Decyzja o warunkach zabudowy ograniczenia

[madeinpoland]

Mam decyzję o warunkach zabudowy !!. Fajnie chociaż nie do końca. Działka ma 25 x 40 m. I zgodnie z prawem budowlanym mógłbym na niej postawić domek który szerokość elewacji frontowej ma 17 m. Cóż z tego jak w decycji o warunkach zabudowy jest informacja że szerokość frontowqej elewacji max. 13 m ??!. I większość projektów które sobie upatrzyłem szlag trafił. Co czynić ?? czy prawo budowlane nie jest aktem nadrzędnym nad regulacjami wewnętrznymi Urzędu Gminy.

Pozdrawiam

[stastny]

Witam

Szerokośc elewacji frontowej jest róznie interpretowana przez władze budowlane i przez planowanie przestrzenne.

Dysponuję interpretacją Urzędu Miasta dużego miasta, która określa co to jest szerokośc elewacji frontowej. na podstawie tej interpretacji wydział planowania przestrzennego tego miasta wydaje decyzje o WZiZT, a architektura wydaje pozowlenia na budowę. Interpretacja ta powołuje się na Dz. U Nr 164 poz.1588 gdzie zdefiniowany jest "front działki"... zgodnie z tą definicją przyjęto że "elewacja frontowa" jest to "najbardziej w stosunku do fronu działki wysunięta częśc budynku, a nie cały budynek widoczny od frontu!!!! Mówiąc prościej, jeśli przed główną bryłę budynku wystaje w kierunku frontu działki np garaż, który ma szerokośc powiedzmy 4,5m to te 4,5m to jest własnie elewacja frontowa!!! I nie ważne w tym momencie ile ma reszta budynku, tak naprawdę nie jest to wogóle określone w takim przypadku.

Myślę, że jeśli w WZiZT masz jasno napisane, że chodzi o "elewację frontową" można na podstawie tego co wyżej napisałem - powalczyc.

jak by co prosze o kontakt, mogę przesłac na fax tą interpretacje... gdyby co służę także wszelką inną pomocą

Pozdrawiam

p.s.

Nie poddawaj się, w naszym pierdolniętym kraju trzeba wciąż o coś walczyc. mamy to we krwi

[madeinpoland]

Dzięki za informacje !!! Na szczęście w moim przypadku wszystko dobrze się skończyło. Pani zatrudniona u Architekta który wykonuje na zlecenie gminy decyzje i wszystko do decyzji o zabudowie POMYLIŁA SIĘ .

Hehe

[stastny]

he he

[ineste]

witam, mam podobny problem z ustaleniem elewacji frontowej, szukam wlasnie jakiegos zapisu - podstawy prawnej ktora wyjasnialaby czym jest " elewacja fronotowa " . Projekt wyglada tak ze wysunieta czesc - tej elewacji fronowej ma 12 m natomiast do neij dobudowana jest czesc gospodarcza ktora ma 10 m, w sumie cala elewacja ma 22 m a wg zapisu w planie moze miec max 16 m, wg tej interpretacji "pewnego duzego miasta" piszecie tu, że elewacja fronotwa to jest ta najbardziej wysunieta, czy w zwiazku tym moja elewajacja fronotwa bedzie ta wysunieta czesc domu ktrora ma 12 m? Bardzo prosze podac mi co to za miasto i chetnie zobaczylabym ten zapis, bo obawiam sie w moim miescie maja na to inne spojrzenie... moj nr gg 1190652