zmiana poszycia dachu domu w obrebie zabytków ????

[bubula]

posiadam dom jednorodzinny który został wypisany z zabytków, poszycie dachu jest zdachówki karpiówki chciłabym zmienic na b lachodachówke .Czy to wogule bedzie wykonalne ??? w sensie prawnym

[redd]

W sensie technicznym jest to oczywiście wykonalne, ale w sensie prawnym może się okazać niewykonalne jeśli konserwator zabytków uzna, że zmiana poszycia jest zbyt drastyczną ingerencją w walory architektoniczne budynku.

[maciek.tor]

posiadam dom jednorodzinny który został wypisany z zabytków, .... quote]

 

Co oznacza pojęcie wypisany ?

 

Jeśli ten Twój dom nie jest obiektem zabytkowym to (moim zdaniem)konserwator zabytków nie ma tutaj nic do powiedzenia.

Wyjątkiem jest otoczenie Twojego domu. Jesli ma ono charakter jednolity i zabytkowy to możesz nie uzyskać zgody na odstępstwo od obowiązujących w tym miejscu warunków zabudowy (jeśli one oczywiście ten element precyzują).

 

Innymi słowy sprawdź w gminie. Na forum odpowiedzi nie uzyskasz - podałaś zbyt mało danych.

[bubula]

Co oznacza pojęcie wypisany ?

 

 

witam

 

Dom został wpisany do rejestru zabytów w 1996r.Kupując go w tamtym roku od agenci skaru panstwa,został wypisany z tego rejestru .Pani prowadząca sprzedaż domu twierdziła ze nie bedzie żadnych problemów z remontami.Ale po kupnie udałem sie z pytaniami do architektury i problemy sa .Dom jest jednorodziny sąsiaduje z pałacem .

Dofinansowania na remont nie dostane bo nie jest zabytkiem .A koszty wymiany wiezby dachowej i wzmocnienia murów są tak duże ze mnie nie stac .

 

Czy da sie to jakoś ominąć ?????????

[redd]

Nawet jeśli dany obiekt został skreślony z rejestru zabytków, to może on pozostawać pod ochroną określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (np. ze względu kontekst miejsca, jak w tym przypadku). Dlatego aby poznać szczegóły dopuszczalnych prac i zmian dla tego obiektu trzeba złożyć wnioski o wypis i wyrys (tzw. opinia lokalizacyjna). Jeśli dom został uwzględniony w planie ze względu na swe walory, to konserwator właściwy dla danej gminy winien przedstawić w opinii swoje wytyczne, np. co do dachu, elewacji, itp.