NAWAR 05.03.2006 20:46 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Marca 2006 WITAMJEST DZIAŁKA DO PODZIAŁU NA DWIE MNIEJSZE. JEST JUŻ WYTYCZONA GRANICA DZIAŁEK NA MAPCE WSTĘPNEGO PROJEKTU PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI.PYTANIE BRZMI - KTO SIĘ ZAJMUJE PAPIEROLOGIĄ PO WYZNACZENIU GRANICY (PO WKOPANIU KAMIENI GRANICZNYCH) ???????SŁYSZAŁEM KILKA WERSJI I CHCĘ MIEĆ PEWNOŚĆ; CZY NALEŻY TO DO OBOWIĄZKÓW GEODETY, CZY MOŻE NOTARIUSZA, A MOŻE SAM POWINIENEM IŚĆ DO STAROSTWA???BEDE WDZIECZNY ZA SZYBKĄ INFORMACJEDZIĘKI Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
janaro 05.03.2006 21:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Marca 2006 Aby wkopać graniczniki działek po podziale, to trzeba przeprowadzić całą papierologie związaną z podziałem, a to robi tylko geodeta uprawniony i to znim porozmawiaj na temat wkopania graniczników. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1055968 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NAWAR 06.03.2006 17:48 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2006 dziękitego samego dowiedziałem się dziś w starostwie.i naszczęscie całą robote odwala geodeta. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1057834 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sofix 11.03.2006 20:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2006 Witam! A może wiecie czy jest możliwość wyodrębnienia z działki rolnej Klasa V działki mniejszej niż 3000 m, właściciel jest na emeryturze i zdał reszte ziemi do agencji. Twierdzi że w tamtym roku dzielił działkę na dowolne kawałki. Ale coś mi się wydaje , że wtym już chyba niestety nie można. Może są jakieś sposoby na to. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1069729 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kropi 11.03.2006 22:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2006 Z tego co wiem to podzielić może na dowolne kawałki, tylko że od miejscowych przepisów zależeć może minimalna powierzchnia działki budowlanej - najprościej dowiedzieć się w gminie o takie rzeczy.Np. u nasz jest to od 900 do 2000 m w zależności od lokalizacji, czyli jak kupisz mniejszą i chcesz budwoać to musisz dokupic albo dodzierżawić aby dojść do minimum. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070007 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 11.03.2006 23:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Marca 2006 NawarDo podziału działki starostwo nie ma nic do powiedzenia. Kolejność działań jest z grubsza następująca:1) wystąpienie włąsciciela działki do wójta gminy o zatwierdzenie wstępnego projektu podziału dzałki (na kopii mapy zasadniczej projekt sporządza geodeta),2) postanowienie wójta o pozytywnym zaopiniowaniu wstępnego projektu podziału,3) złożenie w gminie mapy podziałowej (sporządzonej przez geodetę) z wnioskiem o zatwierdzenie podziału,4) decyzja podziałowa (wójta) i jej uprawomocnienie - w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji lub po adnotacji strony (czyli ciebie) na decyzji, która pozostaje w aktach w gminie, że jest ona zgodna z twoim żadaniem/wnioskiem i nie będziesz się od niej odwoływał,5) oznaczenie granic nowych działek przez geodetę dokonującego podziału.Resztę, tj. powiadomienie starostwa o podziale powinien dokonać urząd gminy (jest to podstawa do zmian w rejestrze gruntów). Ponieważ trwa to z reguły zbyt długo, można wcześniej poinformować wydział geodezji starostwa (dostarczając mu kopie prawomocnej decyzji wójta) i poprosić o dokonanie zmian (z reguły to przyspiesza zmiany).SofixNie masz innego wyjścia, niż przetestować intencje gminy, składając wniosek o wydanie warunków zabudowy. Moim zdaniem działka nie musi byc wydzielona, a w piśmie powinien znaleźć się wniosek o wydanie WZ dla działki, którą Ty (lub właściciel) zamierzacie wydzielić. WZ zezwalające na zbudowanie budynku będzie również zgodę na wydzielenie proponowanej przez ciebie działki. Zgodnie z tym co pisze Kropi wszystko zależy od lokalnej "polityki planowania przestrzennego", przede wszystkim lokalizacji obszaru na którym znajduje się działka i preferencji władz gminy. Wszystko jest uznaniowe, gdyż nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, który jasno określałby zasady podziału na działki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070088 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ara 12.03.2006 05:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2006 A co w przypadku, gdy graniczniki gdzieś wcięło? Zajeździł je traktor lub furmanka. Czy może zniknęły przy robotach kanalizacyjnych (teren nieogrodzony) Pozostaje ponownie wzywać geodetę? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070128 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sofix 12.03.2006 08:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2006 Dzięki! Za te słowa , przywróciły mi nadzieję Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070182 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 12.03.2006 08:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2006 Usuwanie znaków granicznych jest chyba wykroczeniem. Ale jeśli właściciel nie potrafi znależć sprawcy, a sam nie potrafi odtworzyć przebiegu granicy, to chyba pozostaje mu tylko zapłacić geodecie za wstawienie nowych znaków granicznych. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070257 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ara 12.03.2006 09:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2006 Tak myślałam,oskar 0259 Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070386 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Zbigniew Rudnicki 12.03.2006 10:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 12 Marca 2006 A co w przypadku, gdy graniczniki gdzieś wcięło? Zajeździł je traktor lub furmanka. Czy może zniknęły przy robotach kanalizacyjnych (teren nieogrodzony) Aby tego uniknąć, można przyciąć po 4 pręty zbrojeniowe długości około 30 cm na każdy słupek (lub kołek) graniczny i wbić je całkowicie w ziemię w odległości 50cm od punktu granicznego, w formie krzyża. Ewentualne odtworzenie punktu będzie b. łatwe. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1070503 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
janaro 13.03.2006 08:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Marca 2006 Dzięki! Za te słowa , przywróciły mi nadzieję Jeżeli dziekujesz za wypowiedź kropi tp zwróć uwage że pisze o planie zagospodarowania. Jeżeli planu nie ma to, nie możesz wydzielić(poza specyficznymi wyjatkami) z działki rolnej działki o powierzchni mniejszej niż 3000m.kw. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1071965 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Inmud 30.11.2006 16:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2006 Nawar Do podziału działki starostwo nie ma nic do powiedzenia. Kolejność działań jest z grubsza następująca: 1) wystąpienie włąsciciela działki do wójta gminy o zatwierdzenie wstępnego projektu podziału dzałki (na kopii mapy zasadniczej projekt sporządza geodeta), 2) postanowienie wójta o pozytywnym zaopiniowaniu wstępnego projektu podziału, 3) złożenie w gminie mapy podziałowej (sporządzonej przez geodetę) z wnioskiem o zatwierdzenie podziału, 4) decyzja podziałowa (wójta) i jej uprawomocnienie - w ciągu 14 dni od otrzymania decyzji lub po adnotacji strony (czyli ciebie) na decyzji, która pozostaje w aktach w gminie, że jest ona zgodna z twoim żadaniem/wnioskiem i nie będziesz się od niej odwoływał, czy mapa, którą złożyliśmy w ramach punktu "1" różni się czymś od mapy z punkt "3" - mapa podziałowej? Oraz, ile się czeka na ostateczną decyzję podziałową po zatwierdzeniu wstępnego projektu podziału? (mamy dostać decyzję jutro) Pozdrawiam, Inmud Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1482332 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
oskar0259 30.11.2006 19:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2006 Różni się.Wstępny projekt podziału jest sporządzony na kopii mapy zasadniczej (kupionej w PODGiK - komórce w powiecie, gdzie znajduje się składnica map). Mapa podziałowa jest "dziełem własnym" geodety - jest nakreślona przez niego (w komputerze, ewentualnie przez kreślarza) i zawiera dane z pomiarów na gruncie. Po przyjęciu tej mapy do zasobu geodezyjnego (w PODGiK) zmiany są nanoszone również na mapie zasadniczej (kreślone na matrycy mapy, a ostatnio najczęściej w programie komputerowym). Czyli następne odbitki mapy zasadniczej - jak do pkt 1 - będą już te zmiany zawierały. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1482633 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
NAWAR 30.11.2006 20:41 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Listopada 2006 Witam Dzięki wszystkim za porady odnośnie podziału działki. Wszystko zostało załatwione prawie jak trzeba NIESTETY GEODETA WYSZEDŁ Z ZAŁOŻENIA ŻE NIE TRZEBA SIĘ ŚPIESZYĆ... ale poza tym drobnym faktem wszystko jest OK. W między czasie (praktycznie już po wytyczeniu działki) wymieniano na naszym osiedlu słupy sieci elektrycznej. Na rogu mojej działki jest skrzyżowanie lini elektycznych i przed wymianą stał podwójny słup ( /| ), wymieniony został na pojedyńczy i pech chciał że wkopano go dokładnie w miejsce gdzie był granicznik. Pytanie - czy mieli prawo wkopać ten słup w miejscu granicznika? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/49527-podzia%C5%82-dzia%C5%82ki-wyznaczanie-granicy/#findComment-1482819 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.