Rzeczoznawca wycena do kredytu bankowego

[flowera]

Czesc Witajcie

Mam pytanie ile za m2 wycenial Wam rzeczoznawca z banku za dom,

nam wlasnie wycenil -? okolice wrocławia na 2500 tys zł

i wyszło ze nasz dom 188 m2 bedzie wart ok 470 tys... a to strasznie wygorowana kwota, jestesmy pewnie ze wyjdzie nam ok 1800-2000 zł za metr... jestesmy w szkoku bo chcielismy brac kredyt na kwote ok 220 tys

a teraz okazuje sie ze musimy wziazc na...370 tys bo tak nam kaze bank..., a my jestesmy pewni ze wybudujemy za ok 350 tys...., bo nie budujemy pałacu...

pozdrawiam flowercia

[mika31]

A nie możesz wziąć kredyt na 48% wartości nieruchomości?

W ten sposób masz ponad 50% wkład własny i dostajesz super warunki.

[lakk]

Mnie też w jednym banku "przymuszali' do wzięcia duuużego kredytu, na podstawie ich kosztorysu, zmieniłem bank, zrobiłęm kosztorys 1250/m, architekt podbił, a bank (PKO BP) nie zakwestionował. Dzięki temu mam niewielki kredyt. a dużo własnej pracy pozwala w takiej cenie wybudować.

[Romario1108]

Nie moga cie zmusic do brania wiekszej kasy! Ty gwarantujesz ze za taka cene wybudujesz i to jest kwota ktora trzeba ci na wybudowanie a co innego jest wartosc tego domu po wybudowaniu i to ocenia bank aby moc wiedziec na przyszlosc za ile ten dom moze obchnac jakby kredytobiorca nie placil rat. Ty trzymaj sie swojego ze tyle a tyle potrzebujesz i tyle bierz a oni jak mowia ze to bedzie wiecej ale po wybudowaniu. Nam liczyli za metr2 1500zl!

[Nefer]

No bez jaj - bierzesz tyle ile chcesz a nie tyle ile ci bank każe wziąć ! Myślę, że częstszy problem to taki, że bank nie chce dać tyle ile sie chce tylko mniej pierwsze słysze o takiej akcji.