GrzesioO 22.02.2006 13:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2006 Witam, Mam pytanie, pewnie ważne dla wielu.Otóż sprzedaję mieszkanie:- mogę je opuścić dopiero w lipcu- kupujący zaś chce podpisać akt notarialny w marcu. Czy taka sytuacja wiąże się z jakimś niebezpieczeństwem? Jak je zminimalizować.Rozumiem bowiem, że w akcie notarialnym znajdzie się stosowny zapis o dacie przekazania mieszkania - ale czy mp. nowy właściel nie będzie miał prawa ingerować np. w sposób użytkowania mieszkania po podpisaniu aktu. Będę wdzięczny za konkretne odpowiedzi, bo jestem pod presją czasu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/48823-p%C3%B3%C5%BAniejszy-termin-przekazania-mieszkania-od-aktu-not/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 22.02.2006 15:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2006 Zapis w akcie notarialnym, że wydanie mieszkania nastąpi najpóźniej do dnia xx.xx.XXXX a przeciwnym wypadku sprzedający poddaje się egzekucji komorniczej na kwotę XXXXXX załatwi sprawę W akcie notarialnym powinien być też zapis, że wszelkie korzyści i ciężary związane z daną nieruchomością przechodzą na kupującego w chwili wydania mieszkania. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/48823-p%C3%B3%C5%BAniejszy-termin-przekazania-mieszkania-od-aktu-not/#findComment-1031382 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tomasz M. 22.02.2006 16:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2006 Jeśli nic nie zapiszecie w umowie na temat sposobu użytkowania, to moim zdaniem nabywca będzie co najmniej mógł żądać, żeby użytkowanie po dniu sprzedaży nie prowadziło do nadmiernego zużycia lokalu. Nie byłoby zgodne z tą zasadą, gdyby sprzedający na te kilka miesięcy przekształcił swoje mieszkanie np. w agencję turystyczną, przyjmującą dziesiątki klientów dziennie. Nie dziw się jeśli nabywca będzie żądał wpisania rozmaitych zastrzeżeń, bo różne chodzą między ludźmi historie, np. że ktoś zastał zwalniane mieszkanie bez parapetów i kaloryferów Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/48823-p%C3%B3%C5%BAniejszy-termin-przekazania-mieszkania-od-aktu-not/#findComment-1031507 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AAgnieszk 22.02.2006 18:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2006 Ja sprzedaje w maju natomast wyprowadze się dopiero w przyszłym roku, ale w umowie musi być dokładnie spisane data, płatności tzn.czy zapłacone czy ew.jakieś raty itp. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/48823-p%C3%B3%C5%BAniejszy-termin-przekazania-mieszkania-od-aktu-not/#findComment-1031848 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
GrzesioO 22.02.2006 19:40 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 22 Lutego 2006 Heja! To już dla mnie wszytko jasne. Serdecznie dziękuję za cenne wypowiedzi. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/48823-p%C3%B3%C5%BAniejszy-termin-przekazania-mieszkania-od-aktu-not/#findComment-1031952 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.