Jak najbezpieczniej nabyć mieszkanie z obciążoną hipoteką?

[Ktosia]

Jak najbezpieczniej nabyć mieszkanie z obciążoną hipoteką? Mieszkanie jest spółdzielcze, własnościowe. Ma księgę wieczystą. Kredyt do spłaty w 2022roku. Jak dokonać takiej transakcji? Czy ktoś ma jakieś złe doświadczenia?

[danap]

a czyj ten kredyt??

[Ktosia]

ja chciałabym kupić mieszkanie obciążone hipoteką.

[danap]

no, ale czyj ten kredyt z powodu którego jest hipoteka? Poprzedniego właściciela? Jeżeli tak to rozumiem że zapis w kw znieknie, bo bank wydaje takie zaświadczenie że po spłacie kredytu do 2 tygodni zniknie z kw. Jeżeli twoje pieniądze też pochodza z kredytu to twój bank nie zgodzi się na inną wypłtatę jak tylko na uregulowanie tamtego zobowiązania, bo musi mieć wolną hipotekę. Jeżeli twoja sytuacja jest właśnie taka to nie ma się co przejmować

[Lucia]

Analogiczna sytuacja, ale od strony sprzedającego.

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=57678&highlight=mieszkanie+hipotek%B1

[Ktosia]

sprzedający zaciągnął kredyt na zakup tego mieszkania, ale teraz zamierza kupić inne mieszkanie i zaciągnąć kredyt. Boje się, że oprócz tej hipoteki, która jest na nieruchomości wezmą kredyt jeszcze jeden z hipoteką na obecne mieszkanie a nie to, które zamierzają kupić i nie wiem jak się przed tym ustrzec. Do jakiej wysokości banki mogą udzielić kredytu z hipoteką już wcześniej nałożoną-do wartości całego mieszkania, czy niechętnie udzielają kredytu jeśli już jest jakieś obciążenie?mieszkanie jest warte ok.80tys, kredyt 30tys.

[danap]

Analogiczna sytuacja, ale od strony sprzedającego.

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=57678&highlight=mieszkanie+hipotek%B1

tam rzeczywiście wszystko jest napisane...poczytaj