grupa wielkopolska

[pyrka]

Macaj, macaj, choć niektórzy uważają, że towar macany należy do macanta.

[SławekD-żonka]

Muszę to zacząć robić dyskretnie Choć na niektórych sprzętach łatwe do identyfikacji paluchy zostają - i o to chodzi by nie zostawały - więc trzeba pomacać - masło maślane Ale sprawdzić muszę, bo dziecia to macant i ślimak pierwsza klasa

[RH]

Witam sąsiadów. Jestem z Gorzowa ale buduję dom z projektu architekta poznańskiego.Czy ktoś buduje taki dom? M-137

http://www.konradmatuszewski.prv.pl

[alison]

Witajcie,

 

Czy ktoś mógłby pomóc mi w oszacowaniu kosztów zagęszczenia gruntu na powieszchni około 120 m2 / głębokość 80 cm?

 

Już rozwijam temat. Otóż działka na której stanie domek parterowy o powieszchni około 110 m2 ma spadek poniżej poziomu ulicy a dom trzeba posadowić na poziomie drogi czyli jakieś 80 cm wyej. Rozumiem, że po wyprowadzeniu fundamentów, wykop trzeba zasypać piachem i pewnie czymś jeszcze. Obliczyłam, że do tego potrzebne bedzioe jakieś 70 ton piachu. Czy możecie pomóc mi oszaciować koszty takiego przedsięwzięcia, łacznie z:

- transporetem (odległość około 20km)

- robotą

- kosztem materiałów (proszę też o podpowiedź jakie to materiały )

 

Z góry dziękuję za odzew.

Pozdrawiam

[iga9]

SławekD-żonka - W tych hurtowniach (nie wiem czy wczesniej bylo o tych samych) jak wyjezdzasz z Poznania na Komorniki to po lewej stronie - wiem, ze przy zakupie kilku sprzetow daja bardzo korzystne rabaty.

[mitmar]

Skoro już o Borówcu mowa, to mam niedyskretne pytanie (...) Przecież pobudowane w Borówcu domy bardzo często zajmują prawie połowę działki, a nie przepisowe 20%.

Chciałbym podnieść temat, bo sam jestem w podobnej sytuacji i szukam "rozwiązania"...

 

To co zaproponował jeden architekt, to rezygancja z wylewanych tarasów, podjazdów itp. a zastąpienie ich np. pozbrukiem. Wtedy nie wlicza się to do powierzchni zabudowy, ale do dróg, ścieżek i czegoś tam. U mnie zaoszczędzę ok. 45m2.

[iga9]

To co zaproponował jeden architekt, to rezygancja z wylewanych tarasów, podjazdów itp. a zastąpienie ich np. pozbrukiem. Wtedy nie wlicza się to do powierzchni zabudowy, ale do dróg, ścieżek i czegoś tam. U mnie zaoszczędzę ok. 45m2.

 

U mnie tak samo. Opcja zamiast pozbruku jest drewno.

[SławekD-żonka]

SławekD-żonka - W tych hurtowniach (nie wiem czy wczesniej bylo o tych samych) jak wyjezdzasz z Poznania na Komorniki to po lewej stronie - wiem, ze przy zakupie kilku sprzetow daja bardzo korzystne rabaty.

 

To chyba to samo:

 

na Glogowskiej przed A2 od Poznania po lewej sa chyba 2 hurtownie

 

Rabacik mile widziany tym bardziej, że całą kuchnię trzeba wyposażyć, więc trochę tego będzie

Dzięki za info

[surfi]

To co zaproponował jeden architekt, to rezygancja z wylewanych tarasów, podjazdów itp. a zastąpienie ich np. pozbrukiem. Wtedy nie wlicza się to do powierzchni zabudowy, ale do dróg, ścieżek i czegoś tam. U mnie zaoszczędzę ok. 45m2.

No, to jest czego sie chwycic . A mozesz mi podeslac linka z waszym projektem, jestem ciekaw, mam 4m2 wieksza działkę ? Swego czasu zarzucilem pomysl garazu 2st., majac b.ciekawy projekt rasowego parterowca z Krakowa. Teraz nabiera to od nowa sensu...

[mitmar]

surfi

Nasz projekt to MAGNOLIA B z Horyzontów.

http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=53&a=121&sid=5&odbicie=1

 

Zmiany to m.in.:

1. zmiana garażu 1-stanowiskowego na 2-stanowiskowy;

2. podniesienie okapu dachu nad garażem do wysokości okapu dachu nad domem;

3. wykonanie przejścia z poddasza nad parterem do przestrzeni nad garażem;

4. zmiana aranżacji poddasza;

5. zwiększenie wysokości okien na elewacji frontowej;

6. zamiana okien okrągłych w salonie (elewacja tylna) i pom. gospodarczym (elewacja frontowa) na prostokątne;

 

W związku z powyższym u architekta zostawimy coś koło 2000 - 2500PLN.

[areq]

Witajcie,

 

Czy ktoś mógłby pomóc mi w oszacowaniu kosztów zagęszczenia gruntu na powieszchni około 120 m2 / głębokość 80 cm?

 

Już rozwijam temat. Otóż działka na której stanie domek parterowy o powieszchni około 110 m2 ma spadek poniżej poziomu ulicy a dom trzeba posadowić na poziomie drogi czyli jakieś 80 cm wyej. Rozumiem, że po wyprowadzeniu fundamentów, wykop trzeba zasypać piachem i pewnie czymś jeszcze. Obliczyłam, że do tego potrzebne bedzioe jakieś 70 ton piachu. Czy możecie pomóc mi oszaciować koszty takiego przedsięwzięcia, łacznie z:

- transporetem (odległość około 20km)

- robotą

- kosztem materiałów (proszę też o podpowiedź jakie to materiały )

 

Z góry dziękuję za odzew.

Pozdrawiam

 

 

Witam.

Obawiam sie ,że sporo więcej ton wyjdzie,chyba ,że ja coś źle rozumuje.

Piszesz- 80cm na 120m2 - przyjmujmy ,że jeszcze musisz zrobić zebranie humusu pod całym budynkiem co najmniej jest 20cm+ wyprowadenie domu ponad wierzch gruntu 80cm daje ca1m zasypki piaskowej tj. 120m3 metr sześcienny piasku waży przyjmijmy 1,6T co daje 192T.

Przy założeniu ,że grunt będzie ubijany zagęszczarką co 20cm potrzebne Ci będzie około 1,5 dnia pracy zagęszczarki po 100zł/dobę wypożyczenie liczmy 200zł- dniówka dwóch-trzech ludzi "od łopaty" liczmy 70zł*2*3=420zł

Sam piasek -tu rozbieżności są spore - ja np. miałem za 12zł/T ale transport nawet nie kilometr- przyjmijmy u Ciebie 16zł/T*192m3=3072zł.

jeśłi dostęp do budynku jest trudny /pisałeś ,że jest obniżona w stosunku do drogi /koniecznym może się stać wynajęcie koparki aby woziła grunt zrzucony gdzieś w dostępnym miejscu dla wozaka. Licz 80zł/godzinę * przynajmniej 12 godzin=960zł.

jeszcze jedna sprawa-przy tak wysokim wystawieniu bloczków fundamentowych KONIECZNIE przed czy tez w trakcie sypania piasku jest obsypanie /zabezpieczenie ścian fundamentowych z zewnątrz przynajmniej do połowy ich wysokości. Licz ,że na zewnatrz te 100T*16zł wyjdzie na pewno.

Potem wydaje się celowym podniesieni całego terenu przy domu? Tam już nie trzeba piasku,przynajmniej w dolnej części zasypywania,możesz użyć ziemię uprzednio shałdowaną po usunięciu humusu a na to grunt dowieziony licz te 10zł T wraz z dowozem gruntu szumnie zwanego rodzimym:) I przygotuj się na kolejne 3-4 tys:(

P.S. u mnie przy 150m2 zasypki na grubość 1,10m wyszło 290Ton*12zł + 540zł koparka+2 dniówki zagęszczarki 200zł oraz dniówki ludzi ca 300zł

[bagat]

Witam wszystkich a w szczególności "lubońskie borówki":)

Dawno mnie nie było a tu tyle zmian. Mitmar w piątek odbieramy projekt magnoli B również!!!! , więc nie umawiając się będziemy budowac praktycznie to samo , u nas za adaptację architekt chce 1400 i w tym :zmiana garażu na dwu stanowiskowy, powiększenie łazienki,zamiana otworów okiennych (te "kółeczka") i rodzaju "daszków" nad wejściem i tarasem-to ściągnięte z tej nowej magnolii http://www.domnahoryzoncie.pl/pl/index.php?s=54&a=123&sid=4&projekt=8

w ogóle elewacje tej magnolii podobają nam się dużo bardziej więc prawdopodobnie zrezygnujemy z jednego okna w kuchni na rzecz tych dużych drzwi balkonowych (i to wszystko za 1400 zł). Pewnie w waszej adaptacji najwięcej kosztuję te zmiany "góry", my narazie tego nie ruszamy. Mitmar napisz coś więcej o "opini w sprawie dostarczania wody", ktoś mówił że to mogą byc jeszcze wody "gminne" i może to oni wydają o oświadczenie o wodzie i braku kanalizy.

POzdrawiam cieputko budujących się

[alison]

Witam.

Obawiam sie ,że sporo więcej ton wyjdzie,chyba ,że ja coś źle rozumuje.

Piszesz- 80cm na 120m2 - przyjmujmy ,że jeszcze musisz zrobić zebranie humusu pod całym budynkiem co najmniej jest 20cm+ wyprowadenie domu ponad wierzch gruntu 80cm daje ca1m zasypki piaskowej tj. 120m3 metr sześcienny piasku waży przyjmijmy 1,6T co daje 192T.

Przy założeniu ,że grunt będzie ubijany zagęszczarką co 20cm potrzebne Ci będzie około 1,5 dnia pracy zagęszczarki po 100zł/dobę wypożyczenie liczmy 200zł- dniówka dwóch-trzech ludzi "od łopaty" liczmy 70zł*2*3=420zł

Sam piasek -tu rozbieżności są spore - ja np. miałem za 12zł/T ale transport nawet nie kilometr- przyjmijmy u Ciebie 16zł/T*192m3=3072zł.[...]

 

Areq, przeliczę raz jeszcze te tony, może faktycznie się "machnęłam" Dziękuję Ci za szczegółowe potraktowanie tematu, bardzo mi to pomoże. Czekam na zdjęcia Dzięki raz jeszcze.

Pozdrawiam!

[mitmar]

bagat

 

Co do adaptacji, to w tej cenie jest w zasadzie doprowadzenie sprawy do wydania pozwolenia na budowę (adaptacja projektu, zmiany w projekcie, uzgodnienie dokumentów w starostwie i później nadzór w trakcie budowy - gdyby były niejasności). Może stąd ta cena.

 

Co do wody, to sprawy trzeba załatwiać w AQUANECIE na ul. Dolna Wilda (bardzo miłe dziewczyny w BOKu). U mnie przyłącze wykonał WODKOM z Kórnika a później przejęte zostało przez AQUANET (tylko że oni o tym przyłączu nic nie wiedzieli )

Ogólnie składa się zapytanie o możliwości przyłączenia wody do działki (trzeba mieć mapkę geodezyjną, niekoniecznie aktualną, może być kopia, wniosek mają na miejscu) i trzeba czekać

 

My też zmieniamy okrągłe okienka na kwadratowe.

 

 

Nie wiem czy Koleżanki i Koledzy zauważyli, że metraże pomieszczeń, pokazywane na folderach, w gazetach czy też internecie dość znacznei odbiegają od tych z projektu (w Magnolii z Horyzontów pokoje są mniejsze o prawie 1m2, w Kwarcu z Krajobrazów również))

[paweu]

Mam do sprzedania pojemnościowy ogrzewacz eletryczny do wody - Bojler, poj. 50 litrów, grzałka 2000W (albo 1500... sprawdzę jutro), kupiony pod koniec listopada i używany przez półtora miesiąca zanim podłączyli nam gaz, z gwarancją. Cena ok. 180 zł.

A może jednak ktoś nosi się z zamiarem kupna bojlera ?

[anstak]

Witam serdecznie.

 

Od wiosny buduję domek po Poznaniem ( południe). Bede wdzięczna za namiary na Wasze sprawdzone ekipy murarskie i ciesielsko dekarskie.

[ROBSON68]

WITAJ

[tomjot]

Witam serdecznie.

 

Od wiosny buduję domek po Poznaniem ( południe). Bede wdzięczna za namiary na Wasze sprawdzone ekipy murarskie i ciesielsko dekarskie.

 

Poszukaj na liście solidnych z Wielkopolski...

[rammzes1]

Witam!!!

 

Możecie mi polecić sprawdzone ekipy murarskie z Poznania i okolic?? Będę wdzięczny

[Rezi]

Witam!!!

 

Możecie mi polecić sprawdzone ekipy murarskie z Poznania i okolic?? Będę wdzięczny

Poszukaj na liście solidnych z Wielkopolski...

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=27801