ARCHI-PROJEKT - opinie o pracowni projektowej

[pago]

Właśnie zamówiliśmy projekt APS 121 i zaczynamy starać sie o pozwolenie na budowę , baardzo jestem zainteresowana wszelkimi realizacjami tego projektu. Wstępnie przejrzałam juz Wasze zapiski,( tu zwracam się głównie do RB,Dokkera,WG) które powstawały podczas budowy, teraz mam nadzieję, że podzielicie się ze mną informacjami jak Wam się mieszka w tym wymarzonym przeze mnie cudzie. A może nasuwają się Wam jakieś nowe spostrzeżenia i uwagi co możnaby zrobić jeszcze lepiej? Za wszystkie rady z góry dziękuję. Mile widziane również zdjęcia z realizacji szczególnie jeżeli zrezygnowaliście z balkoników bocznych ( bardzo mnie nurtuje jak to wygląda i czy tego nie żałujecie)

Oczywiście osoby, które teraz rozpoczynają swoją walkę z APS 121 również bardzo zapraszam do wymiany wszelkich uwag i spostrzeżeń.

Gorąco pozdrawiam Pago

[edyta1975]

my także jesteśmy już posiadaczami projektu APS 121 z Archi-projektu.Widzieliśmy też ten projekt w realu i muszę powiezieć że podoba nam się , tylko wydaje się być ogromny.Teraz czeka nas spotkanie z architektem i dokonanie zmian w projekcie. Chętnie będziemy wymieniać się doświadczeniami z zainteresowanymi. Z budową chcemy ruszyć na wiosnę.

[pago]

Cześć Edyta

Witam w klubie oczarowanych APS 121. W jakim rejonie Polski miałaś okazje widzieć domek w realu? Nam do tej pory nie udało się zlokalizować takiego w rozsądnej odległości. Również planujemy start na wiosnę, , choć obecnie przeżywamy chwile zastanowienia czy rzeczywiście cudo to nie jest troszkę zbyt wielkie. Z jakich rejonów jesteście?

Pozdr

[markoto]

Witam!

 

Ja rowniez zastanawiam sie nad projektem aps 121 dlatego mam ogromna prosbe zeby odezwali sie ci co juz wybudowali albo maja dosc zaawansowane stadium i napisali gdzie sie budowali/buduja bo bardzo chcialabym zobaczyc jak ten dom wyglada w rzeczywistosci. Przeraza mnie troszke jego wielkosc ale nic innego pasujacego do naszych wymagan nie udalo nam sie znalezc

 

 

Mam jeszcze prosbe do posiadaczy projektu czy moglabym sie dowiedziec jakie jest rozliczenie schodow i czy pierwszy schodek wychodzi poza obrys sciany?

 

Pozdrawiam i licze na odzew

 

Marta

[r0man]

Witam,

 

W projekcie schodek na dole nie wychodzi poza obrys sciany.

 

Schody sa jednakże bardzo newralgicznym elementem tego projektu.

 

na dole schodzimy o 45 cm w dół do kotłowni i garazu (musimy przejść pod spocznikiem schodów i musi tam byc miejsce aby otworzyc drzwi.

z kolei spocznik ma dwa schodki zabiegowe i jest usytuowany czesciowo pod skosem dachu a na dodatek z niego wchodzi się na strych nad garażem.

Jak dla mnie to 10-20 cm bledu moze spowodowac koniecznosc schylania sie albo inne problemy

pozdrawiam

 

r0man

[markoto]

Witam!!

 

 

Roman na jakim etapie budowy jestes?

 

czy posiadasz projekt? czy jest mozliwosc zeskanowania tej czesci ze schodami?? bardzo mnie one intryguja, czy mozna je rozwiazac tak zeby ze spocznika do pomieszczenia nad garazem moznabylo zrobic dwoje drzwi.

 

Pozdrawiam

 

marta

[r0man]

Witam,

 

Na razie kupiłem projekt i pewnie mógłbym go zeskanować, tylko nie bardzo jest co

 

Schody są niby rozrysowane, ale brakuje przekroju pokazującego układ skosu dachu względem spocznika, a bez tego nie sposób w pełni odpowiedzieć na Twoje pytanie.

Wcześniej w tym wątku ktoś pisał, że przy scianie ze skosem wysokość od schodów do tego skosu to tylko 190 cm.

Moim zdaniem nie da się zrobić tego wejścia na strych w innym miejscu niż na bocznej ścianie spocznika (czyli tak, jak są usytuowane teraz te pojedyncze drzwi).

Układ schodów jest taki, że od parteru idzie 11 stopni, potem dwa stopnie zakręcają na spoczniku, który dopiero od połowy szerokości klatki schodowej jest płaski. Z tej płaskiej części są jeszcze dwa stopnie na strych. Ta płaska część spocznika ciągnie się dalej i z niej jest jeszcze 6 stopni na poddasze.

Podwójne drzwi na strych możnaby wstawić pod warunkiem usunięcia komina idącego z kotłowni ze tej ściany strychu obok drzwi. Ponieważ spocznik w tamtą stronę jest dość długi więc dałoby się poszerzyć drzwi na strych - pytanie co zrobić z kominem i czy o drzwi na tej ścianie Tobie chodzi ?

 

Tak w ogóle, to nie wiem, czy nie zrezygnuję z tego projektu

 

Im dłużej go oglądam, tym więcej wad widzę ...

 

Koszty budowy będą bardzo wysokie (dach i komplikacje z poziomami) i wobec podwyżki kosztów budowlanych sądzę, że 600 tys. może nie starczyć aby go (nawet stosunkowo skromnie) wykończyć

 

Poza tym pozostaje jeszcze kwestia utrzymania tego domu.

316 m2 powierzchni całkowitej to spory metraż do ogrzania

 

No i ten garaż - niby dwustanowiskowy ale zbyt krótki i zbyt wąski - jesli go powiększyć to metraż rośnie (a poszerzenie dodatkowo wiąże się ze zmianą poziomów ścianek kolankowych, bo się dachy "nie zgrają")

 

Wyjście na ogród tylko z jadalni - też niezbyt szczęśliwe: trzeba się będzie koło stołu przeciskać

 

 

pozdrawiam

 

r0man

[r0man]

A i jeszcze jedno:

 

na środku strychu jest słup podtrzymujący dach

w Internecie zapomnieli go narysować

 

pozdrawiam

 

r0man

[markoto]

To niestety jedyny projekt ktory spelnial nasze wymagania, ja tez sie glowie czy damy rade finansowo bo dom jest duzy i dosc skomplikowany, mimo naszej checi zamiany na dach dwuspadowy, wywalenia balkonow i lukarny do lazienki a takze wykuszu w salonie.

[r0man]

Marta,

 

A może ten:

 

http://projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=373&IdKolekcji=21&action=showRzuty

 

w sumie prawie to samo (oczywiście jest to kompromis) jedynie bez strychu, a założę się, że więcej niż o połowę tańszy

 

My intensywnie o nim myślimy.

Jakieś tam zmiany oczywiście konieczne, ale w granicach normy

pozdrawiam

 

r0man

[markoto]

Tez juz sie zastanawialismy nad nim

 

tylko wydawal nam sie troszke przyciasny

 

wiem wiem na 150m2 nie mam co liczyc na przestrzenie a na tyle nas chyba stac

[r0man]

przyciasny ale własny

[markoto]

rozpatrujemy jeszcze http://www.dobredomy.pl/?id_project=61&infopage=2&lustro=1 i http://www.archon.pl/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m4108f82347b1b

[edyta1975]

Hej Pago

 

My jesteśmy z rejonów Trójmiasta a konkretnie Gdyni ale dom widzieliśmy wokolicach Warszawy konkretnie w Dawidach. A to wszystko przez forum ponieważ przeczytałam wcześniej że wybudował się tam jeden z forumowiczów. Często bywamy w Warszawie więc pojechaliśmy zobaczyć i znaleźliśmy.Obecnie projekt jest na etapie archtekta więc będę mogła coś powiedzieć po nastęnym z nim spotkaniu. Narazie wiem że garaż jest dosyć krótki więc trzeba będzie go powiększyć o jakieś pół metra ( zresztą co zauważyli już wcześniej forumowicze i co się sprawdziło)

[r0man]

rozpatrujemy jeszcze http://www.dobredomy.pl/?id_project=61&infopage=2&lustro=1 i http://www.archon.pl/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m4108f82347b1b

 

oba na oko wydają się dość drogie

 

kamelie to taki mały APS121 - metraż oczywiście istotnie mniejszy, ale z powodu komplikacji dachu koszt jednego metra będzie dużo wyższy niz w APS - pytanie o ile cały dom będzie tańszy i czy warto rezygnować z APS na jego rzecz. problem w tym, że orientacyjne koszty budowy podawane przez biura są nieporównywalne: inne metody i okresy szacowania...

 

Emanuella II to wbrew pozorom dość duży dom tylko z małą powierzchnią użytkową poddasza (calkowitej nie podają, a szkoda), dach również do najprostszych nie należy. nie bardzo podoba mi się wielki, prawie wolnostojący komin. z przekroju widać skomplikowaną konstrukcję

 

My chyba zostaniemy przy Delikatnym. Dach dwuspadowy gwarantuje niskie koszty. Zmiany, o których myślimy to wydłużenie domu o ok. 1 m od strony garażu z powiększeniem właśnie garażu, kotłowni i gabinetu oraz pokojów na poddaszu, likwidacja loggi na poddaszu (mamy wąską działkę i raczej nie lubimy gapić się na sąsiada ) oraz przeniesienie kominka na ściankę salonu przy schodach (razem z kominem) i częściowa ścianka działowa pomiędzy kuchnią i salonem, tak aby ukryć płytę i zlew przed widokiem gości spoczywających na kanapie .

 

pozdrawiam

 

r0man

[markoto]

a ten http://www.domek.net.pl/mur_modrzewiowy_z_wykuszem/mur_modrzewiowy_front.htm ?

 

ten dosc podobny do aps 121 przynajmniej powieszchniowo ale z dachem dwuspadowym http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m3f019feba75eb

 

no i jeszcze delikatny b http://www.projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=393&IdKolekcji=&action=showRzuty

[r0man]

a ten http://www.domek.net.pl/mur_modrzewiowy_z_wykuszem/mur_modrzewiowy_front.htm ?

 

sympatyczny - muszę mu się przyjrzeć z moją drugą połową

 

ten dosc podobny do aps 121 przynajmniej powieszchniowo ale z dachem dwuspadowym http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m3f019feba75eb

 

ładny - trzeba by koszty oszacować, ale na pierwszy rzut oka raczej mi się podoba, dzięki za zwrócenia na niego uwagi - jakoś go przeoczyłem

ma wszystkie zalety APS 121, mieści mi się na działce, a dach znacznie tańszy i układ pomieszczeń dla mnie lepszy - mam działkę z wjazdem od południowego wschodu

 

 

no i jeszcze delikatny b http://www.projekty.murator.pl/projekt_rzuty?IdProjektu=393&IdKolekcji=&action=showRzuty

 

niestety nie dla nas - kalenicę musimy mieć równolegle do frontu działki zgodnie z planem zagospodarowania

 

 

pozdrawiam

 

r0man

[edyryt]

My budujemy Aps-105 . Zastanawialiśmy się nad aps-41 lub aps 119. przypadkowo moglismyn zobaczyć aps-105 i na ten się zdecydowaliśmy

[Maagda]

Witam!!

czy ktos moze buduje albo wybudował APS 135?

[MARTiiii]

Czy robiliście adaptacje + zmiany w archi-projekt czy może u kogoś innego w Lublinie? Namiary na kogoś w Lublinie w razie czego mile widziane. Dzięki z góry....