Warunki zabudowy - działka a las

[RafałPrzybysz]

Witam!

Planuje zakup dzialki ( a własciwie 3 dzialek o lacznej powierzchni 3300m2).

Dzialki znajduja sie w otulinie Trojmiejskiego Parku Krajobrazowego ( ziemia przeksztalcona przez gmine z rolnej na budowlana)

Z jednej strony granicy jest droga a za nia prywatna plantacja choinek.

Z drugiej strony pas niewielkich drzewek. W planie zagospodarowania przestrzennego zarowno plantacja jak i pas drzewek uznany jest za las i zgodnie z tym planem w odleglosci 30m od lasu nie mozna nic wybudowac - w wyniku czego na 2 dzialkach nie mozna nic wybudowac a na 1 tylko na niewielkiej czesci. W okolicy ( w lesie wybudowane sa juz domy letniskowe ( inne przepisy?) Jakie sa szanse, jakies przepisy ktore umozliwilyby wybudowanie na tych dzialkach domow?

Pozdrawiam!

Rafal

[Vax]

Odpowiedz jest jedna, wszystko da sie obejsc tylko z odpowiednimi ukladami. Jesli takie posiadasz to wybudujesz wszystko i wszedzie i zaden przepis nie bedzie problemem.

 

Jednak tak na poważnie to nie slyszalem o przepisach, które by łagodziły plan przestrzennego zagospodarowania. Jesli w planie jest okreslona odleglosc to raczej nie ma mozliwosci aby normalnie obejsc ta decyzje. Byc moze rozwiazaniem jest scalenie dzialek i wtedy uda sie zachowac przepisowa odleglosc od lasu.