rozbiorka starego domu i budowa nowego

[il]

na miejscu starego drewnianego domu chce postawic nowy rowniez drewniany.jakie dokumenty sa potrzebne aby zaczac budowe?

[oskar0259]

Na tak sformułowany problem odpowiedź musi brzmieć: potrzebne są dwa pozwolenia - na rozbiórkę (starego) i budowę (nowego).

[il]

nie brzmi to optymistycznie a jezeli chalupe zalicza do dziedzictwa kultury narodowej to co wtedy?czy jest potrzebny jakis ekspert do stwierdzenia iz dom nie nadaje sie do remontu?a moze wystarczy podanie w zlozone w gminie o rozbiorke i kolejne o pozwolenie na budowe?a moze zglosic to jako remont .w koncu domek bedzie identyczny tylko nowy.?

[Yogi66]

... a jezeli chalupe zalicza do dziedzictwa kultury narodowej to co wtedy?.....

 

Wówczas jesteś zmuszony do zastosowania się do zaleceń Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

[oskar0259]

...

[oskar0259]

Il, twój pierwszy post jest bardzo ogólny, i taka była tez moja wypowiedż.

Ale można by do niej dodać jeszcze to, co napisał Yogi66 oraz zapisy art. 31 Prawa budowlanego:

 

"1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

1) budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych opieką konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości,

2) obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.

2. Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia właściwemu organowi, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót. Przepis art. 30 ust. 5 stosuje się odpowiednio.

3. Właściwy organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w ust. 1 pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów:

1) może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub

2) wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

4. Właściwy organ może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.

5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego."

i art. 29 ust. 2 pkt. 1:

2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:

1) remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków" - wymagane jest tu natomiast (art. 30 prawa budowlanego) zgłoszenie do właściwego organu.

 

Myślę, ze to pomoże Ci podjąć ostateczną decyzję co do formy podejmowanych działań.

[il]

dzieki oskar0259.w pelni zaslugujesz na miano najlepszego doradcy na tym forum