Papiery do kredytu budowlanego

[MariuszP]

Czy do kredytu budowlanego oprocz wszystkich innych powolen/papierow wystarczy akt notarialny, czy musi byc zalozona Ksiega Wieczysta? Mam nowa kupiona dzialke i powiedziano mi, ze ksiege zaklada sie nawet do dwoch lat, a wiem, ze bank chce wpisac hipoteke do ksiegi wieczystej.

[Metal]

To jest pytanie do konkretnego banku, a nie na forum. Raczej księga wieczysta (KW) będzie wymagana. Nie wiem jak u Ciebie, ale mnie (Wrocław, 3 lata temu) też straszono, że KW zakłada się długo, a dostałem ją po ok. 3 miesiącach.

Jest jeszcze możliwość, że bank do czasu założenia KW i wpisu hipoteki zgodzi się na ubezpieczenie kredytu w jakimś towarzystwie ubezpieczeniowym - może. Ale jak mówię: to jest pytanie do konkretnego banku.

 

Pozdrowionka

Metal

[żuczek]

Z tego co wiem to praktycznie każdy bank robi wpis do księgi wieczystej. Nawet jak masz KW to do momentu wpisu trzeba ubezpieczyć kredyt (koszt kilkadziesiąt złotych miesięcznie)

[Gość]

Księga jest wymagana w każdym Banku.Ale kwota ubezpieczenia kredytu zależna jest tylko od kwoty kredytu - im większa suma tym większa kwota ubezpieczenia tego kredytu.

[miła]

Mariusz, jesteś właścicielem jak masz akt notarialny i i i

wpis do ksiąg wieczystych. Nie jesteś wpisany w księdze nie jesteś właścicielem określonej nieruchomości. Pofatyguj się do sędziego w Twoim sądzie rejonowym, gdzie prowadzone są księgi wieczyste i poproś o przyspieszenie wpisu - być może będziesz musiał napisać prośbę, ale myślę, że rozmowa wystarczy.

To moja rada.

pozdrawiam

Ewa

 

[miła]

Mariusz, więcej jak pewne, że bez wpisu do ksiąg nie dostaniesz kredytu.

Ewa

[MariuszP]

A jak wymusic na Sądzie, żeby szybko założyli KW ?

[mc]

Banki wymagają przedłożenia aktu notarialnego który jest DOWODEM WŁASNOŚCI i odpisu księgi wieczystej.Jeżeli nie masz założonej ks.wiecz.to wystarczy potwierdzenie złożena wniosku w sądzie o jej załóżenie.

W okresie braku księgi musisz ubezpieczać kredyt u wskazanego przez bank ubezpieczyciela,koszt ok. 0.8% wartosci kredytu w stos.rocznym.

[miła]

Mariusz - zobacz na - wymiana doświadczeń - pozwolenie na budowę

powodzenia - Ewa

 

[MariuszP]

Miła: dzięki, jak tylko notariusz dostarczy akt do sądu będę tam interweniował o jak najszybsze załatwienie sprawy