Dom Świrka, Dzięcioła, Jasia i Zuzanki.

[pluton]

Pierwszy post..., od czego by tu zaczac ?

 

Wiec jest tak:

Jest baba, jest chlop, jest chlopczyk i dziewczynka.

 

Plan maja taki:

Zbudowac dom okolo 100 - 120 m2 najlepiej w granicach Krakowa lub w najblizszym sasiedztwie, i wygodnie sobie w nim zamieszkac.

 

Narazie sa dwie sprawy ktore na planie klada sie lekkim cieniem:

1. Nie maja dzialki

2. Nie maja pieniedzy na budowe

 

(na szczescie jest pare okolicznosci sprzyjajacych o ktorych napisze pozniej)

 

A tu mozna dodac komentarz Komentarze do dziennika

[pluton]

Drugi wpis. Powinno pojsc lepiej.

Narazie sa dwie sprawy ktore na planie klada sie lekkim cieniem:

1. Nie maja dzialki

2. Nie maja pieniedzy na budowe

Powyzsze nie wyglada zachecajaco, prawda? Ale jest tez pare rzeczy ktore mamy:

1. Pieniadze na dzialke

2. Szwagierke ktora mieszka w interesujacej nas okolicy i rozpytuje namolnie sasiadow o dzialki do sprzedania, a jest to najlepszy sposob zeby trafic jakas okazje (jej sasiad kupil w ten sposob 3 lata temu dzialke bez warunkow zabudowy za 20 tys. i juz mieszka)

3. Niezla prace u angoli , tzn. ja bo zona z dziecmi jest w Polsce.

4. Wujka: murarza, betoniarza, zbrojarza, tynkarza, posadzkarza, fliziarza, kominiarza, zduna. To wszystko jeden i ten sam wujek .

5. Troche umiejetnosci - jestem elektrykiem, alarmowcem, antenowcem. Czyli generalnie ciagne wszystkie rodzaje drutow . Mysle ze zrobienie hydrauliki i c.o. mnie rowniez nie przerosnie.

I najwazniejsze:

6. Dwupokojowe, 50 metrowe mieszkanie TBS-owskie na Kurdwanowie. Tego typu mieszkania na rynku wtornym (czyli formalnie wklad partycypacyjny) w mojej okolicy ludzie kupuja za 100 - 110 tys. My mamy zamiar to mieszkanie sprzedac a nie kupic wiec nas to szalenstwo nie martwi .

 

Tyle tytulem wstepu.

A na razie dalej polujemy na dzialke...

[pluton]

Zona wydala wczoraj pierwsze pieniadze zwiazane a budowa domku !

30 zl za wypis z ksiegi wieczystej dzialki ktora zamierzamy kupic.

[pluton]

Dzisiaj Swirek (zona) podpisal umowe przedwstepna zakupu dzialeczki !

Hura ! Hura ! Hura !

7 arow w granicach Krakowa, przy drodze, prad woda i gaz w dzialce, kanalizacja bedzie robiona w przyszlym roku, przystanek autobusowy tuz za plotem

Cena atrakcyjna

Teraz trzeba pozalatwiac wyciagi z KW, z geodezji i huzia do notariusza

[pluton]

Minelo dwa i pol miesiaca i sprawa dzialki w lekkim zawieszeniu

Okazalo sie ze wlascicielka 1/16 czesci jest nieletnia dziewczynka. Czeka nas wiec zalatwianie sprawy w sadzie rodzinnym.

Bollocks !!!

[pluton]

Odbyla sie rozprawa w sadzie rodzinnym. Sedzia zazadal wyceny dzialki zrobionej przez bieglego rzeczoznawce i wyznaczyl kolejna rozprawe na pazdziernik.

Nadgorliwiec jakis. Przeciez ta dziewczynka ma tylko 1/16 udzialu w dzialce.

[pluton]

Byl rzeczoznawca.

Dzialke ogladnal, pomierzyl i powiedzial ze zanim zrobi wycene musi sprawdzic jakie byly ceny dzialek w podobnych transakcjach w okolicy w okresie ostatnich 2 lat.

Wiec czekamy...

A w miedzyczasie zona mnie namawia na dom podpiwniczony z garazem na poziomie piwnicy.

Pomysl nie jest glupi, bo dzialeczka ktora chcemy kupic jest mala i miejsca na garaz wolnostojacy za bardzo nie ma, ale cholera, te koszty.

[pluton]

Powolutku ale jednak do przodu.

Sprawa w sadzie juz zalatwiona.

Czekamy teraz na uprawomocnienie a potem jedziemy z wlascicielami do notariusza.

Trzeba sie chyba zabierac tez za zalatwianie WuZetki.

A jesli chodzi o projekty to nadal mamy metlik w glowie.

A gdyby tak minister budownictwa ustalil 2 mozliwe do realizacji projekty domow? Zycie byloby prostrze.

[pluton]

Swirek byl dzisiaj w Wydziale Architektury.

Gburowata baba w dziale obslugi klienta powiedziala, ze na wydanie Warunkow Zabudowy czeka sie w Krakowie

 

Uwaga, uwaga !!!

 

 

8 miesiecy do 1,5 roku !!!

 

Zastanawiam sie czy zalac dzisiaj ryja ze smiechu czy z rozpaczy.

[pluton]

Troche nowych wiadomosci (same dobre)

 

1. Podpisalismy umowe warunkowa zakupu dzialki

Papiery pojechaly teraz do Agencji Nieruchomosci Rolnych i czekamy na odpowiedz. Jest to tylko formalnosc.

 

2. Mamy warunki przylaczenia pradu i wody, czekamy na warunki odbioru wod opadowych. Wiec prawie wszystko gotowe do zlozenia papierow o wydanie WZ . Podobno w Krakowie nastapila jakas reorganizacja w urzedzie zajmujacym sie WuZetkami i czeka sie na decyzje okolo 3 miesiecy. Oby.

 

3.W sierpniu wracam na stale do Polski !!!

[pluton]

DZIALKA JEST JUZ NASZA !!!

http://www.amazing-animations.com/animations/fireworks21.gif

http://www.amazing-animations.com/animations/dancing18.gif

http://www.amazing-animations.com/animations/dancing12.gif

http://www.amazing-animations.com/animations/newyear5.gif

http://www.amazing-animations.com/animations/drunk10.gif

[pluton]

O Boże ! Jak mnie tu dawno nie było. Tyle nowości, a dziennik nieuzupełniony.

No to nadrabiamy zaległości.

W sierpniu wróciłem na stałe do Polski, zrobiłem sobie miesięczne wakacje i od września zacząłem nową pracę.

Dostaliśmy po 9 miesiącach oczekiwania WZ-ke. Gdyby żona nie łaziła po urzędach, nie naciskała i nie była namolna, to czekalibyśmy półtora roku.

Mamy już kupiony projekt. Jest to projekt z pracowni Agrobisp WB-0001.

http://www.agrobisp.pl/cgi-bin/store?action=display&item=372&usid=1

[pluton]

Tak mniej więcej będzie wyglądał nasz domek WB-0001

http://images33.fotosik.pl/71/6caf1c090558c0f5.jpg

http://images32.fotosik.pl/71/360d3f34fe398483.jpg

 

A takie są oryginalne rzuty:

http://images30.fotosik.pl/123/7a246d7fc2a2af40.jpg

 

A teraz opiszę planowane zmiany:

 

Parter.

 

1. Mały kibelek przenosimy do pom. gospodarczego, dzięki czemu uzyskamy większą kuchnię.

2. Schody zamiast drewnianych będą betonowe, a pod nimi mała spiżarnia z trzema schodkami w dół. Widzieliśmy ten patent gdzieś tu na forum i bardzo nam się spodobał.

3. Likwidujemy 2 okna od północy. W pokoju gościnnym spokojnie wystarczy jedno, a w gospodarczym dodajemy małe okno od wschodu.

 

Poddasze.

 

1. Zastanawiamy się nad wydzieleniem garderoby z części dużej sypialni, wtedy w miejscu garderoby w projekcie będzie miejsce na komputer.

2. Zastanawiamy się nad zamianą okien połaciowych w małej sypialni na okna kolankowe.

 

Elewacja.

 

1. Likwidujemy balkon. Zamiast niego będzie pergola nad tarasem.

2. Zmieniamy trochę wygląd ganku.

[pluton]

A tu podaję linka do zdjęcia satelitarnego naszej działeczki. http://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&hl=en&msa=0&msid=109823670723443910935.000440b175dc5da5c04d0&ll=49.975448,19.986717&spn=0.002267,0.004989&t=h&z=18&om=0

Działka zaznaczona jest szarą kreską. Znajduje się ona przy ulicy Drużbackiej w Soboniowicach, tuż koło przystanku autobusowego linii 214. Działka ma około 7 arów powierzchni i ma kształt trapezu. Na zdjęciu są dobrze widoczne drzewa w rogach działki. W lewym górnym rogu znajduje się potężna lipa, w lewym dolnym dąb i jesion(rosnące tuż obok siebie), a w prawym górnym jabłonka.

[pluton]

Budowa dopiero na wiosnę, ale my już jedziemy z koksem.

 

Mamy załatwioną już adaptację projektu. Jutro Agnieszka (żona) zawozi wszystkie papiery i składa wniosek o pozwolenie na budowę.

 

Jesteśmy umówieni z ekipą budowlaną. Budują od fundamentów po dach. Nie wiemy jeszcze co prawda ile wezma za robotę, ale kto by sobie takimi pierdołami głowę zawracał .

 

Mamy juz kupioną ceramikę na cały dom. Pustaki MAX Leier i Odonów, cegły K3 do ścian działowych, cegły pelne do budowy kominów.

W przyszłym tygodniu kupujemy stal. Skład gdzie chcemy kupić dachówki z dziwnych powodów jest nieczynny do końca stycznia.

[pluton]

Dostaliśmy z Enionu warunki przyłączenia prądu budowlanego. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę i numeru domu mamy podpisać umowę o przyłączenie i wykonać przyłącz.

Uzgodniliśmy wstępnie z sąsiadami trasę przyłącza gazowego. Musimy jeszcze wystąpić do gazowni o zmianę warunków przyłączenia bo podali nam w warunkach przyłączenie się do rury 32mm2 po drugiej stronie drogi, a wolimy przyłączyć się do sąsiadki po tej samej stronie. Mam nadzieje że to że rura gazowa u sąsiadki ma przekrój 25mm2 nie będzie przeszkodą.

Przywieźli nam na działkę stal

Mam nadzieję że złodzieje nie czytają tego dziennika i stal nam nie zniknie.

[pluton]

Dostaliśmy pozwolenie na budowę !!!

http://www.amazing-animations.com/animations/drunk10.gif

 

Mamy już prawomocne pozwolenie na budowę.

Mamy podbity dziennik budowy

Mamy nowe warunki przyłączenia gazu. Rura od sąsiadki po tej samej stronie ulicy.

Mamy nowe warunki przyłączenia prądu. Przyłacze kablowe, zamiast napowietrznego.

Architekt który adaptował nam projekt, zabiera sie teraz za załatwianie przyłączy. Sama papierologia i uzgodnienie mają podobno zająć pół roku.

W przyszłym tygodniu przyjeżdża na działkę garaż blaszak, który będzie wykorzystywany jako magazynek.

[pluton]

A tu kilka zdjęc działki:

 

1. Zdjęcie satelitarne.

http://images24.fotosik.pl/192/47f654851e45d476.jpg

2. Zbliżenie.

http://images31.fotosik.pl/209/328bf26ecfa4fa7e.jpg

3. Tak działka wyglądała 2 lata temu. Widoczne drzewa znajdujące się w rogach działki. Na pierwszym planie dąb i jesion, w głębi z lewej jabłoń, a w lewym rogu działki lipa. Miejscowi mówią, że ma 350 lat.

http://images26.fotosik.pl/192/ee6917fa2868c1c4.jpg

4. Zbliżenie. Jak widać do autobusu nie będziemy mieć daleko.

http://images33.fotosik.pl/209/d56260474e96d22a.jpg

5. Widok z drugiej strony.

http://images27.fotosik.pl/191/eeb28ceaac9ec403.jpg

5. Widok z dzialki na południe.

http://images23.fotosik.pl/191/d53ec0b1fc9f2532.jpg

4. To samo ujęcie rok później.

http://images33.fotosik.pl/209/a6b6d9a5a6a6d1d8.jpg

Wkrótce zamieszczę zdjęcia aktualne.

[pluton]

Za tydzień w poniedziałek ekipa wchodzi na budowę.

Żona kupuje już środki uspokajające.

[pluton]

Budowa ruszyła !!!

 

28.04.2008 Budowy dzień pierwszy.

 

Ekipa przyjechała w sile 4 fachowców.

Panowie zbili sobie z desek kibelek, przygotowali zbrojenie i wytyczyli budynek.

 

Poniedziałek rano:

http://images32.fotosik.pl/235/57b6a1a88aedffda.jpg

 

Mała pani inspektor:

http://images26.fotosik.pl/205/4a8e580873cb2244.jpg

 

Dom się tyczy:

http://images31.fotosik.pl/235/f137570613fc1706.jpg

 

Dom się tyczy, chociaż nie do końca sam:

http://images30.fotosik.pl/205/9b96217458170442.jpg