Gość 11.02.2003 09:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2003 Mam działkę o szerokości 18m. Dom ma 11m szerokości. Z jednej strony jest już wybudowany dom sąsaida w odległości 5m od granicy działki, z drugiej strony działka jest pusta. Dom ma z obu stron okna - więc według ustawy po 4 metry odległości, ale są też okapy po 80cm z obu stron (dopuszczalne po 50cm) - łącznie więc potrzeba 11m + 4m + 4m + 0,6m = 19,6m. Jak mam zmieścić taki dom na działce 18m ? Czy wystarczą jakieś zgody sąsaida (z jednej strony nie ma go w ogóle) ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marek200 11.02.2003 12:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2003 To że na działce sąsiedniej nie ma budynku nie oznacza ze nie ma sąsiada. Sąsiadem jest właściciel działki. Ale jak sam zauważyłeś nie mieścisz się przy takich wymiarach domu w określonych przepisami odległościach. Musisz szukać nowego projektu, ponieważ w myśl nowego rozporządzenia Dz. U. nr 75, poz. 690 z 15.06.2002r. nie powinieneś dostać pozwolenia na budowę .Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 18.02.2003 23:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 18 Lutego 2003 proponuje ci wizyte u architekto co bedzie robil adaptacje projektu i plan zagospodarowania dzialki ( jest furtka ) )) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
tczarek 19.02.2003 07:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 19 Lutego 2003 To znaczy wyjść jest co najmniej dwa:- wizyta u architekta i zmniejszenie projektu domu o te brakujęce centymetry. W całości budynku i tak nie będzie to widoczne.- dogadać się z sąsiadem aby podpisał zgodę na niezachowanie odległości 4m od granicy działki.W przeciwnym razie twoja budowa może być uznana za samowolę budowlaną. A co się z tym wiąże nawet do rozbórki budynku włącznie. Warto to przemyśleć zanim podejmiesz decyzję.Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 26.02.2003 10:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2003 Zamiast okien wstaw może luksfery (pustaki szklane). Wtedy min. odległość od granicy to 3m a nie 4.Wiem, że nie zawsze się tak da zrobić (bo okno np. jest od pokoju) ale jest to jakieś wyjście... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marek200 26.02.2003 21:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 26 Lutego 2003 On 2003-02-19 08:17, tczarek wrote: To znaczy wyjść jest co najmniej dwa: - - dogadać się z sąsiadem aby podpisał zgodę na niezachowanie odległości 4m od granicy działki. Hej tczarek. Nowe rozporządzenie nie przewiduje takiej formy zbliżenia. Zbliżenia można dokonać tylko(podkreślam) jeżeli na sąsiedniej działce jestjuż budynek, który jest przybliżony do granicy działki (zbliżenia dokonuje sie pod warunkami zawartymi w rozporządzeniu). Pozdrawiam Marek Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.