koszty budowy domku

[Gość]

witam

w niedalekiej przyszlosci mam zamiar budowac domek jednorodzinny

slyszalem rozne opinie na temat kosztu takiej inwestycji.

oczywiscie materialy sa zroznicowane pod wzgledem cenowym i roznice moga byc zznaczne, mnie interesuje jednak koszt budowy mozliwie taniego domu, bez przesadnych oszczednosci.

ile trzeba wydac, aby sie moc wprowadzac, ile na stan surowy

itd...

za wszystkie informacje bede wdzieczny

[alex]

Jakiego domku? 100 czy 350m2?

Srednio musisz liczyc 1300-2500 za 1m2 stan do zamieszkania

[Gość]

okolo 100 m2, dzialke juz mam

 

[Bartt]

leon, nikt ci nie da gotowych rozwiązań, na samym dachu 2 podobnych domów może być różnica 30kzł i to nie biorąc pod uwagę jakości materiałów. podobnie ze ścianą, ociepleniem, kotłownią nie mówiąc już o wykończeniu. Dla orientacji przejrzyj wątki ile za więźbę; ile za stan surowy itp. dzięki temu wyrobisz sobie jakiś pogląd na sprawę

 

[Gajka]

Swieta racja Bartt, kazdy dom to inna cena.

Jeden zbuduje za 100 tys zł a drugiemu 400 tys.zł bedzie mało.

 

[Smok]

Leon. Mi stan surowy zadaszony pochłonął 500 zl / m.kw powirzchni całkowitej. Dom parterowy technologia tradycyjna,trochę własnej pracy i stały nadzur nad pracownikami.

[Gość]

Smok napisz z czego masz dach ,strop czy wszystkie betony z gruchy ,jakie ściany ,to będe miał pełniejszy obraz Twoich wydatków.

[Gość]

dzieki za odpowiedzi

moim zamiarem bylo uzyskanie jakis danych statystycznych- jakiegos zarysu- krotki opis- cena

zawsze mozna z takich wiadomosci zrobic jakas przyblizona kalkulacje

 

[AgnesK]

Mamy powierzchni mieszkalnej 90m + garaż i składzik, razem ok. 105m2. (taki projekt wybraliśmy narazie) Mamy nadzieję zmieścić się w ok. 140 tys (z instalacjami, ściany 2-warstwowe, parterówka bez poddasza użytkowego, dachówka bet., ocieplenie styropian). Oczywiście bez żadnych cudów na kiju. A może jesteśmy zbytnimi optymistami????? Sądzę (mam nadzieję) że nie. A jak Ty szacujesz swoje koszty?

[Gość]

ja na razie nie robie kalkulacji, za malo danych

 

proponuje forme podawania wydatkow:

 

fundament: XXX PLN

sciany: XXX PLN

dach: XXX PLN

instalacja XXX PLN

itd

[Smok]

Dom o pow. 150 m.kw parterowy

Lawy fundamentowe lane z gruszki + praca własna

Sciany fundamentowe ok. 2200 bloczków m6, wysokosc 110 cm

Sciany parter suporeks, strop drewniany,wieźba krokwiowo-jętkowa,dachówka betonowa IBF, dwa kominy, chudziak

R=23000

M=48000

Różne 4000

Razem ok. 75000 pln

 

[Smok]

Dom o pow. 150 m.kw parterowy

Lawy fundamentowe lane z gruszki + praca własna

Sciany fundamentowe ok. 2200 bloczków m6, wysokosc 110 cm

Sciany parter suporeks, strop drewniany,wieźba krokwiowo-jętkowa,dachówka betonowa IBF, dwa kominy, chudziak

R=23000

M=48000

Różne 4000

Razem ok. 75000 pln

 

[Smok]

Nie podam ceny poszczególnych etapów bo kazdy ma inny dom.Koszty przewaznie liczy sie "od metra".Zajrzyj na wątek "Lista płac wykonawców" Powodzenia

 

[AgnesK]

i zapomniałąm dodać że planujemy beton kom.

[AgnesK]

Leon a masz już projekt? Jeśli tak to pochwal się jaki.

[tcic]

A u mnie bylo tak:

Dom D43 - Murator, Porotherm 38 P+W, dachowka BRAAS, okna drewniane HUMDREX, tynki KNAUFF (wewn. + zewn.), Garaz wolnostojacy dwustanowiskowy (G01+ zmiany w projekcie)+ 2 bramy Hormann, dzialka pod miastem 5500 mkw, notariusze, woda, prad, bez ogrodzenia, instalacja elektryczna, instalacja alarmowa. Zapisywalem kazdy gwozdz kupiony na budowe.

Taki zestawik kosztuje mnie teraz 150.000, czyli 1000 PLN/ m kw. budynku mieszkalnego.

Pozostalo: ogrzewanie (elektryczne) + kominek + DGP + "wykonczeniowka".

Buduje w Wielkopolsce.

[AgnesK]

Pewnie dużo w tym Twojej pracy, bo 1000/m2 przy tym stanie to naprawdę super wynik. Gratulacje

[krzyszt17]

Ja mam mieć dom o pow. uż 115m2, użytkowe poddasze, prosty dach. Zrobiłem kalkulację stanu surowedo zamkniętego. Ściany BK 24 plus 12 cm styropian, dachówka ceramiczna na 180 metrowym dachu.

Wyliczyłem,że powinno wystarczyć 50000zł (plus 10000 na pewne rzeczy, których nie uwzględniłem). Najdroższy w tym wszystkim będzie dach (około połowy kosztów - 25000zł).

Pozdrawiam

[Bartt]

leon jak wrócę do domu prześlę ci wstępny kosztorys budowy mojego domu. Zrobiłem go na razie na oko (jestem na etapie pozwoleń budowlanych), ale mam nadzieję, że dość dokładnie. Kosztorys jest zrobiony przy uwzględnieniu materiałów i wykończenia z górnej półki cenowej, więc może być taniej. Bartek

 

[paj]

Bartt, moj kosztorys obejmowal materialy z gornej polki, doplate wykonawcy, dodalem 20%...... a i tak pomylilem sie o 25 k PLN