mój pierwszy domek - M02

[szydas]

cennik:

zaliczka na bloczki betonowe (bo bez tego dłuuuuuga kolejka) - 10000 zł

-------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 16895 zł

[szydas]

ale tak w zasadzie to dostaliśmy od ręki i dziś zaczynamy stawiać ściany fundamentowe. właściciel hurtowni miał dla nas odłożone i tylko czekał czy przyjdziemy z "zaliczką"

[szydas]

prace postępują szybko. dzisiaj zasypaliśmy fundamenty, jutro będzie wylewany chudziak pod podłogi. udało się w końcu znaleźć studzienkę kanalizacyjną, 1,5 metra od miejsca, gdzie powinna być. była tam tylko na papierze.

[szydas]

no to zrobione. dodatkowo za namową wykonawcy będzie zrobiony kanał nawiewowy dla kominka, dzięki czemu będzie brał powietrze bezpośrednio z dworu, a nie z pokoju. Tak podobno jest lepiej

[szydas]

czyli w zasadzie zamknęliśmy stan zero. Trzeba będzie rozliczyć się z wykonawcą, posprawdzać faktury, czy wszystko się zgadza i można przelewać pieniądze. Inna sprawa, że formalności związane z kredytem tak się przeciągnęły, że ten stan zero w zasadzie zrobiliśmy za własne pieniądze... skąd my je wzięliśmy????? może my wogóle kredytu nie potrzebujemy????

tak czy inaczej wychodzi na to, że bank bedzie jednocześnie uruchamiał 1. i 2. transzę kredytu, nieźle, co?

ale tempo nam się podoba, nie mozemy się wprost

doczekać, jak ruszą ściany....

[szydas]

daaaawno mnie tu nie było, ale to dlatego, że dużo pracy (żeby na budowę pieniążki mieć), a wszelkie postępy najlepiej oglądać w Galerii obrazkowej. Jakby nie patrzeć kończymy budowę ścian parteru, powoli trzeba myśleć o wylewaniu stropu. Czekam też na odpowiedź ze składu, ile trzeba będzie czekać na więźbę, w końcu niektórzy forumowicze skarżą się na opóźnienia. Tym bardzie, że chciałbym impregnowaną ciśnieniowo, a to oprócz kosztów dodatkowy czas....

[szydas]

ok, a teraz cennik od początku do dzisiaj:

- styropian FS15 8 cm 4,5 m3 - 645 zł

- beton B15 16 m3 - 2880 zł

- beton B10 4,5 m3 - 765 zł

- bloczki betonowe 1080 szt - 2480 zł

- cement kl. II 32,5 2,8 t - 784 zł

- dysperbit 220 kg - 418 zł

- papa asfaltowa podkładowa 75 m2 - 220 zł

- piasek 12 t - 300 zł

- stal zbrojeniowa - 1610 zł

- porotherm 25 600 szt - 2850 zł

- cegła pełna 1632 szt - 1321 zł

- beton B25 26 m3 - 5356 zł

- cement kl. II 32,5 1,4 t - 392 zł

- porotherm 25 1260 szt - 5995 zł

- nadproża betonowe - 456 zł

- piasek 12 t - 300 zł

- rury i kształtki kanalizacyjne, siatka i klej, folia fundamentowa i inne duperele - 2660 zł

ok, ceny nie są konkurencyjne, ale towar mamy na bieżąco, od ręki....

--------------------------------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 36327 zł

[szydas]

zgodnie z oczekiwaniami dzisiaj kładzie się szalunek na strop. jeśli zdążą dowieźć stal to do końca tygodnia popłynie beton. byłoby miło....

[szydas]

odnotowujemy z kronikarskiego obowiązku, że:

1. wczoraj zalaliśmy betonem strop. poszło 29 m3 betonu, wcześniej prawie 4 tony stali.

2. dzisiaj obmierzyliśmy okna, dogadaliśmy szczegóły.

3. też dzisiaj zamówiliśmy wycenę rolet zewnętrznych.

uff....

szczegóły jak zwykle w galerii

[szydas]

uff, wreszcie chwila przestoju, można uaktualnić dziennik. Strop wylany, niestety upał i silny wiatr zrobiły swoje, mimo kilkarotnego polewania strop popękał. Wygląda to nieciekawie, ale i wykonawca, i kierownik budowy, i niezależny konsultant stwierdzili, że raczej nic poważnego się nie stało. Pęknięcia są nad prętami górnej warstwy zbrojenia, raczej tylko powierzchowne. Wykonawca dostał pochwałę za zmianę betonu z B25 na B20. Gdyby nie to byłoby dużo gorzej. Nic to, wierzch zaleje się mleczkiem cementowym, po zdjęciu szalunków obejrzy się od spodu i zadecyduje, czy traktować specjalistyczną chemią budowlaną czy mało specjalistycznym młotem Strop dojrzewa, w międzyczasie postawione zostały ściany kolankowe i zaczyn ścian szczytowych, wylane wieńce. Ściana kolankowa podniesiona została o 50 cm, będzie więcej miejsca na poddaszu, za to trzeba było zamówić dłuższe krokwie. Teraz czekamy na więźbę, do końca tygodnia powinna dotrzeć na budowę. W tak zwanym międzyczasie zamówiliśmy komplet pokrycia dachowego (zapłacone, czeka w magazynie), stolarkę otworową (zaliczka wpłacona, poszło do realizacji) oraz wycenę rolet okiennych. Generalnie utrzymują się dwa mało sympatyczne trendy - ceny rosną a czasy oczekiwania na towar wydłużają. Po raz kolejny rekalkulacja pieniędzy, którymi dysponujemy. Na razie jesteśmy na styk, ale jak tak dalej będzie to trzeba będzie z czegoś rezygnować...

[szydas]

no to czas na uaktualnienie naszego sekretnego tajemniczka budowlanego. Oj, działo się, a efektem jest piękna więźba pod nasz dach. Na drewno czekaliśmy trochę, bo generalnie posucha i nasze wieźli aż z Borów Tucholskich. Ale za to krokwie prościutkie, bez sęków, dziur i innej zgnilizny, każdy kawałek nadawał się do użytku. Jak stanęła więźba to powiesiliśmy wiechę i zrobiliśmy co trzeba, żeby więźba się nie rozeschła. Dzisaj przyjechał na budowę klinkier do obudowania kominów i dachówki oraz rynny. Łaty i folia dachowa już czekały na miejscu. Czyli jak przestanie padać i mocno wiać robotnicy wskakują na dach.

Podsumowują wydaliśmy do bieżącego etapu:

1. cegła pełna 760 szt - 615 pln

2. piasek 20 ton - 500 pln

3. porotherm 25p+w 240 szt - 1140 pln

4. stal zbrojeniowa 3913,5 kg - 8923 pln

5. żwir 8 ton - 400 pln

6. śruby do więźby 55 szt - 506 pln

7. komin systemowy dodatki - 725 pln

8. cement 32,5R 2,8 tony - 784 pln

9. drut wiązałkowy 43 kg - 215 pln

10. stal zbrojeniowa 356 kg - 820 pln

11. pustaki wentylacyjne 30 szt - 365 pln

12. drobnica budowlana (kleje, gwoździe, nadproża itp) - 1500 pln

13. żelastwo do więźby (gwoździe, łączniki itp) - 1616 pln

14. beton b20 29 m3 - 5450 pln

15. cement 32,5R 700 kg - 196 pln

16. pompa do betonu - 600 pln

17. wełna mineralna Paroc do ścian 280 m2 - 11770 pln

18. drewno na więźbę - 9220 pln

---------------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 81672 zł

[szydas]

bez obaw, nasza budowa posuwa się do przodu, co wyraźnie widać w galerii. brakuje po prostu czasu na uzupełnienie dzienniczka. jeśli komuś nie chce się oglądać obrazków to w skrócie:

1. mamy wstawione okna, drzwi zewnętrzne i rolety

2. dach obrobiony do końca, dwa okna połaciowe na miejscu

3. ocieplenie dachu zrobione, ściany w trakcie ocieplania

4. położona instalacja elektryczna

5. zaczęły się kłaść tynki wewnętrzne

6. wstawiony wkład kominkowy robi w tej chwili za kozę

w wolnej chwili uaktualnię cennik usług...

aktualnie mamy tylko małą zagwozdkę - schody. myśleliśmy o drewnianych, ale po pierwsze wychodzi dziwnie drogo (jak wszystko teraz), a po drugie termin realizacji na ...... marzec mając w perspektywie chodzenie po drabinie zmieniamy koncepcję na żelbetonowe, które pokryje się drewnem, jak będzie na to pora. problem jedynie z realizacją - wszystko trzeba będzie robić ręcznie, bo dom przykryty dachem a i przez drzwi ciężko będzie wjechać czy przenosić szalunki. wykonawca jest na etapie analizy problemu

[szydas]

ok, to przyszedł czas na podliczenie aktualnego stanu budowy... chyba zajmie mi to ze dwa dni, ale lecimy:

1. robocizna za stan surowy otwarty - 49000 pln;

2. robocizna do stanu aktualnego - 21000 pln;

3. podłączenie gazu - 3000 pln;

4.wyposażenie kotłowni z solarami - 19000 pln;

5. instalacja alarmowa - 3000 pln;

6. robocizna elektryka - 4000 pln;

7. płytka klinkierowa na cokół - 3200 pln;

8. klinkier na kominy - 1200 pln;

9. dachówka, rynny, gąsiory itp. obróbki - 20160 pln;

10. okna połaciowe - 2300 pln;

11. kominek - 4400 pln;

12. okna, drzwi balkonowe i wejściowe - 38700 pln;

13. brama garażowa - 3900 pln;

14. rolety zewnętrzne - 20394 pln;

-------------------------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 253926 pln

uff... miało być dobre 40000 mniej....

[szydas]

dzięki łagodnej zimie praca posuwa się do przodu. to dobrze, bo sprzedaliśmy mieszkanie i w marcu musimy się przeprowadzić prace posuwają się wielotorowo - tynki wewnętrzne, schody żelbetowe, wykończenie pomieszczenia kotłowni. fachman od ogrzewania tylko czeka na sygnał, żeby wziąć się do roboty. sprzęt grzejący czeka w kartonach.

oczywiście nie ma róży bez ognia, jak to kiedyś w telewizji pokazywali problem jest autorstwa firmy od rolet i bramy garażowej, a dotyczy tego ostatniego elementu. najpierw brama miała być tydzień przed świętami, potem tuż przed świętami, potem zaraz po świętach, potem między świętami a nowym rokiem, potem zaraz po nowym roku... aktualna wersja - jutro. zobaczymy.

szczegóły jak zwykle w galerii

[szydas]

jak łatwo było przewidzieć brama będzie dopiero w poniedziałek za to kupione zostały grzejniki i osprzęt do ich montażu. kotłownia wykończona, pozostała podłoga, czyli po weekendzie pewnie ruszy montaż ogrzewania.

cennik:

- 8 sztuk grzejników ściennych Buderusa + 3 grzejniki łazienkowe + osprzęt przyłączeniowy, wieszaki, termostaty - 4750 pln

--------------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 258676 pln

[szydas]

bramę udało się założyć w poniedziałek, sprawdzona - wszystko działa. dziś jazda od hurtowni do hurtowni w celu zakupienia materiałów do instalacji c.o. i wody - udało się dostać odpowiednie upusty, ale i tak poszło trochę pieniążków....

cennik:

- izolacja piankowa tubolit do rur miedzianych - 447 pln;

- izolacja piankowa thermaflex - 203 pln;

- rury miedziane 15, 18 i 22 w sumie 370 m - 5365 pln;

- alupex do podłogówki 400 m - 1269 pln;

- rozdzielacz TECE do podłogówki 3 obiegowy - 1133 pln

-------------------------------------------------

do tej pory wydaliśmy 267093 pln

[szydas]

kocioł podłączony do gazociągu, grzejniki na parterze wiszą już na swoich miejscach. na poddaszu powoli kładą się rygipsy. wykopane dwie studnie chłonne do rozsączania deszczówki i położone rury spustowe...

cennik:

- szafka podtynkowa do rozdzielacza - 160 pln

- 3 grzałki elektryczne do grzejników łazienkowych z trójnikami - 540 pln

---------------------------------------------------

razem wydaliśmy 267 793 pln

[szydas]

rzadko uaktualniam dziennik, ale to z braku czasu. prace posuwają się ostro do przodu, w końcu do końca marca musimy zamieszkać. ze zmian - cała elewacja ocieplona i przugotowana pod elewację. wylane i oddane do użytku schody żelbetowe - wreszcie bez drabiny obmurowane i wymurowane schody zewnętrzme. wykopane dwie studnie rozsączające deszczówkę i podprowadzone rury do rynien. wszystkie ściany murowane otynkowane, większość równieź wstępnie wygładzona gipsem. pozakładana większość gniazdek i kontaktów elektrycznych. zakupione parapety wewnętrzne czekją na montaż. ogrzewanie uruchomione, na razie w wersji bez zasobnika i tylko na partarze, ale efekty widoczne są od razu - tynki schną na potęgę. Instalator kończy układanie instalacji na poddaszu, są już zamontowane stelaże do WC i bidetu. Zamówiliśmy wyposażenie kuchni, po weekendzie zamówimy biały montanż i meble kuchenne. Również po weekendzie powinny być wylane posadzki, styropian już rozłożony w większości pomieszczeń, została głównie podłogówka.

A teraz aktualizacja cennika:

- styropian FS15 12 cm 3,12 m3 - 512 pln

- płyta OSB 22mm 14 szt - 1606 pln

- listwy do mokrego tynku - 165 pln

- narożniki, wkręty, kołki - 363 pln

- bloczek betonowy 30 szt - 72 pln

- cement 32,5R 1,4 t - 420 pln

- bloczki betonowe 60 szt - 144 pln

- porotherm 12 cm 100 szt - 410 pln

- porotherm 25 cm 15 szt - 77 pln

- łączniki izolacji 600 szt - 440 pln

- klej do zatapiania siatki 30 worków - 805 pln

- wapno hydratyzowane 1,5 t - 660 pln

- styropian FS20 10 cm 1 m3 - 198 pln

- folia paroizolacyjna 374 m2 - 362 pln

- drut wiązałkowy ocynk 31 kg - 248 pln

- rura kanalizacyjna 100 10 szt - 186 pln

- gwoździe, taśma aluminiowa, uchwyty - 241 pln

- wełna mineralna Paroc 39 m2 - 1764 pln

- rigips gkfi 31 m2 - 349 pln

- rigips gkf 156 m2 - 1285 pln

- rigips profil sufitowy 96 szt - 1117 pln

- rigips profil sufitowy eko 32 szt - 348 pln

- rigips profil sufitowy U 32 szt - 253 pln

- wkręty łączniki, siatka, uchwyty zaprawa rigips - 398 pln

- wełna mineralna Paroc 30 m2 - 1372 pln

- zaprawa zbrojąca 12 worków - 351 pln

- klej do siatki 2 worki - 76 pln

- drobnica elektryczna - 1113 pln

- przewody elektryczne 200 m - 519 pln

- taśma izolacyjna - 30 pln

- kabel koncentryczny 2 zwoje - 156 pln

- przewód 5x10 48 m - 1224 pln

- folia, rury, złączki - 60 pln

- przewód elektryczny 600 m - 1068 pln

- taśmy, puszki - 370 pln

- rura miedziana miękka 25 m - 512 pln

- otulina grafit 30 m - 330 pln

- tynk gipsowy 7 worków - 165 pln

- uchyty do rur, folia, grunt, narożniki - 350 pln

- podbitka - 2696 pln

- bloczki betonowe 60 szt - 144 pln

- cement 1,4 t - 420 pln

- pręt żebrowany 90 kg -- 260 pln

- żwir 4t - 220 pln

- cegła pełna 200 szt - 162 pln

- porotherm 12 cm 50 szt - 205 pln

- rigips płyta gkf 60 m2 - 540 pln

- rigips płyta gkfi - 15,5 m2 - 186 pln

- rigips łączniki - 438 pln

- kręgi betonowe i pokrywy - 1210 pln

- rury kanalizacyjne, drobnica do instalacji C.O. - 1817 pln

- tynk gipsowy 15 worków - 486 pln

- gładź szpachlowa 34 worki - 813 pln

- wapno hydratyzowane - 500 kg - 225 pln

- robocizna od poprzedniego etapu - 26000 pln

--------------------------------------------------------------------------

jak do tej pory wychodzi 323734 pln

[ANNNJA]

Witaj,///super ze tak szczegolowo przedstawiasz ten kosztorys- bardzo cennne...... chcialabym objerzec rowniez zdjecia ale jakos nie moge ich otworzyc- niestety zadnego!!!

 

pozdrawiam...

p.s. kiedy wprowadzka i gdzie stoii ten dom??? (jestem bardzo ciekawa jak wygląda na żywo)

 

ANIA

[mkkafe]

ANNNJA - Szydas ma w profilu ze jest ze Szczecina - Dobrej

ja tez nie moge odtworzyc zdjec