wspolna dzialka

[Yossarian]

Moze ktos sie orientuje i umie dac mi odpowiedz. opisuje sytuacje:

 

jakis czas temu rodzice dostali od dziadka dzialke. po pewnym czasie oddali nam polowe dzialki, ale bez wyznaczenia dokladnie terenu. w akcie notarialnym jest ze jestesmy wlascicielami (ja i moja zona) co do 1/2 powierzchni dzialki nr bla,bla.

a teraz sie budujemy i moje pytanie: czy moi rodzice automatycznie staja sie wlascicielami domu?, co okresla ze my (ja z zona) jestesmy wlascicielami budynku? czy moi rodzice powinni zrzec sie praw do budynku ktory jest w trakcie budowy)?

 

nie wiem czy nie zamotalem

rodzicow mam wporzadku, ale chcialbym zeby byl lad prawny

[Tomasz M.]

Tak, współwłaściciele działki są automatycznie współwłaścicielami wszystkiego co jest trwale z gruntem związane, np.domu. Do końca można to wyprostować tylko przez zniesienie współwłasności - np. notarialny podział działki na dwie - jeśli plan zagospodarowania nie zabrania budować na mniejszych działkach. Można zrobić tzw. umowę o podział "do używania", wtedy wiadomo, że na danej części gospodarują rodzice, a na drugiej Wy i nikt się nikomu nie wtrąca, ale wtedy z własnością domu nic się nie zmienia - rodzice też mają udział.