

 

Nie, nie każdy odsetki mozna odliczyć tylko od nowo wybudowanego domu, jeśli dom został odkupiony od kogoś, wtedy nie można ich odliczyć

 

Dzieki za odpowiedź

[jag_24]

jeżeli kredyt hipoteczny został wzięty na nowe mieszkanie to śmiało można odpisać odsetki , jeśli jest to kredyt na inwestycje której budowa jeszcze trwa to bedzie można odliczyć sobie odsetki po zakończeniu inwestycji.

Można odliczać odsetki od kredytu na budowę domu, z tym, że warunkiem jest ukończenie budowy w ciągu 3 lat od otrzymania pozwolenia na budowę

Natomiast jeśli kupujemy dom-mieszkanie, które zostało juz oddane do użytku, i w którym już mieszkał i teraz chce dom-mieskzanie nam odsprzedac wówczas nie można odliczyć odsetek od takiego kredytu

[jag_24]

polecam strone http://www.podatki.pl

[Żona budowniczego]

Nigdzie nie jest powiedziane że odpis odsetkowej zależy od posiadania faktur.W oświdczeniu PIT-2K jest rubryka w której musisz wpisać koszty budowy które są poświdczone fakturami,ale myślę, że można wpisać np.0,bo obok jest rubryka w której podajesz koszty nie potwierdzone fakturami.Odliczam pierwszy raz,złozylismy pity w US i czekamy.

 

Witam

Ja już w ubiegłym roku odliczałam odsetki i byłam też przez US kontrolowana.

Nigdzie w ustawie nie znalazłam wymogu posiadania faktur VAT na kwotę kredytu, jednak urzędniczka ich ode mnie na kontroli zażądała.

Ponieważ miałam tyle faktur, nie było sprawy, ale inaczej poszłabym na wojnę.

 

Informacja z ostatniej chwili:

W Gazecie Prawnej był dzisiaj dyżur eksperta - informacji na temat ulg podatkowych udzielała p. Helena Korczyńska z izby skarbowej. Nie mam dobrych informacji.

 

Jej zdaniem do skorzystania z ulgi potrzebne są faktury. Nie wynika to z ustawy, ale z druku PIK-2/K oraz z tego, że to podatnik powinien udowodnić, że pieniądze otrzymane z banku wydał na cel budowy.

Próbowałam polemizować, że są jeszcze inne środki dowodowe (np. oświadczenie kierownika budowy złożone do banku, opinie rzeczoznawców), ale Pani ekspert była nieugięta. Przyznała mi natomiast prawo do odwołania się od ewentualnej niekorzystnej decyzji urzędu skarbowego w standardowym postępowaniu dwuinstancyjnym (czyli do izby skarbowej).

[Żaba1719499177]

Nigdzie nie jest powiedziane że odpis odsetkowej zależy od posiadania faktur.W oświdczeniu PIT-2K jest rubryka w której musisz wpisać koszty budowy które są poświdczone fakturami,ale myślę, że można wpisać np.0,bo obok jest rubryka w której podajesz koszty nie potwierdzone fakturami.Odliczam pierwszy raz,złozylismy pity w US i czekamy.

 

Witam

Ja już w ubiegłym roku odliczałam odsetki i byłam też przez US kontrolowana.

Nigdzie w ustawie nie znalazłam wymogu posiadania faktur VAT na kwotę kredytu, jednak urzędniczka ich ode mnie na kontroli zażądała.

Ponieważ miałam tyle faktur, nie było sprawy, ale inaczej poszłabym na wojnę.

 

Informacja z ostatniej chwili:

W Gazecie Prawnej był dzisiaj dyżur eksperta - informacji na temat ulg podatkowych udzielała p. Helena Korczyńska z izby skarbowej. Nie mam dobrych informacji.

 

Jej zdaniem do skorzystania z ulgi potrzebne są faktury. Nie wynika to z ustawy, ale z druku PIK-2/K oraz z tego, że to podatnik powinien udowodnić, że pieniądze otrzymane z banku wydał na cel budowy.

Próbowałam polemizować, że są jeszcze inne środki dowodowe (np. oświadczenie kierownika budowy złożone do banku, opinie rzeczoznawców), ale Pani ekspert była nieugięta. Przyznała mi natomiast prawo do odwołania się od ewentualnej niekorzystnej decyzji urzędu skarbowego w standardowym postępowaniu dwuinstancyjnym (czyli do izby skarbowej).

 

Z druku PIT-2/K wynika tylko to że trzeba mieć faktury na kwotę jaką zadeklaruje się w odpowiedniej rubryce i tylko te faktury moze weryfikować Urząd Skarbowy. Na całą kwotę odliczonych odsetek US musi wystarczyć zaświadczenie z banku.

PS. Jolana wspomniała że miała faktury na całość kredytu i pewnie ten fakt zaznaczyła w deklaracji.