marys888 16.05.2006 18:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 Mam sąsiada, który ma już pozwolenie na budowę na dom o wysokości 7,5m. Co ciekawe w miejscowym planie zagospodarowania jest zapis, że zabudowa do wysokości 6m. Czy to jest możliwe? Nie będzie problemoów z odbiorem tego domu?Ja mam pomysł postawić właśnie dom wysokości ok. 7,5-8m. Podobno jak sie ten sąsiad pytał w wydziale architektury o tą wysokość 6m, to mu powiedziano że to się mierzy do wysokości rynny - to już dla mnie jest w ogóle nieprawdopodobne. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robert skitek 16.05.2006 19:20 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 dziwne to... wysokośc budynku mierzy sie od średniego poziomu terenu przy wejsciu do budynku a nie od rynny . Chyba że macie jakies dziwne zapisy w planie. Wydaje mi się jednak że sąsiad dostał pozwolenie jakos nie do końca zgodnie z prawem - więc wcale nie jest powiedziane że i Tobie sie uda. Szczerze w to watpię. pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179421 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marys888 16.05.2006 19:30 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 dziwne to... wysokośc budynku mierzy sie od średniego poziomu terenu przy wejsciu do budynku a nie od rynny . Chyba że macie jakies dziwne zapisy w planie. Wydaje mi się jednak że sąsiad dostał pozwolenie jakos nie do końca zgodnie z prawem - więc wcale nie jest powiedziane że i Tobie sie uda. tzn. nie od rynny tylko faktycznie od ziemi do rynny. Tak powiedzieli w urzędzie - podobno. Co ciekawe w planie jest zapisany minimalny kąt dachu 30 stopni. Razem jak się to będzie chciało zachować to nie wiem co można wybudować - domek 5x5 m w dodatku parterowy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179462 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robert skitek 16.05.2006 19:41 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 to czeste zapisy w planie - podaje się wysokość do okapu i kąt nachylenia dachu zamiast wysokości do kalenicy. Przecież do 6m do okapu idzie wybudowac dom piętrowy (30cm cokół, 300 parter, 270 piętro) + dach Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179489 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marys888 16.05.2006 20:25 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 to czeste zapisy w planie - podaje się wysokość do okapu i kąt nachylenia dachu zamiast wysokości do kalenicy. Przecież do 6m do okapu idzie wybudowac dom piętrowy (30cm cokół, 300 parter, 270 piętro) + dach No właśnie w planie pisze "wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 6m", więc ja czytam to że całkowita wysokość bo nie ma słowa że mierzona do okapu. Jeżeli jest tak jak piszesz, to ok. ale nie powinno to być gdzieś napisane w wypisie z planu jak się mierzy? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179610 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
robert skitek 16.05.2006 20:28 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 powinno byc to zapisane w planie. jesli nie jest, powinno się mierzyć całkowitą wysokość. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179619 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marys888 16.05.2006 20:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Maja 2006 No właśnie nie ma i to mnie martwi. Brak takiego zapisu w zasadzie ogranicza dom do parterowego. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179633 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
laspalmas 17.05.2006 06:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2006 Jeżeli sąsiad ma już pozwolenie na budowe to co go obchodzi co jest zapisane w planie? Wypis z planu jest potrzebny jedynie na etapie uzyskania pozwolenia na budowę i adaptacji projektu. Teraz jeśli pozwolenie zostało wydane i jest prawomocne to przy odbiorze byłby to problem nadzoru i urzędu a nie jego. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179879 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marys888 17.05.2006 06:19 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2006 Czyli po uzyskaniu pozwolenia na budowe, pomimo że projekt nie spełnia wymogów MPZP, nie można się już przyczepic?Tylko stawiać dom i koniec? Znalazłem uchwałe miasta w sprawie miejscowego planu gdzie pisze co to jest wysokość zabudowy: od najniższego narożnika budynku do gzymsu. Ale w wypisie z tego planu już tego nie napisano. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179904 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
renjul 17.05.2006 07:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2006 U nas obecnie nie ma planu, ale w starym byla podana wlasnie wysokosc okapu, a nie wysokosc kalenicy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1179999 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
laspalmas 17.05.2006 11:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Maja 2006 Przyczepić się może np. NIK lub SKO kontrolując organ wydający pozwolenie na budowę, ale wówczas urząd ryzykuje że w wyniku wydania decyzji niezgodnej z prawem twój sąsiad będzie dochodził odszkodowania od urzędu np. w przypadku wstrzymania robut lub nakazu rozbiórki [legalizacji budowy]. marys888 Czyli po uzyskaniu pozwolenia na budowe, pomimo że projekt nie spełnia wymogów MPZP, nie można się już przyczepic? Tylko stawiać dom i koniec? Jest też możliwość że sąsiad dostał pozwolenie na budowe przed uchwaleniem miejscowego planu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/54024-miejscowy-plan-a-w-uzyskanym-pozwoleniu-co-innego-mo%C5%BCliwe/#findComment-1180540 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.