KUPNO DOMU - o czym trzeba wiedzieć?

[asiko]

Chcielibyśmy kupić dom, zaciągając kredyt. Posiadamy mieszkanie, również kupione na kredyt - za pieniądze z jego sprzedaży chcemy spłacić kredyt mieszkaniowy, reszta stanowić ma wkład własny na dom. Operacja wydaje się logiczna, ale chcielibyśmy uzyskać porady/opinie od osób bardziej doświadczonych. Czy ktoś działał w podobny sposób i może podzielić się doświadczeniami? Osobna sprawa to to, na co zwracać uwagę zanim sfinalizuje się transakcję kupna? Zamierzamy korzystać z usług biura nieruchomości, ale strzeżonego... itd. Co powinniśmy sprawdzić, zbadać, o co zapytać, gdzie się udać, aby czujność rewolucyjną zachować? Z góry dziękuję osobom, które zechcą podzielić się swoją wiedzą i doświadczeniem.

[Bikerus]

Najprosciej budowac dom poprzez firmę, która zajmie sie rownierz sprzedaza mieszkania.

Generalnie dzis najlepsze warunki kredytu mozna otrzymac przy wpłacie własnej powyzej 50%, wiec warto tyle mieć na start.

 

Moi znajomi wybudowali dom parterowy 110 m (firma), sprzedając mieszkanie i zaciągajac kolejny kredyt. Mieli troche poślizgu z budową (papiery) i mieszkanie sprzedali tez szybko (dostali dzieki temu 10 tys zł wiecej) wiec 7 miesięcy przesiedzieli z dzieckiem na pokoju (8 m^2) u rodziców.

Tak wiec najlepiej zaczynac od załatwienia działki i papierologii - i gdy juz wszystko jest gotowe do budowy zajac sie sprzedaza mieszkania, kredytem i budowaniem.

pzdr

[tornado17]

Z kredytami to polecam brokerów. Mają wiele ofert różnych banków i jak trafisz na dobrego to sensownie doradzi (jak jesteś z W-wy to mogę dać namiar). Kup działkę, załatw pozwolenie na budowę, opracuj sobie co i jak na budowie (materiały etc), weź kredyt zbuduj dom i pod koniec budowy uciakaj z mieszkania (chyba że masz gdzie mieszkać to sprzedaj może wcześniej - zależy od warunków kredytowuych)

[G]

Najprosciej budowac dom poprzez firmę, która zajmie sie rownierz sprzedaza mieszkania.

 

Pewnie najprościej, ale napewno nie najlepiej i nie najtaniej.....