Arasz2000 01.04.2006 07:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Kwietnia 2006 Cześć Wszysktim Rozpoczynam swoją działalność na tym portalu i choć jeszcze nie buduję staram się już teraz poszerzać wiedzę. Zacznijmu od tego że mam nieruchomość gruntową. Składa się z kilku przyległych działek. Istotne jest to iż dzieli się na dwa rodzeje: 1/ grunty rolne R VI (klasa) z prawem zabudowy jednorodzinnej i 2/ las LsV - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych. Proszę o kilka uwag na co mam zwrócić uwagę mśląc o budowie. Z wypisu z planu zagospodarowania można wyczytać 1/ co do działki na zabudowę - budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji, w tym poddasz użytkowe (a) Czy może być zatem piwnica? - budynki gospodarcze - jedna kondygnacja - nachylene połaci dachu maksimum 45 st. o równym kącie nachylenia (b) Jak liczy się te stopnie od czego? Czy to oznaczaż że domy mają mieć badziej płaskie dach (klicki) niż bardziej strome (strzeliste wierzyczki) ? - jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych (c) Co to jest jednostka planistyczna? Czy to moja działaka? Moja nieruchomość? Czy to oznacza że moje dach muzą być w jednakowym kolorze? Czy też mój dach musi mieć kolor Sąsiada?? - ogrodzenie frontowe, ażurowe, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi (d) Jak ustalić front? To strona od drogi publicznej? Od wszystkich dróg publicznych czy może tylko od drogi dojazdowej do posesji, tej strony? -powierzchnia biologicznie czynna 60% (e) Jak to rozumieć? czy to jest część wolna od jakiejkolwiek zabudowy czy też ingerencji? 2/ Najciekawsze na koniec tj. LAS, - zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych na terenie lasów prywatnych!!! - adaptacja istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe (f) Co to są obiekty kubaturowe? Czy to oznacza, że nigdy nic tam nie wystawię? Altanki? garażu? W przyszłości myślę o sprzedaży jednej z działek leśnych ale przy takim przeznaczeniu nikt jej nie kupi? Czy tam można tylko sadzić grzyby i robić ścieżki? Ratunku pomocy! Musi być jakieś wyjście! Las jest świetny, tylko po co mi tyle lasu w którym nic nie mogę zrobić?? Pozdrawiam Serdecznie i mam nadzieję, iż jakoś mnie oświecicie. [/b] Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/51191-ba-co-przed-budow%C4%85-jak-si%C4%99-porusza%C4%87-i-na-co-zwr%C3%B3ci%C4%87-uwag/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
anpi 01.04.2006 07:18 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Kwietnia 2006 Co do lasu - możesz zwrócić się do odpowiedniego oddziału Lasów Państwowych z wnioskiem o wyłączenie części Twojego lasu z produkcji leśnej. Do 500 m kw. powinno się obejść bez opłat. Ale najpierw tam zadzwoń, bo do wniosku trzeba dołączyć mnóstwo dokumentów. Szansa jest - ja jestem najlepszym dowodem w moim prywatnym lesie buduję dom. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/51191-ba-co-przed-budow%C4%85-jak-si%C4%99-porusza%C4%87-i-na-co-zwr%C3%B3ci%C4%87-uwag/#findComment-1109241 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Arasz2000 01.04.2006 07:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Kwietnia 2006 O dzieki !To już jakieś światełko w tunelu?Oczywiście że to sprawdzę. Czy to należy zacząć od leśnika? Niedaleko mam nadleśnictwo? Pozdr Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/51191-ba-co-przed-budow%C4%85-jak-si%C4%99-porusza%C4%87-i-na-co-zwr%C3%B3ci%C4%87-uwag/#findComment-1109269 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
anpi 01.04.2006 08:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Kwietnia 2006 O dzieki ! To już jakieś światełko w tunelu? Oczywiście że to sprawdzę. Czy to należy zacząć od leśnika? Niedaleko mam nadleśnictwo? Pozdr Absolutnie nie! Ja też zacząłem od gminy, starostwa i leśniczego. Namieszali tylko i straciłem czas. Najlepiej od razu dzwoń do Lasów Państwowych. Ja dopiero jak do nich zadzowniłem, dowiedziałem się co i w jakiej kolejności mam robić. A procedura jest długotrwała. Powodzenia! W razie czego - pytaj. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/51191-ba-co-przed-budow%C4%85-jak-si%C4%99-porusza%C4%87-i-na-co-zwr%C3%B3ci%C4%87-uwag/#findComment-1109283 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.