pozwolenie na budowe: jak przedluzyc termin waznosci?

[grzes73]

witam,

 

mam pozwolenie na budowe ale obawiam sie ze nie zdaze rozpoczac prac przed uplywem 2 lat od jego wydania. nie chce rozpoczynac budowy na dobre przed zebraniem srodkow na stan surowy zamkniety, z drugiej strony chcialbym uniknac calej papierkowej roboty zwiazanej z ponownymi staraniami o pozwolenie na budowe.

 

w zwiazku z tym pytanie: jakiego rodzaju prace mozna formalnie zaliczyc jako budowlane tak aby pozwolenie nie wygaslo? chodzi mi oczywiscie o prace z minimalnym nakladem czasowym/finansowym.

pozdrawiam

[Tomasz M.]

Niżej masz cytat z Prawa budowlanego:

 

"Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.

2. Pracami przygotowawczymi są:

1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;

2) wykonanie niwelacji terenu;

3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;

4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

3. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.

4. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:

1) oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;

2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;

3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2."

 

Powinieneś: zawiadomić starostwo o zamiarze rozpoczęcia budowy (składasz oświadczenie kierownika budowy i jego zaświadczenie z izby inżynierów budownictwa), zarejestrować taamże dziennik budowy i uzyskać w dzienniku wpis geodety o wytyczeniu budynkuy albo kierownika budowy o przejęciu placu budowy i niwelacji terenu lub ogrodzeniu placu budowy i postawieniu kanciapy.

[grzes73]

dzieki za odpowiedz.

mam rozumiec, ze to wystarczy by pozwolenie bylo wazne na nastepne 2 lata od daty wykonania tych prac?

[Tomasz M.]

Tak

[Tomasz M.]

Tak, chyba że zmienią się przepisy

[GrześS]

Zeby zaoszczędzić na geodecie wystarczy wpis kierownika budowy o ogrodzeniu działki i niwelacji terenu - roboty przygotowawcze

 

w uściśleniu - zawiadomić należy PINB na 7 dni przed zamiarem rozpoczęcia budowy (składasz oświadczenie kierownika budowy i jego zaświadczenie z izby inżynierów budownictwa i kopie uprawnień),

 

w Starostwie zarejestrować dziennik budowy

 

przed upływem dwóch lat od ostatniego wpisu Twój kierownik robi następny wpis - i tak w kółko 100lat lub do czasu kiedy będziesz mieć fundusze

[Amaranta]

My wpisalismy wyznaczenie geodezyjne terenu.