20% warotści przed pozwoleniem na budowę ?

[Stolarzyk]

Witam

 

Zamierzam kupić mieszkanie które buduje spółdzielnia. Spółdzielnia zakłada budowe tylko ze środków pochodzących od kupujacych mieszkania. Za pierwsze 20% ceny lokalu ma zostac wykupiona ziemia pod budowę a następnie wystąpią o pozwolenie na budowę. Aby kupić mieszkanię muszę zaciągnąć kredyt, o ktory mozna sie dopiero starac jak bedzie pozwolenie na budowe.

 

Pytanie czy to normalna praktyka że wpłaca sie ok 20% przed pozwoleniem na budowe ??

 

Z gory dziekuję za odpowiedz i pozdrawiam

Stoalrzyk

 

PS W sume bedzie 5 bloków, spółdzielnie buduje juz pierwsze z nich a z "moim" zaczną od czerwca - to tak dla zobrazowania stanu ogolno budowlanego.

 

 

[AlaB]

Ja nie spotkałam się nigdy z taką praktyką, jedynie z przedpłatą na mieszkanie w trakcie budowy bloku.

[sSiwy12]

A jak nie dostaną zezwolenia ?

[Heath]

wg mnie nie jest to normalne, chociaż takie praktyki zdarzały się przed wejściem do UE. Dla mnie to byłoby ogromne ryzyko.

 

Ja miałem trochę inny problem - blok w którym chciałem kupić mieszkanie już był w fazie wykańczania ale, spółdzielnia nie chciała wpisać do umowy o ile się może zmienić cena po rozliczeniu całej inwestycji - no i skończyło się tak że buduję dom!

[Nefer]

to nienormalne i pachnie przekrętem. Sprawdź czy mają prawo do gruntu, sprawdź księgę wieczystą. Jesli nie mają pozwolenia na budowę to mogą go nigdy nie dostąć Srawdź uzbrojenie działki - potem może się okazać , że cena mieszkania a i owszem, ale nie ma wody prądu i gazu i musisz za to zapłacić . Sprawdź co budowali a jak mało sprawdź firmę przez wywiadownię - to nie są takie duże pieniądze wbrew pozorom.( powyższe wynika z moich własnych doświadczeń)