projekt NATALIA pracownia MG PROJEKT

[renia i arek chełm]

Już się skontaktowałam z MG Projekt. Natalkę zamówiłam. Arch. Gąsiorowski jest bardzo kontaktowy. Odpisał na moją wiadomość i w efekcie wreszcie się dodzwoniłam.

 

Dzięki za słowa wsparcia.

[mamamatinka]

Arek, no to bardzo gratuluję decyzji ostatecznej!!!

Fajnie!

A słuchajcie Natalkowcy mam pilny problem - zamiawiam dziś materiały na ściany - i tak studiuję zestawienie materiałów i kurcze cos mi się nie zgadza - jesli chodzi o kształtki U - piszą że 128 mb. i 128 sztuk, czy to znaczy ż eone mają metr???? Chyba nie. Oświećcie mnie bo nie kumam.... a musze przeciez zamówić ilość zbliżona do realnej!!!

[renia i arek chełm]

Mam pytanie jak usadowiliście swoje Natalki na działkach. Interesują mnie metry od granic działki do budynku, czyli front, tył, lewy i prawy bok.

 

Co do materiałów to nie umiem odpowiedzieć, może jutro jak będzie mąż.To jego działka.

[renia i arek chełm]

Wykaz przy projekcie jest bardzo oględny, nie zgadzają się przeliczenia z realem ścian i więźby dachowej. Jeżeli masz wykonawcę to musi Tobie przeliczyć zarówno materiały budowlane, jak i więźbę dachową, a także ilość kształtek U może ulec zmianie w zależności od technologii budowania (długości bywają różne), ale w solbecie mają one 49 cm. Projekt przewiduje Ytung i tam ona może być metrowa.

[renia i arek chełm]

Arek, no to bardzo gratuluję decyzji ostatecznej!!!

Fajnie!

A słuchajcie Natalkowcy mam pilny problem - zamiawiam dziś materiały na ściany - i tak studiuję zestawienie materiałów i kurcze cos mi się nie zgadza - jesli chodzi o kształtki U - piszą że 128 mb. i 128 sztuk, czy to znaczy ż eone mają metr???? Chyba nie. Oświećcie mnie bo nie kumam.... a musze przeciez zamówić ilość zbliżona do realnej!!!

 

 

Wykaz przy projekcie jest bardzo oględny, nie zgadzają się przeliczenia z realem ścian i więźby dachowej. Jeżeli masz wykonawcę to musi Tobie przeliczyć zarówno materiały budowlane, jak i więźbę dachową, a także ilość kształtek U może ulec zmianie w zależności od technologii budowania (długości bywają różne), ale w solbecie mają one 49 cm. Projekt przewiduje Ytung i tam ona może być metrowa.

 

Jestem ciekawa ile płaciliście za pustaki? My na dzisiaj możemy kupić (u przedstawiciela, w naszej miejscowości) solbet 30 cm szerokości z uchwytami, ale bez pióra wpustowego za 7.45 brutto z transportem na budowę. Nie ukrywam, że mam dobrego negocjatora w postaci mojego taty.

[mamamatinka]

my za bustak Faelbet 24 płacimy 8,52 brutto - z transportem i rozładunkiem, na pióro wpust

Jeśli chodzi o wymiary działki: my may działkę 34 na 26 m - czyli frontowy wymiar działki to 34. Dom będzie stał 6,5 metra od przedniej granicy działki (mamy obowiązująca linię zabudowy 6 m) i 4 metry od lewego boku działki (buujemy w odbiciu lustrzanym). Z tyłu od tarasu tylnego do tylnej granicy działki jest zdaje sie troszke podnad 5 metrów.

[akowalsk]

Witajcie Natalkowcy. Dziś własnie odebraliśmy pozwolenie na budowę naszej pięknej Natalki W sobotę wpłacamy zaliczkę na materiały budowlane. Budujemy z Porothermu i docieplenie wełną. Jeśli chodzi o ustawienie na działce to Natalka będzie stała 6 metrów od przedniej granicy zgodnie z linią zabudowy to z tyłu na ogród zostanie nam około 12 metrów, z lewej strony odsuniemy się tylko o 4 metry więc z drugiego boku pozostaje ok 8 metrów. Myślę że będzie OK. Już nie mogę doczekać się budowy Natalki czekam z niecierpliwością do wiosny. pozdrawiam

[akowalsk]

Natalkowcy chciałam jeszcze zapytać was o opinię. Chodzi o okna dachowe. Projekt przewiduje 6 okien o wymiarach 78x140 i 3 okna 78x118. Powiem szczerze że okna 78x140 wydają mi się zbyt duże. Czy myślicie że po zmianie wszystkich okien na wymiar 78x118 pokoje będą wystarczająco doświetlone ???? Proszę o wasze opinie

[mamamatinka]

jesli chodzi o okna - to byłam w Natalce na żywo i nie wydaje mi się, żeby zmniejszanie okien było dobrym pomysłem - ja prawdę mówiąc, jak weszłam do tych górnych pokoi to pierwsze co pomyślałam to to, że dobrzeby było powiększyc okna. To chyba spowodowane jest tym, że skosy i pow. ścian sa duże a okna wydają się nie za duże. Może tak mi się wydaje również dlatego, że teraz w mieszkaniu też mam okna dachowe - duże w o wiele mniejszych pokojach, więc może stąd takie wrażenie.

To też zależy od stron świata.

[danad]

Witajcie Natalkowcy. Dziś własnie odebraliśmy pozwolenie na budowę naszej pięknej Natalki W sobotę wpłacamy zaliczkę na materiały budowlane. Budujemy z Porothermu i docieplenie wełną. Jeśli chodzi o ustawienie na działce to Natalka będzie stała 6 metrów od przedniej granicy zgodnie z linią zabudowy to z tyłu na ogród zostanie nam około 12 metrów, z lewej strony odsuniemy się tylko o 4 metry więc z drugiego boku pozostaje ok 8 metrów. Myślę że będzie OK. Już nie mogę doczekać się budowy Natalki czekam z niecierpliwością do wiosny. pozdrawiam

 

My tez chcemy budować z porothermu 30 i ocieplać wełną , Z jakiego porothermu Wy chcecie budować i jaką (szer) wełną ocieplać . Czy fudamenty pozostały bez zmian, bo nasza Pani architekt twierdzi, że są za duże, i czy macie juz ekipe budowlaną jezeli tak, to jakie ceny za poszczególne etapy budowy

 

Pozdrawiam D&P

[renia i arek chełm]

Wykonawcę umówiliśmy już ok rok wcześniej. Jesteśmy już po rozmowie negocjacyjnej. Właśnie określił się z ceną.

 

Nasza Natalia jest o metr powiększona na szerokości, wykusz zlikwidowany, podcień wchłonięty na rzecz salonu, czyli w miejscu obecnego tarasu obrys budynku będzie w linii prostej, taras z boku domu 5m na 3,5 m, pokryty dachem stanowiącym integralną część z dachem głównym, budujemy z solbetu 30 + styropian 12 lub 15

 

Za roboty budowlane, bez ocieplenia wykonawca zażyczył sobie 25 tys zł.

 

Dach chcemy pokryć dachówką - cena 1m kwadratowego:

- z dowolną ilością okien 50 zł

lub

- 45 zł i do tego 200 zł za osadzenie każdego okna w dachu.

 

Cena wydaje mi się nie mała, ale fachowiec prawdopodobnie super. Mam nadzieję, że warty tych pieniędzy.

 

Moja działka ma wymiary front 38 m, a w głab 30,6 m. Oczywiście miałam dylemat jak posadowić dom na działce. Mam Natalię w odbiciu lustrzanym. Postanowiłam jak na razie od frontu 8 m, z tyłu zostaje 7m. Najbardziej jestem niezdecydowana co do odległości z lewej strony, od mojego garażu. zastanawiam się oddalić dom 6, czy 7 m. Wtedy z drugiej strony zostałoby 17 lub 16 od ściany budynku (nie licząc tarasu). Chciałabym od strony garażu stworzyć część gospodarczą, pokrytą kostką. tu wychodzić będą drzwi z pomieszczenia gospodarczego, będę mogła przykładowo wyprać dywan, odkurzyć samochód, wymyć meble ogrodowe, itp. Odwiedzający mnie będą mogli postawić tu samochody. W alternatywie zakładam również dobudowanie małego pomieszczenia na opał (może w workach), mam nadzieję, że życie mnie do tego nie zmusi, ale przewiduję wszystko. Z tej strony z tyłu budynku chciałabym zbudować drewutnię pod dachem (coś na wzór uproszczonej altanki) i mieć do niej dojazd. Jak myślicie czy odległość 6 m jest na moje potrzeby wystarczająca, czy rozważyć 7 m? Niby to tylko metr, niby prosta decyzja, ale chyba nie dla mnie. Jeżeli zostawię 6 metrów to zastanawiam sie czy wystarczy, jezeli 7 to myślę, że może za dużo i tylko stracę metr ze strony drugiej, gdzie może byłby lepiej wykorzystany. Zapewne dla innych taka decyzja to bagatela a dla mnie dylemat.

Co wy na to?

Może parę słów.

Jak myślicie, co będzie lepsze?

 

Co do okien. Byłam w Natalii i widziałam okna dachowe. Nie wydaje mi się, aby były za duże. Właścicel wybudowanej Natalii zdecydował się nawet na jeszcze jedno dodatkowe okno w daszku wykusza, aby doświetlić tamten pokój. Co uważam za słuszną decyzję.

[akowalsk]

Budujemy z Porothermu 25 i docieplenie wełna 12. Słysząc wasze opinie pozostawimy raczej okna 78x140. Fundamenty pozostają bez zmian tylko pręty zamiast 16 to 14 grubość murów fundamentowych z bloczków betonowych 24 cm, wymiary ław pozostawiamy z uwagi na nieciekawe grunty na naszej działce i izolacja fundamentów roztwór asf x 2 i 2 cm styropian. Ekipa do budowy Natalki już zaklepana wchodzi w kwietniu. Koszt wykonania stanu surowego 32.000 zł - ale solidny i polecany wykonawca co oczywiście dopiero sprawdzimy !

[danad]

Budujemy z Porothermu 25 i docieplenie wełna 12. Słysząc wasze opinie pozostawimy raczej okna 78x140. Fundamenty pozostają bez zmian tylko pręty zamiast 16 to 14 grubość murów fundamentowych z bloczków betonowych 24 cm, wymiary ław pozostawiamy z uwagi na nieciekawe grunty na naszej działce i izolacja fundamentów roztwór asf x 2 i 2 cm styropian. Ekipa do budowy Natalki już zaklepana wchodzi w kwietniu. Koszt wykonania stanu surowego 32.000 zł - ale solidny i polecany w

ykonawca co oczywiście dopiero sprawdzimy !

 

Czy to jest cena z dachem czy bez

[renia i arek chełm]

Czyżby podana cena 32 tys. zł to z kosztem wykonania dachu?

Jeśli tak - to czym pokrywacie dach - blacha czy też dachówka?

Jeśli nie - to ile płacicie za zrobienie dachu?

[akowalsk]

Oczywiście że cena nie obejmuje położenia dachu. Obejmuje wykonanie budynku w stanie surowym z ułożeniem więźby dachowej. Na ułożenie dachu mamy inną ekipę, która właśnie wycenia nasz projekt. Dach będzie z dachówki Brass w kolorze brązowym. Wstępnie wiemy, że koszt ułożenia to około 30-40 zł/m2 w zależności od ilości obróbek. Dlatego czekamy na szczegółową wycenę

[renia i arek chełm]

mamamatinka

Mam pytanie:

- Ile metrów ma Twój nowy - dobudowany taras, a w związku z tym o ile powiększył się wymiar Twojego dachu?

- Czy fachowcy określili się Wam już z ceną za murarkę i dach?

 

akowalsk-

- Jeśli wycenią Wam dach to dajcie znać ile sobie życzą Wasi fachowcy? Ale jeszcze jedno - ile macie okien, a może coś zmieniliście w konstrukcji dachu?

 

Wielbiciele Natalki!!!

Czy ktoś z was powiększył łazienkę lub przestawił schody? Widzę możliwość powiększenia kosztem pomieszczenia gospodarczego, a może jakieś inne propozycje. A może ktoś zmienił kształt schodów?

[mamamatinka]

sorki, ze dopiero teraz piszę: wiesz co jeśli chodzi o taras to w tej chwili nie powiem ci dokładnie bo projekt był w adaptacji i własnie dziś poszedł do urzędu z wnioskiem o pozwolenie Ale tak jak wsześniej pisałam dach wysuwamy o 2,5 metra a na szerokość koło 3 chyba. Reszta tarasu będzie nie zadaszona.

My powieszylismy dolna łazienke - praktycznie o połowę pom. gospodarczego. Za ok. trzy tygodie jak odbierzemy pozwolenie wraz z wszystkimi dokumentami, zeskanuje rzuty po zmianach to pokażę, równiez elewację frontową z zadaszeniem tarasu.

[danad]

Słyszałam , ze ma stal ma iść w górę, czy ktoś zamawiał juz pręty stalowe (jakie ilości), Czy wyliczenia w projekcie są dobre i jakie są ceny. Nasz priojekt jeszcze u architekta

 

Pozdtawiam wszystkich

[mamamatinka]

jesli chodzi o stal, to nie zamawialiśmy jeszcze - czekamy na pozwolenie na budowę (papiery sa już w urzędzie) i dopiero jak wszytko dostaniemy będziemy liczyć (licze tu na teścia, który potrafi to robić) i na tej podstawie kupować. Ale u nas trochę to się zmieni bo mamy przeprojektowane trochę fundamenty (I kat. szkód górniczych) więc i stali troche więcej wejdzie.

[mamamatinka]

Słuchajcie, ja mam byc może głupie pytanie. Mianowicie: projekt zrobiony jest na scianę jednowarstwową 40 cm. My budujemy @w 24 cm putsaka faelbet plus 15 wełny (no albo styropianu). No i teraz tak: jak geodeta będzie wytyczał budynek to przeciez robi to według rysunków a na rysunkach jest ściana 40. Więc de facto długość np. elewacji frontowej będzie z każdej strony mniejsza o 14 cm. (40 i 24). Czyli ci?? Geodeta powinien to brać pod uwagę na każdym wytycznaym wymiarze?? Czy nie ma takiej potrzeby bo on wytycza fundamenty a te się nie zmienią, tylko po porstu ścianka cieńsza będzie więc tak jakby powierzchnia pokoi się zwiększy????