Zakup ze służebnością

[Halszka]

Znalezione w Internecie:

 

"Dzialka 1 ha, zakup ze służebnością" - co to znaczy???

 

Będę wdzięczna za wyjaśnienia.

[Nefer]

Oznacza to, że jest w KW wpisana informacja na ten temat . A może to być na przykład:

 

"Dobrze jest również obejrzeć księgę osobiście, zwracając uwagę czy nie ma w niej wzmianki o złożonym wniosku o dokonanie wpisu. Ponieważ taki wniosek będzie dopiero rozpatrywany, to interesujące nas fakty mogą ulec zmianie. Dane nieaktualne będą w księdze podkreślone kolorem czerwonym. Poza informacją, kto jest właścicielem działki, z księgi wieczystej można się dowiedzieć tak przydatnych rzeczy jak to, czy działka nie jest obciążona hipoteką (czyli czy nie jest zadłużona), czy nie jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym jak np. służebnością drogi koniecznej (czyli prawem sąsiadów do przejeżdżania i przechodzenia przez ten grunt) lub innymi wadami."

 

Ale może być też tak, że stoi tam jakiś budynek w którym ktoś mieszka i będzie mieszkał do końca swoich dni - proszę mnie poprawić jeśli się mylę ( to do fachowców).

Bo działka ta mogła zostać na właściciela przepisana w formie np. dożywocia...

[Tomasz M.]

Nefer ma rację. Bez sprawdzenia u sprzedającego i w KW nie wiadomo o co chodzi. Może to być niewinna polna droga skrajem działki, może być linia energetyczna wysokiego napięcia, może być prawo wypasu jednej kozy