26 000 zł za 134 m2 za robocizne bez dachu-czy to dobra cena

[magicwb]

Witam,

 

Dom w winorośli 2

 

Pow netto - 160 m2

Pow użytkowa 134m2 w tym garaż 18m2

 

Domek jest stosunkowo prosty bez udziwnień

 

http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m400b96380ccd9

 

Mam pytanie ile orientacyjne powinna kosztować robocizna.

 

Postawienie domu bez dachu (fundamenty, sciany nośne, działowe, schody, wylany taras) - całość murarki

 

Mi wyceniła to ekipa na 26 000 zł. Czy to dobra cena?

 

Pozdrawiam magicwb

[magicwb]

Region Wielkopolska

[Marek30022]

Na to nie ma prostej odpowiedzi. Jedni powiedzą, że b. drogo inni że cena przystępna. Mogę powiedzieć ile ja zapłaciłem za stan surowy otwarty z wieźbą dachową (dach 260 m kw) domu o pow. użytkowej 145 + 28 m garaż. Budowałem z Maxa. Cena 29.000 w tym także kierownik budowy, oraz rozprowadzenie kanalizacji poziomej oraz także maszyny niezbędne do wykopu i zasypania.

Marki k. Warszawy, rok 2004.

Propozycja: nie targuj ceny ale zwiększ zakres prac np wykonanie wieźby dachowej (koszt 1500-2000 zł).

[sylvia1]

a ja mam cenę za słoneczko bez garazu z horyzontu zakres do fundamentów po wieźbę 18 tys. bez pokrycia dachu...

[menago3]

Uważam że drogo.

Nie wiem w jakiej technologii budujesz ale sądzę źe bliższa realiom jest cena ok 20 tys.zł.

Postaraj sie o jakiś typowy kosztorys i tam zorientujesz się jaka jest cena robót murarskich podobnego domu- kosztorys dobre pracownie architektoniczne daja ci z projektem.

Z niego wynika jaki powinien byc koszt robocizny każdego elementu, a majac taką wiedze łatwiej rozmawia sie z wykonawcami którzy zawsze "na oko" wyceniaja więcej i w czasie budowy pojawiaja sie nieprzewidziane trudnosci za jakie chca doplate bo myśleli że to to nie bylo w cenie...

Najlepiej spisac umowę albo wykaz prac jakie wykonaja ( podac w metrach albo konkretnych liczbach) i wycenic ile każda z nich bedzie kosztowała za jednza jednostke i razem. Potem zawsze łatwiej się z nimi rozliczac i dochodzic swoich racji...

 

pozdrawiam

 

[email protected]

[wicekK]

Marek30022

nie przejrzałem wszystkich Twoich postów , ale wiem że interesowałeś się APS 55 - jest to coś w stylu tego co ja zamierzam wybudować - ciekaw jestem na co się zdecydowałeś.

Jeżeli to APS lub coś podobnego - daj znać na forum lub na mail

Chętnie bym zobaczył dom w naturze , ajeszcze chętniej wysłuchał wniosków z budowy

mój mail [email protected]

[acca5]

145m2 uzytkowej i garaz 35m koszt robociznay stanu surowego bez dachu- 20tys.

[korba]

ja płace 22 tys za robotę do zadaszenia włacznie. Napisz z kąd dokładnie jesteś dam ci namiar na moich fachowców może się dogadacie co do ceny.

[blackrs]

Domek 140 m, za stan surowy z więźbą zapłaciłem 25 tys.

[Szarbia]

Domek 140 m, za stan surowy z więźbą zapłaciłem 25 tys.

 

Ja tez,

 

tak wiec 26 tys. bez wiezby to troche drogo.

[MichałGdynia]

Wczoraj robilem pierwszą wycenę stanu surowego:

fundamenty, ściany nośne, działowe, strop, kominy, wierzba

20 000 pln

Wykonawca sprawdzony

 

projekt GLX 31 z Atrium

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-31,43,61,parter.html

[orzeszek_rania]

Wczoraj robilem pierwszą wycenę stanu surowego:

fundamenty, ściany nośne, działowe, strop, kominy, wierzba

20 000 pln

Wykonawca sprawdzony

 

projekt GLX 31 z Atrium

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-31,43,61,parter.html

 

 

My też zaczynamy budowę GLX tylko takiego

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-19,18,64,parter.html

 

za robociznę z krokwiamy na dach, z wylewkami na parterze i pietrze i tykniem wewnętrznym i zewnętrznym z ociepleniem 18.000.

w przyszłym tygodniu zaczynamy fundamenty

pozdrawiam

[MichałGdynia]

Fajniutki ten Wasz GLX, też go chcielismy budować ale nam nijak nie pasuje na naszą działke (pod względem nasłonecznienia)

Cenę za robotę też macie dobrą. Chyba muszę jeszcze poszukać i ponegocjować ; )

 

jakie region Polski ?

[AldonkaS]

orzeszek_rania - życzę Ci abyś za te pieniądze o którym napisałeś wybudował ten stan o którym piszesz. Ja wybudowałam juz taki tom (GLX19) z podpiwniczeniem, i za samą więźbę z położeniem dachówek, rynien i połaciówek zapłaciłam 10000PLN (a to dobra cena), za budowę (murarkę) coś koło 15kPLN, za tynki, wylewki i całą resztę już nie liczę. Policz: tynki - cos koło 600-650m2 (nie pamiętam dokładnie, bo ja zmieniałam trochę projekt i mi wyszło prawie 1000m2) x 10PLN (to za cementowo-wapienne - bardzo tanio) daje Ci kwotę już 6000 - 6500.

 

Ja bym sie osobiście zastanowił nad tak tanią ofertą (chociaż może masz farta - czego Ci życzę).

 

Moje doświadczenie podpowiada mi za niską ceną idzie jakość lub niedomówienia w ofercie.

[mackre]

Bardzo drogo. 15 tys pln do zaakceptowania wszystko powyżej drogo.

[AldonkaS]

mackre - czy Ty już wybudowałeś dom, czy tylko tak piszesz??? robocizna za sam strop (gęstożebrowy) to średnio 35-40PLN za m2 (dla taniej ekipy) - chyba że ja (i wiele znanych mi osób) mieszkam na innej planecie. Za 15 000 za taki stan jaki pisze magicwb, to w moich okolicach nikt poważny nie rozmawia.

[Aggi_2004]

Ja jestem tego samego zdania co Macre, wszystko co powyżej 15k to drogo, ewentualnie akceptowalne byłoby 2-3k więcej jeśli fundamenty mają być z bloczków, ocieplone, odizolowane od ławy itp. Z tego co wiem to kosztuje więcej bo sporo jest z tym zabawy.

[mackre]

mackre - czy Ty już wybudowałeś dom, czy tylko tak piszesz??? robocizna za sam strop (gęstożebrowy) to średnio 35-40PLN za m2 (dla taniej ekipy) - chyba że ja (i wiele znanych mi osób) mieszkam na innej planecie. Za 15 000 za taki stan jaki pisze magicwb, to w moich okolicach nikt poważny nie rozmawia.

 

U mnie wykończeniówka. Moj brat buduje bardzo podobny domek i ma robocizne za 15 pln. To nie sa ceny z sufitu to wykonawcy są z ksieżyca

 

Może faktycznie przy tym konkretnym projekcie trzeba dołozyc z 2-3 pln?

pzdr

[wicekK]

Ceny faktycznie bardzo różne - ale też rejony budów różne

Ja prawdopodobnie na jesieni zacznę ( jak mi się papiery uda pokonać)

Budowa będzie we wschodnich rejonach Warszawy

Chętnie skorzystam z kontaktów na niezbyt drogie i sprawdzone ekipy z tego rejonu > domek ok 130 m kw pow użytkowej z użytk poddaszem .

Ten co obok

Ewentualne namiary proszę na mail [email protected]

Z góry dziękuję

[Ultima]

Moim zdaniem jeśli wybrana ekipa ma renomę i nikt wcześniej nie miał do nich poważnych zastrzeżeń to jest to cena w górnych granicach stanów średnich . Natomiast jeśli to średniacy/przeciętniacy to próbowałbym jakieś 2-4 tys utargować.