Ile lat wytrzyma dom z betonu komórkowego?

[ged]

Jednym słowem: Przy założeniu prawidłowej izolacji zewnętrznej, jakakolwiek wilgoć bytowa w domu z BK z prawidłową wentylacją grawitacyjną nie ma najmniejszego wpływu na jego trwałość. I grzyba “niema! nie było! i nie będzie!”

[Geno]

Jednym słowem: Przy założeniu prawidłowej izolacji zewnętrznej, jakakolwiek wilgoć bytowa w domu z BK z prawidłową wentylacją grawitacyjną nie ma najmniejszego wpływu na jego trwałość. I grzyba “niema! nie było! i nie będzie!”

 

Mieszkałem w domu z BK wybudowanym w 1988 roku. ocieplonym styropianem - grzbów nie mam chyba,że w słoiku

[GL35]

Wydaje mi się, że zaczyna to być coraz mniej istotne. Nawet na wsi jest coraz mniej siedlisk wielopokoleniowych. Wygląda na to, że trwałość domu zaczyna być... wadą. Powodem jest narastająca migracja za pracą. W polskiej rzeczywistości mieszkanie/dom wynajęty traktowany jest tymczasowo. Po jakimkolwiek okrzepnięciu materialnym od razu rozglądamy się za budową. Nowe to nowe.

Druga sprawa to dom jako jedna z form inwestowania. Też ma to coraz mniejsze znaczenie. Inwestycja ma sens, jeśli zainwestowane środki przynoszą zysk albo przynajmniej nie tracą na wartości. Każdy mówi, że dom buduje dla dzieci a one tymczasem wyprowadzają się na "swoje". A "używane" domy praktycznie nie sprzedają się. Rynek wtórny to przeważnie stany surowe lub domy nigdy prawdziwie, do końca nie zamieszkane.

Może to jakoś odmienić zmiana relacji cenowych nowe/używane - jak w samochodach. Na tym rynku są klienci na każdy towar, na ten używany nawet więcej. Chyba najbliżej nam do modelu amerykańskiego - max. 20 lat użytkowania - i buldożer

 

 

Popieram.

Coraz częściej dorywają mnie tymi swoimi wstrętnymi łapami myśli, że cała ta moja krwawica to tylko na okras mojego życia. Statystycznie dzieci wcześniej będą dążyć do swojego a potem to tylko kłopot im zostanie co z ojcowizną zrobić. Ale z drugiej strony nie zostawić po sobie nic to również nie dobrze, nawet jeśli to kłopot miałby być.

Pozdr.

[jamles]

 

Mieszkałem w domu z BK wybudowanym w 1988 roku. ocieplonym styropianem - grzbów nie mam chyba,że w słoiku

jakie??????

[Dominik1719499811]

Mnie też ciekawi ile taki bk przy założeniu prowidłowego utrzymania wytrzyma. Gdzieś czytałem, że według obecnych norm dom ma byc tak zaprojektowany, by wytrzymał ok. 60lat.

Ponieważ nie pamiętam źródła, ciekawy jestem czy ktoś z was ma wiedzę na ten temat?

[budulec]

Mnie też ciekawi ile taki bk przy założeniu prowidłowego utrzymania wytrzyma. Gdzieś czytałem, że według obecnych norm dom ma byc tak zaprojektowany, by wytrzymał ok. 60lat.

Ponieważ nie pamiętam źródła, ciekawy jestem czy ktoś z was ma wiedzę na ten temat?

Nie ma takich norm. Co najwyżej mogą byc załoenia ekonomistów i ubezpieczycieli

pzdr

[KAS01]

Cytat z gazety "Budujemy Dom":

Trwałość domów jednorodzinnych określa się na co najmniej 40-50 lat. Oznacza to, że przez ten czas będą funkcjonowały bez potrzeby wykonywania generalnego remontu; dotyczy to również warstw wykończeniowych. Jednak okres technicznego zużycia budynku w dużej mierze zależy nie tylko od jakości wykonania i zastosowanych materiałów, ale też od bieżącej konserwacji.

 

Przyjmuje się, że prawidłowo użytkowany i zadbany tradycyjny dom murowany ma trwałość około 100-150 lat, a wybudowany z materiałów lekkich – 80-100 lat.

 

Gdzieś też czytałem że dom z BK wytrzymuje do 130lat, a z ceramiki do 150.

[m.dworek]

a ostatnio w niemieckiej gazecie czytalem, ze multipor (taki ytong fürmy xella o gestosci 115 kg/m3) nadaje sie znakomicie do izolowania pomieszczen od wewnatrz .....

 

dlatego lepiej nei wierzyc w to pisza i pewne rzeczy brac na chlopski rozum a najlepiej jeszcze miec troche doswiadczenia

[budulec]

Cytat z gazety "Budujemy Dom":

Trwałość domów jednorodzinnych określa się na co najmniej 40-50 lat. Oznacza to, że przez ten czas będą funkcjonowały bez potrzeby wykonywania generalnego remontu; dotyczy to również warstw wykończeniowych. Jednak okres technicznego zużycia budynku w dużej mierze zależy nie tylko od jakości wykonania i zastosowanych materiałów, ale też od bieżącej konserwacji.

 

Przyjmuje się, że prawidłowo użytkowany i zadbany tradycyjny dom murowany ma trwałość około 100-150 lat, a wybudowany z materiałów lekkich – 80-100 lat.

 

Gdzieś też czytałem że dom z BK wytrzymuje do 130lat, a z ceramiki do 150.

KAS 01 to są właśnie szacunki ekonomiczno-ubezpieczeniowe.

W rzeczywistości musiałbyś się udać do wrózki

pzdr

[Janussz]

To obecnie mamy gorsze materiały budowlane niż 500, czy 2500 lat temu?

Mieszkam w budynku który został wybudowany z BK 45 lat temu. 23 lata temu rozbudowywałem go. Oczywiście najpierw musiałem część rozebrać. Materiał z rozbiórki, a w tym i KB został ponownie wbudowany.

Z okna widzę koszary carskie. Wybudowane w XIX wieku. Nieotynkowane mury są jak przysłowiowy dzwon. Nawet stolarka okienna.

Wiem, że w tych byłych koszarach stropy są drewniane. Pokrycie dachowe oryginalne. Blacha ocynkowana. Mieszkam w Suwałkach. Dużo jest domów drewnianych mających grubo ponad setkę.

Myślę, że trwałość murów naszych murowanych domów można śmiało oceniać na 200-300lat.

[Janussz]

 

Gdzieś też czytałem że dom z BK wytrzymuje do 130lat, a z ceramiki do 150.

Autor musiał mieć pewnie z 200 lat.

[Gość]

Biedny architekt coś bredzi,pewnie ma już grzyba w butach lub w mózgu.

W bk nie ma możliwości powstania i rozwinięcia sie grzyba.

Nie słuchaj takich ludzi.

Mieszkam w bk i nie narzekam a co się z nim stanie za 100 lat g....o mnie obchodzi!

[ged]

Nie wytrzymam. Miałem tego nie pisać. Pan Architekt zaproponował mi cenę za swoją pracę. Po negocjacjach i wszelkich upustach stanęło: 42 tys. zł za projekt architektoniczny plus 42 tys. zł za projekt wykonawczy. Razem 84 tys. zł słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące złotych. Cena wyjściowa z której "stargowałem" to było 120 tys. złotych. Rozstaliśmy się.

Dodam jeszcze, że dostarczyłem kompletne rysunki w wersji papierowej i elektronicznej.

[Gość]

[Janussz]

Ty Ged musisz wyglądać na strasznie bogatego faceta

Powiedz chociaż co ten architekt miał projektować? Może całe osiedle jakieś?

[I.W.]

Po negocjacjach i wszelkich upustach stanęło: 42 tys. zł za projekt architektoniczny plus 42 tys. zł za projekt wykonawczy.

To nam wiele mówi o stanie psychicznym tego architekta. Coraz częściej słyszę rzeczy w które nie mogę uwierzyć. Za indywidualny zapłacę bez targowania 2500 + Vat 100 m2 parteru +poddasze użytkowe szkody górn.z projektem "dla murarzy" ale bez instalacji. W to tez nie mogłem uwierzyc bo spodziewałem się ze dwa razy tyle Nawet się zastanawiałem czy warto ale wywiad donosi że tego architekta chwalą w okolicy. Zobaczymy

42 tys

[ged]

Za architektoniczny + tyle samo dla murarza. Nawet mi powieka nie drgnęła. Jestem zawodowcem w negocjacjach. Daj mi namiary na Twojego architekta. Zarobi sobie chłop trochę, a na Śląsk z Krakowa niedaleko.

[Rezi]

widziałem projekt .... ged taki domek z komórkowego ? no coś ty http://rezulak.pl/gify/paluszkiem.gif

 

a swoją droga ładny projekt ale architekt poj .............ny chyba, prąd go popie.....lił ze3 chciał taka kasę.

[ged]

To tylko tak strasznie wygląda. W sumie 170m parteru, garaż i spore pomieszczenie gospodarcze, no i poddasze do późniejszego wykończenia

Z czego byś proponował budować taki śmieszny domek?

[Rezi]

ceramika ... max porotherm itp to zawsze ceramika, naturalne i nie az tak droższe od betonu komórkowego ( słowo beton jest tutaj eufemizmem)

 

a domek nie jest śmieszny jest ładny ...bardzo ładny