działka budowlana a letniskowa

[djan]

niedawno kupiłem działkę na którą poprzedni właściciele dostali wz i jest tam napisane że działka jest przeznaczona pod budownictwo pensjonatowe, letniskowe z możliwością zabudowy mieszkaniowej

decyzja z2002 roku wygasła

ja otrzymałem z gminy wypis z planu zagospodarowania przestrz.

i wynika zniego że dopuszcza sie wyłącznie zabudowę letniskową

 

chciałbym wybudować dom który na razie miałby służyć jako letniskowy ale kiedyś w nim zamieszkać

 

nie wiem jak się teraz zachować

[ewusia]

zabudowa letniskowa - tak to sformułowane? ja mam działkę rekreacyjną czyli letniskową i buduję dom na razie do letniego korzystania a potem do zamieszkania. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dom rekreacyjny musi uzyskać takie samo pozwolenie na budowę jak każy inny dom mieszkalny. Sąsiedzi budują domy drewniane , typowe rekreacyjne a ja normalny murowany klasyczny dom mieszkalny. U mnie w gminie nie robią problemu z zameldowaniem więc nie widzę przeszkód żeby potem tam zamieszkać. Może zapytaj u siebie w gminie jak to u was jest i co dla ciebie oznacza ten termin? Każda gmina inaczej interpretuje przepisy...

Powodzenia

[djan]

zgadzam się że letniskowy też potrzebuje pozwolenia

dziwi mnie to że poprzednie warunki pozwalały na budownictwo mieszkaniowe a obecny wypis z planu już nie

w gminie usłyszałem że nie ma problemu póżniej z meldunkiem

ale pozwolenie na budowę wydaje starostwo a tamci urzędnicy są straszni

na razie złożyłem wniosek o pozwolenie na budowe domu letniskowego

chociaż jest to projekt domu mieszkalnego a potem zobaczymy

jeszcze jedno mnie frapuje ; co z odbiorami takiego domu?

[djan]

witam

wracam do sprawy

róznica między letniskowym domem a mieszkalnym chyba jest

chociażby w vat /letniskowy 22 mieszkalny 7%

poza tym bank róznie może podejśc do sprawy

[ewusia]

zgadza się, poza tym nie możesz sobie niczego odliczyć jeżeli jest taka mozliwość. Co do odbioru to u mnie w WZ mam napisane że wystarczy zgłoszenie zakończenia budowy wraz z pełną dokumentacją. Czyli normalnie....

[djan]

zresztą plan zagospodarowania przestrzennego chyba sie nie zmienił

więc skąd taka różnica w możliwościach budowy??????