Mam działkę na oku - co dalej

[ola177]

Mamy zamiar kupić działkę. W naszym mieście jest to problem. W koncu znaleźliśmy ale nie jest to działka budowlana...

Kompletnie nie wiem jak się za to zabrać, co załatwić w jakiej kolejności i gdzie? Moze ktoś mi doradzi?

[cary23]

musisz iść do urzędu miasta do działu gospodarki gruntami i tam jak na spowiedzi wszystko powiedzieć oni się tobą zaopiekują i pokierują gdzie trzeba . W Każdym razie jeśli działka jest na terenie miasta to urząd miasta jeśli na terenie wsi, gminy to urząd gminy.

[Krisker]

Mamy zamiar kupić działkę. W naszym mieście jest to problem. W koncu znaleźliśmy ale nie jest to działka budowlana...

Kompletnie nie wiem jak się za to zabrać, co załatwić w jakiej kolejności i gdzie? Moze ktoś mi doradzi?

 

Po pierwsze należy sprawdzić we właściwym dla danej miejscowości urzędzie gminy, czy działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, to trzeba sprawdzić jak zaplanowano jej przeznaczenie. Jeśli nie - należy wystąpić o warunki zabudowy (o ile takowe gmina wydaje dla tej właśnie działki). Jeśli w pobliżu (najlepiej w sąsiedztwie) działki znajdują się zabudowania, to jest szansa, że uda się uzyskać pozwolenie na budowę, ale należy się liczyć z długimi terminami. Istotna jest też klasa gruntu na upatrzonej przez Was działeczce - im słabsza - tym lepiej. O klasach gruntu dowiesz się w starostwie (będzie potrzebny numer działki i kilkanaście złotych). Mam nadzieję, że nie strzeliłem jakiegoś byka merytorycznego Piszę z pamięci - niedawno to przerabiałem.

[ola177]

to jest prywatny teren jakiegoś gościa. Dwie działki już sprzedał i "sąsiedzi" juz sie wybudowali, więc mam nadzieję że nam yeż się uda...