Co myślicie o takim rozwiązaniu?

[GRUNWALD]

Wraz z żoną mamy zamiar wybudować domek, nie duży ok 110, 120 m2. Mamy odłożone w tej chwili ok 170 tyś. Wiadomo, że to nie wystarczy i trzeba będzie posiłkowac się kredytem. Pomysł mamy następujący: Uzbieramy pieniędzy do ok. 200 tyś. z tego wydatkujemy na dom 100 tyś a kolejne 100 -120 tys to kredyt hipoteczny, inny - nie ważne. 100 tys własnych środków inwestujemy i zarabiamy (może) na nich, stanowić one będą zabezpieczenie w razie nieprzewidzianych kłopotów ze spłaceniem kredytu. Śpimy wówczas spokojnie, bo gdybyśmy nawet stracili pracę to wpłacamy do banku nasze zabezpieczenie i "kasujemy" kredyt Co Wy na to?

[Tomasz M.]

Jeśli uważacie, że te 200 tys które macie lub prawie macie wystarczy, chyba nie warto brać kredytu i płacić bankowi, chyba że z jakichś względów musi być kredyt.

Po drugie, z moich doświadczeń wynika, że w trakcie budowy, a szczególnie pod koniec, bardzo szybko znikają i środki z kredytu, i to co miało być "zabezpieczeniem".

[qdlaty]

Rozumiem,

ze macie dzialke uzbrojona, ogrodzona itp?

Jak nie to trzeba doliczyc sporo kasy.

 

Co do pomyslu to mnie sie nie podoba.

A jak inwestycja Wam nie wypali? Zostaniecie bez kasy i jeszcze z kredytem? Ja odpuscilbym kredyt.

 

Qdlaty

[anekri]

uważam, że pomysł jest super bo kredyt we frankach jest niżej oprocentowany niż np lokata niektórych bankach - a nawet niektóre konta mają standardowo takie oprocentowanie (ale bez reklamy)

ja też bym tak zrobiła ale kasy wciąż brakuje - nie mówiąc o oszczędnościach

 

jeżeli macie smykałkę i żyłke do interesów i ryzyka to w ostatnim czasie akcje zarobiły może nie 100% jak w czasie hossy ale 36% a wtedy zysk jest wymierny... tylko że niby szykuje się marcowa bessa - więc tu już indywidualne musicie podjąć decyzję

 

życzę powodzenia

[marekj]

Nie wdając się w dyskusję czy 200 starczy czy nie to pomysl nie jest zły. Jeśli oczywiście potraficie sensownie tą kasę inwestować. Trzymanie tej kwoty na jakiejś lokacie daje w tej chwili oprocentowanie wyższe niż kredyt CHF - teoretycznie więc już jesteście do przodu. Jeśli zainwestujecie lepiej to moze to naprawdę wypaść dobrze. Tylko naprawdę musicie byc ostrozni i trzymać się planów i kosztorysu. Na początku budowy jest kasa i się wydaje że starczy na wszystko. Mozna wtedy ulec checi kupienia czegoś droższego, zastosowania droższej technologii itd.

 

Też przed budową myślałem że mi jeszcze coś tam zostanie, a realia pokazały że brakło tyle co miało zostać i trzeba sie było ratować zwiekszeniem kredytu odnawialnego w ROR.

[qdlaty]

Mozesz wziac kredyt na 100 % budowy i zainwestowac cale 200 tys. oszczednosci.

 

I duzo zyskac lub duzo stracic.

 

Do odwaznych swiat nalezy. A opinie z forum traktuj "per noga" bo my wszyscy tacy ekonomisci ze hej

 

Qdlaty

[Pantera buduje]

Przy podejmowaniu decyzji weŸ jeszcze pod uwagę to, że im więcej masz wkładu własnego tym lepsze możesz wynegocjować warunki w banku.

pozdrawiam

Pantera