Koszty

[spyslaw]

Witam wszystkich forumowiczów.

Od pewnego czasu przeglądam to forum, i zbieram cenne informacje na temat budowy domu.

Postanowiliśmy niedawno z żoną, że postawimy własny domek. Do realizacji jeszcze sporo czasu ( w tym roku zakup działki a reszta w 2007 r.), więc postanowiłem nieco się przygotować. Spróbowałem policzyć jaki byłby szacunkowy koszt budowy takiego domku.

Jest to dom Milena z katalogu firmy ArchiGRAPH

http://www.archigraph.pl/

o powiżchni użytkowej 106 m2 (użytkowe poddasze)

Shttp://img484.imageshack.us/my.php?image=milena42kn.pngporządziłem sobie wstępny kosztorys ( niepełny ) materiałow potrzebnych do wybudowania i częściowego wykończenia.

Niestety nieznajomość sztuki budowlanej nie pozwala mi obliczyć ilości potrzebnego betonu do zalania podłogi na gruncie i stropów.

Nie wiem ile to wyjdzie cementu i żwiru, to samo tyczy się zaprawy do murowania Sciany z suporeksu (24, wełna i 12).

na stronie :http://www.dobrebudowanie.pl/kalkulacje-domow-modelowych.php?a=116 są kalkulacje ale mi to nic nie mówi.

Czy ktoś zna się na tych rzeczach ?

 

 

PS nie wiem jak wkleic obrazów i tabel więc nie mogę tu zamieścić mojego opracowania.

[_Beti_]

link który wkleiłeś nie chodzi

[lazik]

Jeśli chodzi o projekt to te dwie belki na poddaszu to ni przypioł ni wypioł. Szczególnie ta w łazience ostro irytująca.

[Marek30022]

Wybudowałem i mieszkam. Daj sobie spokój z tym liczeniem, każdego kilograma żwiru i m sześć. pisaku. I tak wydasz więcej niż policzysz. Proponuję Ci przyjąć (rozumiem, że ściana 3-warstwowa) 650-700 zł za m. kw pow użytk. stanu surowego otwartego. A później to można wydać tyle ile się ma, czyli każdą ilość. Ale tak średnio, bez szaleństw dalsze 1300-1500 zł. Z doświadczenia mogę powiedzieć, że ponosi się spore koszty na duża ilość "drobiazgów", które trudno przewodzieć. Podane ceny dotyczą budowy metodą gospodarczą.

[sebo8877]

Spyslaw ja powiem tak przyjmij 1300 (materiały z niższych pólek) 1600 materiałzy średniej klasy 2000 (materiały dobrej klasy choc nie luxus) za m2 powierzchni uzytkowej i jeżeli bedziesz miał taka kwotę zrobisz dom pod przeprowadzkę. Pomijam oczywiście wszystkiego rodzaju meble sypialnie lustra - możesz w to wliczyc el zabudowy stałej - i jeszcze jedna uwaga - budujesz oczywiście gospodarczo z pomoca rodzinki.

 

Sebo8877

[spyslaw]

Dzieki za cenne uwagi, co do projektu to nie mamy jeszcze wybranego a ten wziąłem do policzenia bo wydawał mi się tani. Mamy kilka projektów do wyboru i trudno się zdecydowac. W niektórych znajdują się cenniki ale gdy widze niektóre koszty to włos sie jeży na głowie. Nie wiem skąd oni te koszty brali - chyba z Warszawy i do każdej czynności wyspecjalizowaną firmę brali. Zdaję sobie sprawę, że niektórych rzeczy sam nie wykonam ale cos takiego jak zdjęcie ziemi czy wykopanie fundamentów to kilka tysięcy ja nie mam zamiaru wydawać.

Czy ktoś może mi polecić jakies gotowe projekty, gdzie konstrukcja pozwoli w miare tanio wybudowac dom. Poszukuję projektu domu z poddaszem, poza pokojem dziennym potrzebuję sypialnie, 3 pokoje ( małe ) dla dzieci i teścia. Pokój dzienny w granicach 20 - 25 m2 połączony z kuchnią. Pozostaje kwestią otwartą pomieszczenie CO. Chciałbym wstawić piec węglowy.

Za każdą wskazówkę z góry dziękuję.

[sofix]

Zarzuć hasło LMB 27 i zaznacz szukaj wszystkich słów w wyszukiwarce "szukaj"

[spyslaw]

Witam wszystkich forumowiczów.

Od pewnego czasu przeglądam to forum, i zbieram cenne informacje na temat budowy domu.

Postanowiliśmy niedawno z żoną, że postawimy własny domek. Do realizacji jeszcze sporo czasu ( w tym roku zakup działki a reszta w 2007 r.), więc postanowiłem nieco się przygotować. Spróbowałem policzyć jaki byłby szacunkowy koszt budowy takiego domku.

Jest to dom Milena z katalogu firmy ArchiGRAPH

http://www.archigraph.pl/

o powiżchni użytkowej 106 m2 (użytkowe poddasze)

Shttp://img484.imageshack.us/my.php?image=milena42kn.png sporządziłem sobie wstępny kosztorys ( niepełny ) materiałow potrzebnych do wybudowania i częściowego wykończenia.

Niestety nieznajomość sztuki budowlanej nie pozwala mi obliczyć ilości potrzebnego betonu do zalania podłogi na gruncie i stropów.

Nie wiem ile to wyjdzie cementu i żwiru, to samo tyczy się zaprawy do murowania Sciany z suporeksu (24, wełna i 12).

na stronie :http://www.dobrebudowanie.pl/kalkulacje-domow-modelowych.php?a=116 są kalkulacje ale mi to nic nie mówi.

Czy ktoś zna się na tych rzeczach ?

 

 

PS nie wiem jak wkleic obrazów i tabel więc nie mogę tu zamieścić mojego opracowania.

[dabell]

Poszukaj w Archonie: http://www.archon.pl

Mają bardzo ładne proste domki. Zasada: im wybierzesz mniejszą powierzchnię zabudowy domu tym koszty robót ziemnych, fundamentów, stropu i dachu (im prostszy tym lepszy) będą mniejsze. Szukaj domków o wysokiej ściance kolankowej na poddaszu - wpływa to na powierzchnię użytkową. Domki wybrane pod takim kątem będa miały najlepsze parametry cena /m2.

Najważniejsze, mieć świadomość, że wybrałeś dobrze dom, który Ci się podoba i na który cię stać. Nie problem zacząć budowe domu i nie móc go wykończyc tak jakby sie chciało.

Pozdrawiam

Dabell

(w zeszłym tygodniu własnie zmeniłam kupiony już projekt o pow. zabudowy 180m2 (116m2 z 50m2 poddasza do późniejszego wykorzystania +30m2 garaż na 99,6m2 zabudowy/140m2 użytkowych, bo nasz wykonawca przekonał nas że za te same pieniądze wykończymy go w całości - http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&sid=m400b99e9310ec - ten projekt był przez niego dobrze oceniony, my wybraliśmy http://www.archon.pl/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m429c3e4e9158f )

[calk]

Spróbowałem policzyć jaki byłby szacunkowy koszt budowy takiego domku.

Niestety nieznajomość sztuki budowlanej nie pozwala mi obliczyć ilości potrzebnego betonu do zalania podłogi na gruncie i stropów.

Nie wiem ile to wyjdzie cementu i żwiru, to samo tyczy się zaprawy do murowania Sciany z suporeksu (24, wełna i 12).

Czy ktoś zna się na tych rzeczach ?

 

Witam!

Nakłady przyjmuje się z KNR ( Katalog Nakładów Rzeczowych )

Jak zdecydujesz się na wymarzony projekt, mogę wykonać kosztorys budowlany.