zakup działki nie objętej planem zagosp.

[Marso]

Witam Szanownych Forumowiczów:)

Jak widac jestem "świeżynka", palnuje wybudować dom w okolicach Gdańska. Trafiłam na b. fajna działke na terenie gminy gdańsk. Działka i sąsiednie zabudowane już działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to jedna z 2 pustych działek na tym terenie (ten teren to ok. 16 działek, w tym 14 zabudowanych-wiec wątpie zeby taki plan powstał). 1.Jak mam sprawdzic czy działka jest działka budowlaną??? W ksiedze wieczystej nie ma takiego wpisu, w "opisie i mapie" do działki również.2. Jesli jest działką budowlaną , to czego mogę sie spodziewać występujac o WZ, jesli jakies 20 m od działki, na sąsiedniej działce stoi dom parterowy z dachem kopertowym , w drugiej lini zabudowy, bezpośrednio za działką stoi 2-pietrowy "klocek", a po prawej str. działki,po sąsiedzku (odległośc jakies 80m) stoi 2-piętrowiec z 2-spadowym dachem(spadek 45 st).?

Generalnie kazdy dom na tym terenie jest inny.

Bedę ogromnie wdzięczna za odpowiedź i wyrozumiałośc, jeśli jakiegos budowlanego babola strzeliłam;)

pozdrawiam

[Gryfol]

Witam Szanownych Forumowiczów:)

Jak widac jestem "świeżynka", palnuje wybudować dom w okolicach Gdańska. Trafiłam na b. fajna działke na terenie gminy gdańsk. Działka i sąsiednie zabudowane już działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to jedna z 2 pustych działek na tym terenie (ten teren to ok. 16 działek, w tym 14 zabudowanych-wiec wątpie zeby taki plan powstał). 1.Jak mam sprawdzic czy działka jest działka budowlaną??? W ksiedze wieczystej nie ma takiego wpisu, w "opisie i mapie" do działki również.2. Jesli jest działką budowlaną , to czego mogę sie spodziewać występujac o WZ, jesli jakies 20 m od działki, na sąsiedniej działce stoi dom parterowy z dachem kopertowym , w drugiej lini zabudowy, bezpośrednio za działką stoi 2-pietrowy "klocek", a po prawej str. działki,po sąsiedzku (odległośc jakies 80m) stoi 2-piętrowiec z 2-spadowym dachem(spadek 45 st).?

Generalnie kazdy dom na tym terenie jest inny.

Bedę ogromnie wdzięczna za odpowiedź i wyrozumiałośc, jeśli jakiegos budowlanego babola strzeliłam;)

pozdrawiam

 

 

Dobra rada na podstawie moich doświadczeń - sprawdź, czy przypadkiem nie przystąpiono do sporządzenia planu. Jeżeli tak, to wydawanie WZ moga byc wstrzymane nawet do roku (ja tak miałem).

Co do zawartości WZ: Z tego co pamiętam to biorą średnie parametry budynków z obszaru analizowanego (mówiąc po ludzku - z sąsiedztwa). Będą pewnie zapisy w stylu: szerokość od do, kąt nachylenia dachu od do .... itp.

[Marso]

wczoraj sprawdzałam-nie przystapiono do sporządzania planu dla tego terenu. I nie wiem czy to źle czy dobrze....

[Gryfol]

wczoraj sprawdzałam-nie przystapiono do sporządzania planu dla tego terenu. I nie wiem czy to źle czy dobrze....

 

 

To niech właściciel wystąpi o WZ