ARR prawo pierwokupu vs miejscowy plan zagospodarowania

[janek72]

Witam wszystkich na forum jako "nowy".

 

Mam pytanie.

Kupuję działkę, gdzie:

1. Na wypisie z rejestru gruntów jest R.

2. Od września 2005 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (gmina Raszyn), na planie działka jest w obszarze MN - zabudowa jednorodzinna. Mam już też stosowny wypis z planu z gminy.

 

Z uwagi na pkt. 1 powinno się zawrzeć najpierw umowę warunkową, gdzie ARR (Agencja Rynku Rolnego) ma miesiąc na decyzję i na 100% decyduje, że nie skorzysta z prawa pierwokupu, jednakże taką głupią formalność należy spełnić.

 

Natomiast notariusz powiedział, że z uwagi na punkt 2, można od razu zawrzeć umowę ostateczną bez konieczności umowy warunkowej.

 

Czy notariusz ma rację?

 

Pozdrawiam

Janek

[janaro]

Jak dla mnie to notariusz ma rację. Plan ustalając teren jako budowlany, nie zmienia automatycznie danych w ewidencji gruntów i w tym przypadku wystarczy od razu umowa ostateczna.