Odbiór nowego M - pomoc

[jedrzejw]

Witam!

Sam obecnie kupiłem mieszkanie – wszystko z tym związane (kredyt, deweloper, ustalenia, wyposażenie) mam albo już za albo dopiero przed sobą.

Podobał mi się tekst (W dodatku Gazety) o kłopotach z kupnem mieszkania w stolicy oraz opinie czytelników i agentów nieruchomości.

Zbliża się termin odbioru mieszkania i innych pomieszczeń (garaż, piwnica, etc.) i tu mój ogromny problem i niepokój.

Nie znam nikogo kto mógłby mi w tym pomóc!!!!

Na co uważać???

Na co zwrócić przy odbiorze szczególną uwagę?????

Jak się zabezpieczyć przed brakiem należytej staranności ze strony

dewelopera?????

Jakie „sztuczki” stosują deweloperzy by odbiór nastąpił mimo pewnych znanych sobie nieprawidłowości????

Z czyjej pomocy warto korzystać przy dokonywaniu takiego odbioru????

Jeśli coś będzie nie tak to potem właściciel lokalu wojuje już z tym sam więc jest w nie najlepszym położeniu.

Przypuszczam, że podobne rozterki mają wszyscy, którzy za chwilę chcą cieszyć się własnym domem lub mieszkaniem.

Proszę Was o pomoc!!!!

Może ktoś wie kto może pomóc przy odbiorze bo ja jestem laikiem i mogę dać się nabrać na te "sztuczki"??

Jeśli z kolei tekst na ten temat już się gdzieś ukazał proszę o wskazanie

linku!!

Pozdrawiam!

Jędrzej

Katowice

GSM: 501 429 727

[tornado17]

Wpierw sprawdź dobrze czy wszystko działa. Spisz protokół zdawczo-odbiorczy w którym jest opis co i jak wygląda (żeby potem np. deweloper nie wciskał, że coś zamontował a Ty wymontowałeś bo np. w umowie było coś innego a niby potem zgodziłeś się na coś innego). Jak coś nie działa to koniecznie opisz w protokole a najlepiej powstrzymaj się od odbioru tylko napisz co nie jest tak. Sprawdź w umowie która podpisałeś, jak ten odbiór ma wyglądać (terminy etc). A jak będziesz miał kłopot bo coś nawali (przy deweloperach to raczej nieuniknione (np. drobne wady), to reklamuj pisemnie listem poleconym. W razie czego możesz potem pozwac o zmniejszenie zapłaconej już ceny (bo lokal w niższym standardzie niż powinien być) lub odszkodowanie (bo coś się zepsuło i musiałeś ponieść koszt naprawy), lub poswtrzymać się od zapłąty części ceny bo coś jest do d. i niech wcześniej pooprawią. Tu musisz zadbać o udokumentowanie i przeczytać dobrze umowę jaką zawarłeś (tam bvędą zapewne warunki odpowiedzialności, skłądania reklamacji etc).