Wiata-potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?

[Beaty]

Witam

Pytałam już na forum :"prawo i pieniądze" ale tam cicho, więc może tu mi ktoś pomoże?

W 1999 r w projekcie zagospodarowanie działki potrzebnej do uzyskania pozwolenia na budowę mam wrysowany budynek gospodarczy, który sąsiaduje boczną ścianą z domkiem D06 i z adnotacją : do osobnego opracowania". Czy mogę w tym miejscu wybudować wiatę o powierzchni 21 m kw? Czy mogę oprzeć ją o belkę oczepową zamocowaną na domku? Czy mogę wreszcie wybudować to na zgłoszenie, a nie wykonywać tego na projekt budowlany? Pytam, bo po wizycie w starostwie powiatowym w wydziale architektury, po rozmowie z miłym panem, po moich żalach, że znowu jakiś projekt- usłyszałam: a buduj to pani tylko pamiętać o 4 m od granicy działki. Proszę o radę - budować na zgłoszenie czy przechodzić całą procedurę od początku? A może tylko od połowy, bo mam już to w projekcie zagospodarowania działki? A może nie na belce oczepowj, a na samodzielnych słupach? Proszę wypowiedźcie się? Pozdrawiam

[JANK]

Nie bardzo Cię rozumiem. Jeżeli urzędas ze starostwa powiedział Ci, że możesz budować na zgłoszenie to zrób zgłoszenie i buduj

[maro74]

Wszelkie altany wiaty itp do pow 25m2 wymagają tylko zgłoszenia.

[iwo_72]

Z twgo co wiem to tylko zgłoszenie ale na działce o powierzchni do 500m2 moze byc ich max 2 szt....

 

Jestem ciekawa kto na 500 m2 postawil by wiecej niż 2 wiaty o powierzcni 25 m2 kazda.....

[rafałek]

U mnie też mówią, że wystarcza zgłoszenie. Za to ciągle główkuję jak blisko płotu mogę ją postawić... Jak bardzo trzymać się przepisów pod tym względem. Pasowało by mi 0,5-1,0 m.

[Tomek_J]

U mnie też mówią, że wystarcza zgłoszenie.

 

U mnie z kolei mówią, że przepis o tych 25/35 m2 (zależnie od typu działki) dotyczy parterowych budynków gospodarczych, a wiata takowym nie jest. Na swoją wiatę musiałem mieć pozwolenie.

[rafałek]

Czyli co kraj to obyczaj

[laspalmas]

Jeżeli jest to typowa wolnostojąca wiata to wystarczy zgłoszenie budowy [pamiętając o zachowaniu odległości od sąsiadów]- do właściwego starostwa powiatowego do wydziałyu budownictwa i architektury zanosi się wniosek, oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem [wniosek i oświadczenie na druku standardowym dostępnym w starostwie], wypis z wyrysem z ewidencji gruntów [z budowy domu napewno jakiś został - zrobić ksero wrysować ołówkiem wiatę], i rysunek techniczny wiaty [nie musi być zrobiony przez uprawnionego budowlańca] wraz z technologią budowy, odczekać 30 dni [starostwo ma czas na wniesienie sprzeciwu] i można budować, po zakończeniu budowy zrobić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą i jest po sprawie. Jeżeli wiata jest konstrukcyjnie związana z domem to jest to nie budowa wiaty ale rozbudowa domu mieszkalnego.

[Beaty]

Witam

Czyli w moim przypadku, żeby nie przechodzić całego cyrku z budową tej wiaty, najlepiej by było na podstawie tego co już mam - czyli planu zagospodarowania działki- zgłosić do starostwa budowę wiaty wolno stojącej bliziutko domku na zaplanowanym miejscu. Szkoda mi tylko możliwości oparcia więźby tej wiaty o wieniec domu A co do miłego pana ze starostwa to on powiedział - "buduj pani ( w domyśle : bez zgłoszenia) , ale pamiętać o 4 m od granicy"- dobre nie? Fakt, że gdzieś już tam ten budynek, teraz wiata, był zaplanowany...

[JANK]

Szkoda mi tylko możliwości oparcia więźby tej wiaty o wieniec domu

Myślę, że to sprawa do załatwienia, pogadaj z tym miłym panem ze starostwa powie Ci jak napisać zgłoszenie i żeby wszystko grało

[laspalmas]

Przychylam się do JANK. Warto sprubować, najwyżej jeżeli papierologia zrobi się czaso i pieniądzochłonna to sobie odpuścisz. W dzisiejszych czasach trochę strach budować na dziko, chociaż to wszystko kwestia jakich ma się sąsiadów i czy robi się to z głową.

[Beaty]

Jeszcze tylko 3 dni ( tyle czasu potrzeba do uprawomocnienia się zgłoszenia) i będę mogła zbudować wiatę na zgłoszenie, opartą o belkę oczepową na wieńcu D06 Moja wiata będzie pokryta tą samą dachówką co domek. Mam tylko problem- jakie nogi do tej wiaty?- muszą być trzy.Czy takie jak kolumny przy ganku tylko o mniejszej średnicy, czy belki drewniane zatopione w stopach fundamentowych, czy może słupy z cegieł? Pozdrawiam

[Geno]

Jeszcze tylko 3 dni ( tyle czasu potrzeba do uprawomocnienia się zgłoszenia) i będę mogła zbudować wiatę na zgłoszenie, opartą o belkę oczepową na wieńcu D06 Moja wiata będzie pokryta tą samą dachówką co domek. Mam tylko problem- jakie nogi do tej wiaty?- muszą być trzy.Czy takie jak kolumny przy ganku tylko o mniejszej średnicy, czy belki drewniane zatopione w stopach fundamentowych, czy może słupy z cegieł? Pozdrawiam

 

Jak chcesz zatapiać drewno w betonie? Są różnego rodzju kształtki np. siodłowe do mocowania.....

[Majka]

niby wiata nie może być połączona na stałe z budynkiem, ale skoro nie protestują...............

 

słuchaj Geno, dobrze mówi

 

Jak chcesz zatapiać drewno w betonie? Są różnego rodzju kształtki np. siodłowe do mocowania.....

[Gość]

niby wiata nie może być połączona na stałe z budynkiem, ale skoro nie protestują...............

 

oczywiście ze nie moze byc - zgadzam sie z Toba Majka ...

jesli jest dobudówka to trzeba miec zgode autora projektu ze zmienia sie jego projekt ...

ale widac podciągneli te wiate pod coś innego ...

 

pzdr

[Beaty]

Zagalopowałam się Chodziło mi właśnie o kształtkę w formie długiego trójkąta ( są takie w castoramie) , chciałam tę kształtkę zatopić w stopie betonowej, a w to słup z drzewa zaizolowany Chyba, że znowu źle myślę

[Beaty]

w zakresie adaptacji projektu gotowego D06 jest napisane " projekt dobudowy garażu do budynku mieszkalnego może być wykonany przez projektanta adaptującego w zakresie adaptacji projektu gotowego do konkretnej działki budowlanej" Projektant wrysował dawno temu w projekt zagospodarowania działki budynek gospodarczy ( z adnotacją- wg odrębnego opracowania) . Do starostwa zaniosłam projekt wizualizacji mojej wiaty wyrysowanej na miejscu tego budynku i może dlatego przejdzie Usłyszałam, że dzięki tej wiacie domek nawet zyska

[Beaty]

Ja dalej w sprawie tej mojej wiaty.

Minęło 30 dni od zgłoszenia przeze mnie budowy tej wiaty i czy starostwo musi na piśmie wydać jakąś decyzję, czy jak nie zaprotestowało to mogę budować?

Myślałam długo o tym co piszecie na temat rozbudowy przez tę wiatę domku i mam pytanie jak to się ma z informacją o adaptacji w projekcie? Moje dylematy dotyczą przyszłego odbioru budynku przez PINB...

Skoro nie można łączyć konstrukcyjnie wiaty z budynkiem to może postawię ją na 6 nogach?- i będzie tylko sąsiadką domku- co o tym myślicie?

I jeszcze moje inne dylematy:

- na planie zagospodarowania mam zaplanowany gazociąg i go nie robię,

- zamiast szamba wniosłam o i dostałam pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków,

-zrezygnowałam z wodociągu- w piśmie do wodociągów dałam do zaopiniowania lokalizację studni- zaopiniowali pozytywnie, najęłam ekipę od studni i wykonali studnię poprzez czyszczenie istniejącej w tym miejscu studni oraz dokumentację powykonawczą czyszczenia zasypanej studni, której lokalizacji nie było na mapie zagospodarowania działki ale na mapie do celów projektowych (późniejszej) już było w miejscu dzisiejszej studni- kóleczko... Tylko trochę odległości od granicy nie takie jak powinny być- od sasiada 7,5 m, od drogi 4 m, od oczyszczalni 30 m Obecnie zrobili obudowę tej studni i podłączyli wodę na odcinku 4 m do domu.

-dom zgodnie z projektem,

- wiata- sama już nie wiem

I mam prośbę napiszcie mi co jest nie tak... a może potrzebuję w najgorszym razie projekt zamienny zagospodarowania działki, a może powykonawcza geodezyjna sprawa wszystko załatwi?

Oto i dylematy budującej Pozdrawiam

[JANK]

Nie wiem dlaczego takie szczegółowe pytania zadajesz tutaj na forum. Jeśli masz jakieś wątpliwości to należy o to pytać w starostwie - przecież oni od tego są. Odnośnie zgłoszenia jeśli minęło 30 dni to możesz zaczynać budowę wiaty, starostwo jakby miało jakieś niejasności to w ciągu tych 30 dni poinformowało by Ciebie. Dodam tylko, że PINB otrzymało od starostwa Twoje zgłoszenie.

[Beaty]

Jank widocznie spotykasz samych miłych, uprzejmych, skorych do pomocy urzędników, zazdroszczę Ci Chyba, że jesteś osobą obeznaną w temacie. Ja proszę o pomoc, bo po prostu nie wiem, a możliwe źródła pomocy, które znałam wykorzystałam i dalej szukam. To forum to chyba wymiana doświadczeń czyż nie?