GRUPA KOSZALINSKA

[asiondek]

Ludziska, potrzebuję solidnej ekipy do wykonania stanu "0".

seba i sandglass - wystarczy spojrzec moje posty wyżej - polecam pana bogdana numer też jest

[Anher1968]

PROSZ O POMOC BO ZWARIUJE MAM WYBRAĆ PROJEKT ZANIM MAŻ WRÓCI Z ZAGRANICY CZYLI DO ŚWIĄTA NIE WIEM KTÓRY CHCEMY WYBUDOWAĆ TANI DOM WŁASCIWIE TO MĄŻ BEDZIE GO BUDOWAŁ Z MOIM TATĄ I POMOCNIKIEM DOM MA BYC PERTEROWY Z PODDASZEM DO PÓZNIEJSZEJ ROZBUDOWY STROP NAJLEPIEJ DEWNIANY MAŁO KOMINÓW OBA PROJEKTY KTÓRE ZNALZAŁAM WYMAGAJA PRZERÓBEK I TAK NAP W GIENI CHCIAŁABYM ZMIENIĆ

-PRZENIEŚC GARAŻ I USYTUOWAĆ GO PRZY SALONIE , PRZEDŁUŻYĆ GARAŻ I ZROBIĆ KOTŁOWNIE

-ZROBIĆ WEJSCIE DO GARAŻU PRZE SPIARNIE

-PRZENIEŚĆ KOMIN W RÓG SALONU I POŁACZYĆ GO Z KOMINEM DO KOTŁOWNI

-ZLIKIWOWAĆ OKNO W SALONIE WSTAWIĆ TRZY OKNA TARASOWE

-SCHODY ZROBIĆ W WIATROŁAPIE

-Z WC ZROBIĆ SCHOWEK

-PRZEROBIĆ STROP NA NORMALNY BELKOWY BO TEN MA DZIWNE MOCOWANIA TAK PISZĄ FORUMOWICZE

 

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=30&a=58&sid

 

A W SŁONECZNYM NASTEPUJĄCE ZMIANY

-PRZENIEŚC GARAŻ I USYTUOWAĆ GO PRZY SALONIE , PRZEDŁUŻYĆ GARAŻ I ZROBIĆ KOTŁOWNIE

-ZROBIĆ WEJSCIE DO GARAŻU PRZE SPIARNIE KTÓRA PRZENIEŚĆ PO PRZECIWNEJ STRONIE KUCHNI

-PRZENIEŚĆ KOMIN W RÓG SALONU I POŁACZYĆ GO Z KOMINEM DO KOTŁOWNI

-WYDŁUŻYĆ SCIANKE OD KUCHNI W PRZEDSIONKU I KUCHNI

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php

a może projekt nina tylko jak tu wygospofarwać jeszcze jeden pokój i kotłownie na wegiel

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=96&a=194&sid=5#rzuty

 

 

DORADZCIE KTÓRY LEPSZY TAŃSZY A MOŻE MACIE JAKIES INNE PROJEKTY

[mikakau]

...

 

Dużą zaletą jest to, że Andrzej Brzeziński potrafi wiele rzeczy doradzić.

 

Pozdrawiam

 

Darek

 

...

 

Dzieki Darek, bede spokojniejszy

[mikakau]

To zrób prywatnie wycenę u Kondraciuka i daj do banku.

Przez bank jest drożej, przynajmniej było tak w kwietniu.

Różnica 200zł.

 

Ma ktos moze nr tel. do tego p.Kondraciuka??

[jolka36]

czy ktoś nie chce się pozbyć desek użytych do deskowań!

Kupie za rozsądną cene używane deski nadające sie na deskowanie wieńca .

na wieści czekam na forum ..

 

Z pozdrowieniami dla Wszystkich budujacych ...

Jolanta i Bogdan .

[asiondek]

słuchajcie ludziki, a jak to jest z odbiorem/pozwoleniem na uzytkowanie ? jakie kwity należałoby zgromadzić?

- umowe na wodę/scieki

- umowe na odpady stałe

- umowe na prąd (budowlany moze byc? )

- protokól kominiarza

- ........?

dziennik budowy zakonczony, geod powykonawczą, oświadczenie kierownika, co jeszcze starostwo w koszalinie sobie zyczy?

[motomaniack]

hej

w tamtym tygodniu składałem te dokumenty

 

1.wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie

2.kserokopia pozwolenia na budowe

3.dziennik budowy

4.Oświadczenie kierownika budowy- o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami (maja gotowy trzeba sobie wziąć od nich)

+ kserokopia uprawnien kierwonika budowy

5.Protokoły powykonawcze

-jprotokół z odbioru instalacji gazowej i przeprowadzonej próby szczelności + protokół napełnienia instalacji gazowej

-protokół z odbioru przewodów kominowych i wentylacyjnych

nie musi byc od kominiarza,mi wystawił to kierownik budowy

-protokół o szczelńości zbiornika bezodpływowego -tez wystawia kierownik

jezeli jest kanalizacja to protokół odbioru

-protokół odbioru przyłącza wodociagowego

- protokół badania skuteczności zerowania + kserokopia uprawnien elektryka

-jeżeli budynek ma nadany nr to kserokopia tego dokumentu

6.Inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza obiektu

 

to wszystko

ale miła pani przyjmująca te dokumenty sprawdziła czy wszystko jest i powiedziała, że bedziemy w kontakcie i jak czegoś będzie brakować to zadzwonią

 

jak coś to ewentualnie dopisze

[guziu]

asiondek przyda sie jeszcze dokumentacja - projekt techniczny z naniesionymi zmianami (jezeli takowe były) i oswiadczenie kierownika ze to zmiany nie istotne, geodeta powinien też nanieśc przyłacza (oczywiscie jesli zapomnial o tym przy ich wykonywaniu:)), moga chciec jeszcze certyfikaty i aprobaty na materialy ale nie koniecznie. Nie wiem jak w budownictwie jednorodzinnym ale w przemyslowym trzeba też badanie wody i opinie strażaka.

pozdrawiam

guziu

[dzum]

Cześć Mikaku!

Oto tel. do Pana Kondraciuka 602 152 081

[mikakau]

Cześć Mikaku!

Oto tel. do Pana Kondraciuka 602 152 081

 

Wielkie dzieki, juz jestem "po slowie"

 

Swoja droga, moznaby stworzyc jakas baze danych przydatnych telefonow wykonawcow itp., w oddzielnym temacie, zeby nie trzeba bylo przegladac wszystkich postow

mysle ze to nieglupi pomysl

[asiondek]

nom, jestem za! mozna by zrobic listy - "białą" i "czarną"

[tommyk]

Witam. Wszystkich z Koszalina i okolic.

W zeszłym roku w okolicach Maja sprzedaliśmy z żoną dom na Rokosowie.

Wówczas wydawało nam się że za te pieniądze kupimy działkę, zbudujemy mniejszy domek, bardziej dopasowany do naszych potrzeb i się doposażymy w meble(mamy jedno dziecko w wieku 6 lat).W trakcie sprzedaży (transakcja trwała około miesiąca) rozglądaliśmy się za nową działką, wchodziło w grę tylko Rokosowo, wiedzieliśmy że są problemy ze zdobyciem dobrej działki z dobrą lokalizacją (droga, chodniki, bliskość szkoły, sklepy, kościół, przystanki autobusowe) ale byliśmy dobrej myśli.Po sprzedaży okazało się, że jest coraz gorzej z działkami, albo nikt nie chciał sprzedać albo chciał cenę zaporową. Nie chcieliśmy kupować byle gdzie więc cierpliwie poczekaliśmy do września i kupiliśmy działkę z UM z przetargu. Tu się okazało że warunki zabudowy były tak szczegółowo sformułowane iż projekt który wybraliśmy po 4 miesiącach przeszukiwań w internecie i katalogów nie pasował w dwóch podpunktach (wysokość i kąt nachylenia dachu)Zmiana decyzji o zagospodarowaniu przestrzennym zajęła nam 3,5 miesiąca (ile było walki z urzędnikami w końcu z nerwów nie wytrzymałem i napisałem skargę do Prezydenta Miasta Koszalina, mieliśmy nawet umówioną wizytę u pana Prezydenta), pozwolenie na budowę wraz ze wszystkimi dokumentami kolejne 2,5 miesiąca pozwolenie otrzymaliśmy w na początku marca.Od tygodnia zaczęliśmy budowę. Mamy już wymurowane fundamenty, teraz robi się kanaliza, jutro mają zagęszczać i wylewać płytę a po świętach zacznie się murowanie z keramzytu.Jaki wniosek ? Nie minął rok a ceny się tak zmieniły że jesteśmy w sytuacji w której musimy wziąć dwa razy większy kredyt niż był w planach w maju zeszłego roku. Jedyna pociecha to taka że mamy na tyle dużą działkę, że możemy wydzielić ją na dwie i drugą część odsprzedać w ten sposób może to nam jakoś zrekompensuje stracony czas i pieniądze, które teraz musimy wydać.

[tommyk]

Szanowni forumowicze powiedzcie mi czy ten keramzyt naprawdę jest dobrym budulcem? Mój wykonawca zdecydowanie mi poleca, twierdzi że jest tańszy, przede wszystkim jest dostępny a właściwości są takie same jak klasyczne porothermy i suporex. Chce mi dom ocieplić 15 cm wełną mineralną Rockwoola. Czy to jest dobre rozwiązanie ? Czy aby na pewno nie jest on szkodliwy dla zdrowia i w ogóle.

[tommyk]

Widzę że ta nasza Koszalińska grupa budująca ma rzadkie odwiedziny ale spoko.

Poprzedni nasz dom budowaliśmy własnymi siłami, co się dało robiłem sam i z pomocą rodzinnej siły roboczej. Budowa szła jak ruchy żółwia. Budowaliśmy około 7 lat. Dopiero po zamieszkaniu zaczęły wychodzić różne niedoróbki. Teraz budujemy z ekipą, która podobno jest obecna na rynku od blisko 20 lat. Ekipa to ZRB M.Ochocki. Mamy ambitny plan zamieszkać już we wrześniu,październiku.Chcemy teraz postawić dom z głową, wszystko przemyślane, przeliczone, bez takich emocji jak za pierwszym razem. Póki co jak na razie widzę że nasz kierownik i wykonawca w jednej osobie stara się aczkolwiek potrafi koloryzować.Jesteśmy czujni.Chciałbym wiedzieć czy ktoś buduje teraz, jakie mamy ceny robocizny w Koszalinie za poszczególne etapy robót. Ile Kosztuje robocizna za stan surowy, ile za wykonanie więźby dachowej, pokrycie dachu,obróbki dekarskie. ile kosztuje wykonanie tynków, posadzek,elektryka,rigipsy podwieszane(sufit z rigipsów, nie będziemy mieli terrivy), polbruku też. Gdzie tanio kupić bramę garażową Hormana szerokość 480 wysokość 230 w "złotym dębie", drzwi wejściowe w "złotym dębie", okna to samo. Gdzie tanio kupić słupki na ogrodzenie.

[tommyk]

Fajnie, sam piszę posty hehe.

Słuchajcie poszukuję domów w stanie surowym zbudowanych z bloczków keramzytowych. Podobno w Koszalinie jest dwóch producentów tego rodzaju materiału na ściany. Pierwszy (kolor węgierkowy) to wiadomo ul Strażacka bracia Jasińscy znani z produkcji belek i pustaków stropowych Terriva a drugi(kolor betonu) podobno gdzieś na Szczecińskiej , może się mylę z tym drugim, jak znacie jakieś namiary to proszę zapodać.

Chętnie sobie z żoną pooglądamy jak to wygląda w całości.

Ponadto mam problem z "ENERGĄ", zapłaciłem 2000 zł za wykonanie przyłącza, mam podpisaną umowę ale mam czekać nawet do 11 miesięcy. To jest CHORE! Taki monopolista i bogata firma a tak długo trzeba czekać. Rozumiem, uzgodnienia branżowe, pozwolenia itp. ale kasę to pierwsi żeby brać. Nie zapłacisz to nawet się tym nie zajmą. Co innego Zakład Gazowniczy, ci są w porządku w tej kwestii. Najpierw podpisana umowa, zrobią, wystawią fakturę i do zapłaty.Tak powinno być wszędzie.

[Misialki]

Witam ponownie.

 

Ma ktoś jakiegoś sprawdzonego kierownika budowy?

 

Pan Oberski nie ma czasu a więcej kontaktów na forum nie znalazłem.

 

Pozdrawiam

[asiondek]

dużo tych pytan co do bramy to ja kupiłem złoty dąb z krispola 3700x2150 za 4000 tys ... moze warto sie zastanowić - kupiłem w firmie mega na dzieci wrzesińskich

[tommyk]

Witam asiondek, he no tak pytań dużo, już mi żona mówiła nie pisz tyle , ale cóż zawsze może na któreś pytanie dostanę odpowiedź. Dzięki za info o bramie, dzisiaj żona jedzie zamówić "złotego dęba" z Hormanna 4800x2300 lub jakoś tak podobnie z tym pionowym wymiarem.Czeka się minimum 5 tygodni to zakładam że może zlecieć nawet do 8 tyg a to akurat w sam raz kiedy stanie stan surowy.

Misialki

Co do kierownika budowy to tu masz:

mój obecny:

Gość jest dość konkretny i rzetelny ale mocno zabiegany, ma swoją firmę budowlaną i teraz mi buduje pod klucz

Marek Ochocki 604248993

Ten gość był moim kierownikiem przy pierwszej budowie, raczej nastaw się na to że będzie ci rzadko odwiedzał budowę ale jest dobry w wyliczaniu skomplikowanych belek konstrukcyjnych i schodów. Na budowę to raczej ty będziesz go wozić i ty się będziesz przypominać o postępach prac. Jest naprawdę tani

Zygmunt Wejnerowski 509911174

[12marek]

Witam,

kombinuję nad wentylacją domu.

Czy ktoś z Was ma rekuperator? Jak się toto sprawuje, ile kosztowało i kto w Koszalinie lub okolicach zajmuje się realizacją? Czy mógłbym obejrzeć u kogoś to na żywo? Czy to w ogóle jest sobie czym .... zawracać czy robić "normalną" grawitacyjną?

Tyle się naczytałem, że sam już nie wiem a żona mnie op.... że Święta już w zasadzie a ja o p...łach czytam zamiast zająć się rodziną. Ma trochę racji więc próbuję inaczej.

 

A tak w ogóle to:

WSZYSTKIEGO DOBREGO Z OKAZJI ŚWIĄT ZMARTWYCHWSTANIA PAŃSKIEGO!

SMACZNYCH JAJEK, MOKRYCH DYNGUSÓW I TANICH DOBRYCH DOMÓW (MOGĄ BYĆ Z REKU), AHA, I ŻEBY NAM ZAJĄCZKI DRZEWEK NIE PODGRYZAŁY!

[Jaguśka]

Witajcie!

Ja również ze swoją połówką rozpoczynam budowę swojego domku i super że taka grupa koszlińska istnieje.

Służycie pomocą takim osobom jak ja. Mam wrażenie że jestem strasznie zielona

Witaj Asiondek i Grandalf2 !!! Ja też będę mieszkać w Niekłonicach.