Sprzedaż działki budowlano rolnej bez podziału fizycznego

[manwe]

Witam!

 

Problem dotyczy działki rolno - budowlanej z domkiem bez podziału fizycznego. Ja posiadam 4/5 własności, pozostała część jest w posiadaniu 8 osób z którymi nie mam kontaktu. Czy przy takim stanie rzeczy mogę sprzedać posesję?

 

Pozdrawiam

 

Paweł K.

[Tomasz M.]

Możesz sprzedać tylko swój udział. Oznaczałoby to, że kupujący bierze na siebie kłopoty z doprowadzeniem do zniesienia współwłasności, więc raczej będzie to miało odbicie w cenie, ktrórą będzie gotów zapłacić. Jeśli poczytasz na Forum wątki o problemach ze współwłaścicielami, zrozumiesz dlaczego.

[manwe]

a czy może mieć miejsce coś takiego jak sądowne przyznanie nieruchomości jednemu współwłaścicielowi??

[Tomasz M.]

Tak, z obowiązkiem spłaty pozostałych współwłaścicieli (jednorazowo lub w ratach). Jeśli jeden ma 4/5 tak jak Ty, to takie orzeczenie jest b.prawdopodobne, bo rozumiem, że żaden z pozostałych nie korzysta z tej nieruchomości.