co sprawdzić kupując dom na rynku wtórnym

[pyniek89]

mamy zamiar kupić domek - stan surowy zamknięty, do wykończenia w środku.

Czy ktos wie, co należy sprawdzić ( sprawy prawne, techniczne, inne) przed zakupem.

Zakup i wykończenie chcemy pokryć kredytem. Jaka jest kolejność załatwiania formalności. Z góry dziękuję za porady.

Pozdrawiam.

[rafgrzeg]

a poczytać nie łaska

może by tak nawet kupić ostatniego Muratora

fakt faktem, że jest sporo problemów które należy prześledzić......powodzenia.......

[domusek]

poczytać można, tylko gdzie? my z żoną też jesteśmy w trakcie kupowania domu z drugiej ręki i też nie wiemy np. jaką dokumentację są zobowiązani przekazać poprzedni właściciele. czego można od nich żądać żeby po kupnie nie zostać na lodzie i samemu odtwarzać potrzebną dokumentację, w naszym przypadku właścicielka mówi że zagubiła całą dokumentację.

[ja budowniczy]

podstwowa sprawa, czy formalnie budowa została już zakończona, czy został zrobiony tylko odbiór częściowy. Jesli jest juz odebrany, to brak dokumentów nie jest przeszkodą, ale jezeli byl odbiór częsciowy, to niestety trzeba uzyskac od własciciela komplet dokumentów, i trzeba sprawdzic czy zostal zbudowany zgodnie z projektem, bo za wszelkie odstepstwa bedzie odpowiadal nowy wlasciciel.

Widzialem w swojej okolicy domy budowane do stanu surowego otwartego/zamkniętego od razu z przeznaczeniem "na sprzedaż"... Oszczędność w budowie goniła oszczędność, dlatego dobrze jest sprawdzic powód sprzedazy domu np w stanie surowym zamknietym/otwartym. I jak, z czego zostal zbudowany jesli byl budowany na sprzedaz. Bo czasem różne cuda niektórzy wyczyniają przy takiej budowie

pozdrawiam