Zmiany w projekcie i ich interpretacja

[pdr]

Witam,

mam zamiar kupic dom w ktorym patrzac na plany i realizacje sa zmiany, mianowicie:

1. przesunieto schody w srodku i co z tym zwiazane okno o jeden metr

2. rozbudowano piwnice (miast dwu sa cztery) i dolozono okna na poziomie gruntu

3. dodatkowe drzwi zewnetrzne do piwnicy

 

nie wprowadzono jeszcze zmian do projektu, budynek stoi w stanie zamknientym,i chyba ma wazne pozwolenie na budowe wydane w 1995 r.

 

Co trzeba zrobic w waszej opini zeby 'bezpiecznie' kupic ten dom? oczywiscie nie chcialbym miec pozniej problemow,

 

z gory dziekuje

Pawel

[oskar0259]

1. Na wykonanie wymienionych zmian potrzebne jest projekt zamienny i pozwolenie na budowę (tj. zgoda na realizację tego projektu). Jeśli tego nie ma to jest to samowola budowlana (legalizacja może kosztować nawet do 100 tys. zł).

 

2. Z czego wynika, że pozwolenie wydane w 1995 r. jest ważne? Moim zdaniem może to wynikać tylko z dziennika budowy. Muszą być w nim wpisy: pierwszy, dokonany najpóźniej 2 lata po uzyskaniu pozwolenia i kolejne, ale nie rzadziej niż co 2 lata. W przeciwnym razie pozwolenie wygasło.

 

Moim zdaniem zakup jest dla ciebie bezpieczny tylko wtedy, gdy sprzedający "wyprostuje" wszystkie zaszłości w Wydziale Architektury Starostwa, a może już w PINB.