GRUPA ŚLĄSK GÓRNY I OKOLICE

[remle]

borowa wieś to pewnie podobnie jak cała ruda śląska a wniej wszędzie jest 3 stopień szkód górniczych.

czy ulica polna jest blisko autostrady? albo się mylę

[Evana]

Witam ponownie,

co raz bardziej podoba mi się mój pomysł kupna domu w stanie surowym. Tylko czy ktoś z tu obecnych może polecić mi osobę do sprawdzenia baaaardzo fachowym okiem, tego co chcę kupić i oszacowania czy jest to tyle warte ile chce zbywca?

Hmmmm.....?

 

Aaaaa i dzięki DaroMan za intencje. Tylko co do banków, to ja akurat jestem doradcą finansowym i dla siebie znajdę najlepszą ofertę i jeszcze dostanę prowizję za swój kredyt (BANK MI ZAPŁACI, ŻE WEZMĘ U NICH KREDYT !!!!!! ). Bardziej liczę na pomoc ze strony kochanych forumowiczów co do aspektów technicznych - bo z tego to kompletna klapa. Zresztą dwie BABY zabierają się za budowanie

 

Pozdrawiam

Evana

[AldonkaS]

Dla tych co planują zakup działki w borowej wsi - a czy sprawdzaliście poziom wód gruntowych???? Z tego co słyszałam, juz na poziomie 50cm jest woda, a poniżej to morze :):). To tak na marginesie.

[Basia1112]

Witam wszystkich klubowiczów.Chyba zaczynam budować mojego "kryształa"na wiosnę-TYCHY.Chyba,bo im więcej czytam,tym bardziej jestem przerażona.Nie znam się na tym ani trochę,a po 2 miesiącach czytania forum nie wiem już nic konkretnego.Chyba zdam się na podpowiedzi ekipy budującej,a tej własnie poszukuje.Jeżeli ktoś ma sprawdzoną ekipe do stan surowy otwarty to proszę o namiary.Pozdrawiam

[DaroMan..]

Evana!

 

Nie to nie....ja wiem na czym sie potknałem, wiec tylko chciałem Ci to powiedzieć.....najlepszy fachowiec cos pominie:-(..mialem u siebie dwoch architektów i inzynierów bud. a i tak nie zauwazyli rzeczy oczywistych...

 

 

pozdrooooo..

 

D

[KubaB]

Witam. Jestem tu w miarę nowy.

Budowę chcemy zacząć na wiosnę 2007 w Tychach-Czułowie (teren dawnych sadów- jest tu ktoś z tego terenu?).

Szukam ekipy do STUDNI WIERCONEJ. Z tego co wyczytałem na forum, to w kraju można znaleźc ekipe która studnię wywierci za 120-150 zł/metr. A w okolicach Tychów nikt nie chce sie podjąć za mniej niż 300-350zł.

Czy ktoś może mi dać namiary na firmy dające niższe ceny niz te magiczne 300zł/mb?

dzięki

KubaB

[AldonkaS]

KubaB - musisz się nauczyć, że wiele rzeczy, o których piszą ludzie tu na FORUM, to tylko fantazja. Jak juz będziesz na etapie wykończeniówki - to wtedy będzie Ci łatwiej to zrozumieć. Może i sa firmy tańsze - nie wiem bo nigdy nie interesowała mnie woda ze studni, ale to co np. w kileckim kosztuje 100PLN u nas już 150 lub 200. Pamietaj o tym. Poza tym: tanie mięso psy jedzą - jak szybko zrzumiesz tę zasadę, to bardzo dużo zaoszczędzisz sobie w przyszłości nerwów i kasy.

[remle]

Aldonka święte słowa!

[KubaB]

Tyle, że ja nie myślałem o kieleckim (bez urazy dla Kielc), ale np o Łodzi, Szczecinie, Warszawie(!). Zwłaszcza ta ostatnia do najtańszych chyba nie należy. A tam ceny studni są 2 do 3 razy razy niższe niż u nas. Nie rozumiem dlaczego. Fantazja piszących?-nie sądzę.

Szczególy są tutaj http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=63777

 

Oczywiście jeśli chodzi o materiały, zwłaszcza wykończeniowe to różnice są spore (kilka remontów i adaptacji już mam za sobą), ale te studnie to mnie intrygują.

A wygląda na to, że chcę i muszę wiercić, bo wodociągi chcą skórę zedrzeć za dociągnięcie wody.

A ktoś z Tychów Czułowa (SADY) tu jest?

pzdr

KubaB

[Basia1112]

Ja będę z Czułowa-jak wybuduję tam dom-ale rejon przed fabryką po prawej stronie-w kier.Katowic.Ale nie mam problemów z wodą.Atam w sadzie nie ma wody?Przecież tam są od dawna domy.Jestem zdziwiona.Nawet dzisiaj tam przejeżdzałam i oglądałam te nowe działki-okolica fajna.Cisza,spokój a do miasta momencik,a nie to co np.Świerczyniec,albo Bojszowy-kawał drogi.Czułów jest optymalny.Pozdrawiam

[KubaB]

do Basia1112

Witam!

Wodociąg niby jest w drodze, ale wodciągi chcą, żebym sobie sam zrobił projekt i dociągnął rurę od mojej działki do wodociągu (jakieś 80 do 140 metrów w zalezności od trasy jaką będzie ta rura biegła) a potem mam im to przekazać (nieodpłatnie ma sie rozumieć) i za wodę bulić jak za zboże.

Więc wolę sobie studnię wywiercić, choćby na początek. Potem, jak więcej domów zacznie powstawać, to może wodociągi zmienią zdanie.

 

pozdrawiam

KubaB

[Basia1112]

A w którym miejscu masz tę działke dokładnie?

[KubaB]

działka jest w rejonie ul. Piaskowej/Świerkowej- dawne sady Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej SAD. Jadąc Katowicką do Tychów, przed szkołą skręca sie w prawo.

Chcesz mnie odwiedzić na "budowie"? Zapraszam. Szczegóły proponuję uzgodnić na priv.

 

KubaB

[remle]

Mam pytanko o centralne ogrzewanie.

 

Ciągle kombinuję jakie centralne ogrzewanie? czy tylko pellet, czy pellet i groszek.

Ostatnio jednak zastanawiam się nad możliwościami instalacji , czy ktoś powie mi czy lepiej instalacja tradycyjna czy rozdzielaczowa?

 

pozdrawiam

remle

[krzsieeek]

Witam.

Trochę czasu mnie nie bylo , ale ekipa od dachu już jest i więźba już stoi.

Tak że sprawa jest nieaktualna.Wszystkim zainteresowanym dziękuję za pomoc.

Pozdrawiam Krzysiek

[luczak84]

borowa wieś to pewnie podobnie jak cała ruda śląska a wniej wszędzie jest 3 stopień szkód górniczych.

czy ulica polna jest blisko autostrady? albo się mylę

 

Ulica Polna jest przy trasie "44" gliwice-tychy, umiejscowiona w pobliżu Restauracji Waldik, ktoś wspomniał o problemie wód gruntowych w tym rejonie, wokoło buduje się jakieś 50 nowych domków, wydaje mi się że gdyby teren miał problemy z wodami gruntowymi nie był by tak popularny.

 

aha jeszcze jedno, zakładając ze jest tam 3 poziom szkód górniczych, o ile wzrasta koszt budowy fundamentów (z tego co wiem trzebe się zwrócić do kopalni i zwracają róznice)?

 

pozdrawiam:

Łukasz

[Garcia27]

Witam. Czy zastanawialiście się nad "inteligentną" instalacją elektryczną, czy raczej Standart bez "udziwnień" .

Pozdrawiam budujących

[AldonkaS]

KubaB - ja mialam podobną sytuację, nawet gorszą - wodociąg szedł (idzie) krajem mojej działki, natomiast warunki dostałam.... no coż .....

Efekt końcowy był taki za przyłaczenie sie do wody (w MIKOLOWIE) zapłaciłam 9 000,00PLN i .... za darmo przekazałam to do ZIM Mikołów. Takie jest niestety życie :(.

[piejar]

aha jeszcze jedno, zakładając ze jest tam 3 poziom szkód górniczych, o ile wzrasta koszt budowy fundamentów (z tego co wiem trzebe się zwrócić do kopalni i zwracają róznice)?

Trudno powiedzieć ile dokładnie to kosztuje. Musiałbyś mieć zestawienie materiałów przed i po adaptacji. Kopalnia zwraca - ja to przerabiałem. Jak chcesz to szczegóły na priv.

[krotki]

KubaB z wodociągami to jest tak ze chcą żeby im wszyscy siec zrobili a oni będą kasować

wiec jak twoje przyłącze będzie przebiegać przez (przy) niezabudowane działki to możesz albo zawrzeć umowę ze jak ktoś sie będzie chciał przyłączyć to musi ci wypłacić rekompensatę, albo złożyć wniosek o partycypacje w kosztach do wodociągów, z reguły to jest tak ze wodociągi dają robociznę a ty projekt i materiały

Nie wiem jak u ciebie z wodami gruntowymi, ale mi na Mąkolowcu geolodzy powiedzieli ze wiercenie na conajmniej 30 m wiec 350 x 30 daje 10500 a z drugiej strony wodociąg w odległości 100 m, co przy 70zl/m daje, 7000 ale za wodę trza płacić.

wiec sam nie wiem co robic

dodam ze wywiercic studnie to nie wszystko, sama pompa na taką glebokosc jest dosc droga + filtry.

tak czy siak zycze powodzenia