co można odpisać z "wykończeniówki"

[Alanta]

czy mozna odpisać lampy ?

skoro można odpisać szafę wnękową, to rozumiem, że też wyposażenie tej szafy, czyli wszystkie kosze, haczyki, drążki...?

[Gość]

Nie można odpisać lamp.

Szafa wnękowa to co innego choć to kuriozalne, ale przyjmuje się, że ona jest stałym elementem jak okna lub drzwi.

Sprawdzone. Ja jestem od tego by to wiedzieć.

[pingo]

Dobre pytanie - więc kontynuujmy. Jakie elementy instalacji można odpisać - kable, peszle, puszki i wszystko co w ścianie - rozumiem że tak. Ale co z resztą: przełączniki, gniazdka, czujki alarmowe, antena RTV itd. itp. Wiem że nie ma żadnego wykazu, pytanie zatem z gruntu praktyczne. (może odpowie Człowiek-Który-Jest-Od-Tego-zeby-Wiedzieć)

[Gość]

przełączniki, gniazdka, w tynku tak,

przewód antenowy RTV, antena, czujki alarmowe - upewnij się w US, bo pani Krysia może swoim uporem pójść z tym do NSA

[Alanta]

A pamięta ktoś moze nr ustawy, gdzie to wszystko jest wymienione ?

Rozumując logicznie, skoro odpisać można instalację oświetleniową, to odpis powinien doytyczyć też tych elementów, które są w lampie: kostki, oprawy do wkręcenia żarówki, i elementu, który służy do zamocowania tego wszystkiego w ścianie, (bo sam drut sterczący ze ściany nam nie poświeci

[myrmota]

Dalej obowiązuje Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz.U. Nr 156, poz. 78:cool:.

 

Na podstawie art. 27a ust. 19 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626, z 1995 r. Nr 5, poz. 25 i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 87, poz. 395, Nr 137, poz. 638 i Nr 147, poz. 686) zarządza się, co nastepuje:

 

§ 1. Za wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 27a ust. 3 pkt 3 i ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626, z 1995 r. Nr 5, poz. 25 i Nr 133, poz. 654 oraz z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 87, poz. 395, Nr 137, poz. 638 i Nr 147, poz. 686), zwanej dalej ustawą, uważa się wydatki poniesione na:

 

1) zakup materiałów i urządzeń,

2) zakup usług obejmujących:

a) wykonanie ekspertyzy, opinii, projektu,

b) transport materiałów i urządzeń,

c) wykonawstwo robót,

3) najem sprzętu budowlanego,

4) opłaty administracyjne i inne opłaty wynikające z odrębnych przepisów,

w związku z robotami określonymi w załącznikach do rozporządzenia.

 

§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia i ma zastosowanie do wydatków poniesionych od dnia 1 stycznia 1997 r.

 

 

ZAŁĄCZNIKI

 

 

 

ZAŁĄCZNIK Nr 1

 

 

 

WYKAZ ROBÓT ZALICZANYCH DO REMONTU I MODERNIZACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO

 

1. Remont lub modernizacja przyłączy, elementów przyłączy budynku lub wykonanie nowych przyłączy, obejmujące:

 

1) przyłącza wodociągowe, hydrofornie,

2) przyłącza kanalizacyjne, bezodpływowe zbiorniki ocieków, urządzenia do oczyszczania ścieków,

 

3) przyłącza sieci cieplnej, wezły cieplne, kotłownie,

4) przyłącza do linii elektrycznej.

2. Wykonanie nowego przyłącza do sieci gazowej.

3. Remont i modernizacja fundamentów, łącznie z izolacjami, obejmujące:

1) wzmocnienie fundamentów lub ich zabezpieczenie,

2) izolacje przeciwwodne, przeciwwilgociowe, cieplne,

3) osuszanie fundamentów.

4. Remont lub modernizacja elementów konstrukcyjnych budynku lub ich części, dotyczące:

1) konstrukcji stropów,

2) konstrukcji ścian nośnych i zewnętrznych,

3) konstrukcji i pokrycia dachu,

4) docieplenia stropów i stropodachów,

5) kanałów spalinowych i wentylacyjnych,

6) pozostałych elementów konstrukcyjnych budynku, jak np. słupów, podciągów, schodów, zadaszeń, balkonów, loggi, izolacji przeciwwodnych, dźwiękochłonnych.

 

5. Remont lub modernizacja elewacji budynku, obejmujące:

 

1) tynki i okładziny zewnętrzne,

2) malowanie elewacji,

3) docieplenie ścian budynku,

4) obróbki blacharskie i elementy odwodnienia budynku.

6. Wbudowanie nowych, wymiana lub remont okien oraz drzwi zewnętrznych.

 

7. Przebudowa układu funkcjonalnego budynku, obejmująca:

 

1) sanitariaty i kuchnie,

2) dźwigi osobowe,

3) wjazdy, podjazdy, zabezpieczenia i wykonanie innych elementów związanych z udostępnieniem i przystosowaniem obiektu oraz pomieszczeń ogólnodostępnych budynku dla osób niepełnosprawnych.

 

8. Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji budynku, obejmujące rozprowadzanie po budynku instalacji oraz montaż trwale umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących:

 

1) instalacji sanitarnych,

2) instalacji elektrycznych, odgromowych i uziemienia,

3) instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,

4) instalacji przyzywowych (domofony) i alarmowych,

5) przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

9. Wykonanie nowych instalacji gazowych.

 

10. Remont części wspólnej budynku (ciągów komunikacyjnych, piwnic, strychów, zsypów, magazynów, pralni, suszarni).

 

 

ZAŁĄCZNIK Nr 2

 

 

 

WYKAZ ROBÓT ZALICZANYCH DO REMONTU I MODERNIZACJI LOKALU MIESZKALNEGO

 

1. Remont, modernizacja lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym:

 

1) ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnetrznych,

2) podłóg i posadzek,

3) okien, świetlików i drzwi,

4) powłok malarskich i tapet,

5) elementów kowalsko-ślusarskich,

6) izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiekochłonnych i cieplnych,

7) pozostałych elementów (np. pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf wnekowych, obudowy wanien, zlewozmywaków, grzejników).

 

2. Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji w lokalu mieszkalnym, obejmujące rozprowadzenie po lokalu instalacji oraz montaż trwale umiejscowionych: wyposażenia, armatury i urządzeń dotyczących:

 

1) instalacji sanitarnych,

2) instalacji elektrycznych,

3) instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,

4) instalacji przyzywowych (domofony) i alarmowych,

5) instalacji i urządzeń grzewczych,

6) przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

 

ZAŁĄCZNIK Nr 3

 

 

 

WYKAZ ROBÓT ZALICZANYCH DO REMONTU I MODERNIZACJI W ZAKRESIE INSTALACJI GAZOWEJ, URZĄDZEŃ EKSPLOZYMETRYCZNYCH LUB URZĄDZEŃ GAZOWYCH

 

I. Wykaz robót zaliczanych do remontu i modernizacji budynku mieszkalnego w zakresie instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych:

 

1) wymiana lub remont części wspólnej instalacji gazowej (przyłącza, poziomy i piony),

 

2) przemieszczenie głównego kurka gazowego na zewnątrz budynku,

 

3) zastąpienie miejscowych instalacji ciepłej wody - z zastosowaniem gazowych grzejników ciepłej wody - instalacją centralnej ciepłej wody,

 

4) zainstalowanie urządzeń lub systemów służących poprawie bezpieczeństwa użytkowników gazu,

 

5) wyposażenie instalacji w gazomierze indywidualne.

 

6) wykonanie instalacji gazu płynnego.

 

II. Wykaz robót zaliczanych do remontu i modernizacji lokalu mieszkalnego w zakresie instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych:

 

1) remont i wymiana urządzeń gazowych,

 

2) remont i wymiana instalacji gazowej służącej do rozprowadzania gazu do urządzeń,

 

3) zainstalowanie, naprawa i wymiana urządzeń eksplozymetrycznych oraz czujników tlenku wegla,

 

4) zainstalowanie gazomierza.

 

 

[Frankai]

No taaaaa i wątpliwości pozostają. "Trwale umiejscowionych". Zdaje się, że pralka (pozwolili Ci odliczyć) jest mniej trwale umiejscowiona niż zmywarka (nie pozwolili).

Coś mi się widzi, że jeżeli nie zasilikonuję szpary między umywalką a ścianą, to nie mogę jej odliczyć, bo nie będzie "trwale połączona" - wszak wszelkie przykręcania nie są trwałe i możnaby co najwyżej odliczyć nogę lub stelaż. Kiedy więc odliczyć zasilikonowaną umywalkę? W momencie zakupu, instalacji czy zasilikonowania? Ja kupiłem umywalkę, zainstaluję za ok. rok i zasilikonuję za 2 lata (a to już będzie po magicznym roku 2004).

Z wyłącznikami gorzej - tych się nie zasilikonuje

A może by tak autora tego sformułowania trwale połączyć z kopią ustawy dopóki nie wyjaśni wszystkim ludziom wątpliwości z nią związanych?

[Alanta]

No to wg mnie lampa jest trwale umiejscowionym urządzeniem dotyczącym instalacji elektrycznych

Właściwie co do lampy można się kłócić, wisi wszak na haczyku i łatwo ją zdjąć, ale już kinkiet boczny czy plafon jest mocowany na kołki rozporowe do ściany i nie tak prosto go zdjąć...

Chiba napiszę pismo do US z prośbą o wyjaśnienie, a w razie czego będę brać rachunki na wszystko, najwyzej nie ospiszę ich...

[Frankai]

Idźmy dalej - jeżeli faktycznie przyczepią się, że lampa, kinkiet i inne nie są trwale umowcowane, bo można odkręcić, to może nie pozwolą też odliczyć kabli w rurkach, grzejników c.o., kotła i wielu innych rzeczy, które można odkręcić i przenieść gdzieś indziej. Swego czasu słyszałem, że wykładzinę można odliczyć, ale jeżeli się ją przyklei do podłogi. Czy wszystko więc kleić, czy śruba wystarczy?

[Ryszard1]

Lampe ktora jest trwale zamontowana, np w otworze sufitu podwieszanego, wewnatrz jego, powinno sie moc odpisac,

 

[Bartt]

pracownicy US i twórcy prawa spokojnie mogą odliczyć od podatku głupotę - zalęgła się tam na stałe i nikt jej niestety nie ruszy

 

[Wowka]

On 2003-02-19 11:07, Frankai wrote:

Swego czasu słyszałem, że wykładzinę można odliczyć, ale jeżeli się ją przyklei do podłogi. Czy wszystko więc kleić, czy śruba wystarczy?

 

Tak to prawda, ale nie trzeba kleić. Warunkiem jest by byla polozona na calej powierzchni podłogi. Konieczne jest by była na niej położona listwa przypodłogowa

[pingo]

Zwróćcie tylko uwagę, że wykaz dotyczy remontu - jeśli chodzi o budowę to taki wykaz nie istnieje! Co prawda w praktyce często US posiłkują się tym wykazem również w przypadku budowy, to jednak nie mogą oficjalnie się na niego powołać (ani my dokonując odpisów). Słowem - tu jest dopiero wolnoamerykanka.

[pingo]

Zwróćcie tylko uwagę, że wykaz dotyczy remontu - jeśli chodzi o budowę to taki wykaz nie istnieje! Co prawda w praktyce często US posiłkują się tym wykazem również w przypadku budowy, to jednak nie mogą oficjalnie się na niego powołać (ani my dokonując odpisów). Słowem - tu jest dopiero wolnoamerykanka.

[Alanta]

Byłam w US, lampy to wyposażenie wnętrza, odpisać nie można...

[Dave]

Wszystkie US posilkuja sie wykazem "remontowym" do budowy i nalezy uznac go za obowiazujacy takze do budowy. Co do lamp - to gdyby to byly trwale zamontowane lampy w suficie podwieszanym - to moznaby je odliczyc. Ale kinkietu nie da sie - bo zawsze mozna go w godzine odkrecic i sprzedac - i nie bedzie trwalym wyposazeniem domu. Podobnie zyrandole czy dywany. Ale juz wykladzine przyklejona do podloza tak.

 

D.

[Frankai]

Dave - a dlaczego można więc pralkę a zmywarki nie? Patrz:

http://forum.murator.com.pl/viewtopic.php?topic=1198&forum=42&

[Alanta]

Dave, pani w US powiedziała, że ŻADNEJ oprawy oświetleniowej nie można odpisać, więc montowanej w suficie też...według US instalacja oświetleniowa kończy się na drutach...

[Frankai]

Alanta - a wmurowana w ścianę? Jeżeli pani tak twierdzi, to niech da nam tabelę i wszyscy będziemy szczęśliwi. Nie mówię tego wcale ironicznie - dużo bym dał za to, by może i płacić trochę więcej, ale spać spokojnie.

[Alanta]

A może poprosimy Agnichę, żeby nam "wysmażyła" pismo do US ze wszystkimi naszymi wątpliwościami, potem roześlemy je każdy do swojego US i porównamy ?