co mozna bez zgody na budowe?

[chriso]

jakie prace na dzialce mozna wykonac przed otrzymaniem zgody na budowe? Czy mozna wykonac takie rzeczy jak ogrodzenie, zdjecie humusu, wyrownanie dzialki, wywiezienie ziemi?

[Ena]

Mozesz postawic blaszak, w ktorym bedziesz trzymal narzedzia... Zeby ogradzac musisz miec wyrys geodety(ktory skladasz w warunkach zabudowy i zagospodar.przestrzennego)-po decyzji i jesli nie przekraczasz wysok.1,80 i nie ogradzasz betonem jest ok. Ziemi za duzo nie wywoz bo okazuje sie, ze pozniej jest potrzebna.

[marta1719498972]

A czemu nie? możesz to wszystko, tylko ogrodzenie od strony ulicy musisz zgłosić w urzędzie. No jakby jeszcze na zdjęcie humusu czy wyrównanie działki potrzebne było pozwolenie to już by była przesada

[chriso]

Ena: do czego moze sie ziemia przydac? na mojej dzialce, jak to zwykle bywa na gruntach przeznaczonych pod zabudowe, ziemia jest kiepska i aby myslec o zielonym ogredzie trzeba nawiezc cos lepszego

[ewusia]

"Marta", piszesz że ogrodzenie od ulicy trzeba zgłosić w urzędzie. A jeżeli to jest droga polna, nieutwardzona, w środku osiedla działek letnich, gdzie na razie nic sie nie dzieje?(dopierosą w sprzedaży).

[marta1719498972]

Ja mam właśnie taką drogę nieutwardzoną, nic się tam nie dzieje, na dodatek jestem jej współwłaścicielką (ta droga to osobna działka, którą posiadamy wspólnie z właścicielami dwóch innych działek) i muszę zgłosić. najlepiej zadzwonić do swojego urzędu i spytać. mi powiedzieli, że ogrodzenie od frontu musi być zgłoszone.

[miła]

Chriso - postawienie ogrodzenia wymaga zgłoszenia do urzędu.

Regulują to przepisy ustawy Prawo Budowlane - szukaj Dziennik Ustaw z 1994 roku nr 89 poz 414 art.29 i 30 - znajdziesz na stronie http://www.sejm.gov.pl. - aktualny stan prawny.

Dla wyjaśnienia podaję, że dokumentem stwierdzającym prawo do dysponowania nieruchomością jest odpis skrócony księgi wieczystej.

Jeżeli będziesz potrzebował dokładniejszych wyjaśnień - to pytaj.

pozdrowienia - Ania

 

[miła]

Marto - dla Twojego własnego bezpieczeństwa to bym zgłosiła.

To, że nic się tam nie dzieje, to nie znaczy, że ten teren do nikogo nie należy.Możesz trafić na pieniacza i wtedy, żegnaj ogrodzenie.Zgłoszenie + mapka sytuacyjna + wyrys i wypis z ewidencji gruntów + odpis skrócony księgi wieczystej to niewielki wydatek - a o ile mniej kłopotów póżniej z "czepialskimi" sąsiadami.

Powodzenia - Ania

 

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: miła dnia 2003-02-27 14:34 ]

[marta1719498972]

Miła, ależ oczywiście, ja już to zgłosiłam. To chyba Ewusia miała wątpliwości. Ja wszystko z reguły zgłaszam, uzyskuję zgody, pozwolenia itd - jeśli tylko tego wymaga prawo, bo potem więcej kłopotów niż wcześniej zaoszczędzonego czasu.

Pozdrawiam serdecznie,

Marta

[Grzegorz63]

Ja się dzisiaj dowiedziałem, że nie mogę wjechać na swoją działkę przez krawężnik drogi głównej, który jest wyższy niż 4 cm!!!. Muszę go (po uzgodnieniu z Zarządcą Drogi) obniżyć- oczywiście na własny koszt.

[marek200]

Z drogami brachu to ty nie powojujesz.

Pozdr.

[bartekk]

a ja zacząłem nawozić ziemię na moją działkę czekając na pozwolenie na budowe

[marek200]

Przeczytajcie w wymianie doświadczeń, wątek "podniesienie terenu" trochę się zdziwicie

Pozdrawiam Marek

 

[ Ta wiadomość była edytowana przez: marek200 dnia 2003-02-27 22:48 ]

[Arek99]

obawiam się, że bez pozw. na bud. nie można zrobić kompletnie nic. Na prace budowlane trzeba mieć pozwolenie na budowę, a zgodnie z Prawem Budowlanym "Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.

2. Pracami przygotowawczymi są:

1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie,

2) wykonanie niwelacji terenu,

3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów,

4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

3. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem. "

Zgodnie z powyższym nie można chyba nawet wbić łopaty na swojej działce!!

 

[marta1719498972]

No ale nie przesadzajmy. Takie rzeczy jak wyrównanie działki czy jej ogrodzenie (nie od frontu) można robić. każdy może mieć równą działkę bez pozwolenia urzędu

a humusu nie mogę zdjąć ot tak sobie?

[a_mazo]

Każde ogrodzenie wymaga zgłoszenia - i to od ulicy i to od sąsiada.

pozdrowienia

 

[marta1719498972]

ok. nie będę się sprzeczać. u mnie nie trzeba zgłaszać i już. pozdrawiam,

Marta

[woreczek]

... można sobie zrobić ognisko lub grill-a i przy okazji opić przyszłą inwestycję.

 

pozdrawiam

[marek200]

a_mazo!!!

Nie wprowadzaj zamętu. Ogrodzenie od strony sąsiada nie wymaga zgłoszenia, jeżeli oczywiście nie przekracza wys. 2,20m. Poza tym nie może wychodzić poza obszar twojej działki.

Pozdrawiam.

[bartekk]

marku a jak jest z ogrodzeniem działki czy na to tez trzeba zgodę