Mieszkanie czy dom? Kupować czy budować?

[pilusia]

Obecnie wynajmuje mieszkanie. W najbliższym czasie bede musiała kupić jakieś mieszkanko ale moim marzeniem jest mały domek. Nie wiem co robić. I tak musze wziąść kredyt.

Proszę o udzielenie mi informacji czy lepiej jest kupic mieszkanie czy odrazu mały domek? A może budować?

[Grzegorz Saczek]

Na takie pytanie to trzeba samemu sobie odpowiedzieć.

Czy ja/dzieci:

Co lubie i jak się czuje w domu/mieszkaniu.

Czy miasto/wieś mnie męczy.

Czy dojazdy do miasta są akceptowalne.

Czy znajomi których mam np. w mieście będą mnie/ja ich odwiedzać.

czy potrafie/lubie sam zadbać (remonty, drobne naprawy) o mój dom/mieszkanie

Itd. itp.

[Marcin_Łódź]

Napisz gdzie mieszkasz.

 

Zależy od Twojej zdolności kredytowej.

 

Np W Łodzi możesz kupić w miarę fajne mieskanie za powiedzmy 100 000 zł

W tym przypadku kredyt na 30 lat we frankach - kwota raty około 420 zł (raty równe) w złotówkach powiedzmy 650 (tak samo)

 

Żeby KUPIĆ domek to już musisz mieć chyba ze 300 tyś. (nie bardzo się interesuję rynkiem wtórnym domów jednorodzinnych)

 

Żeby zbudować to musisz mieć m. in. 250 000 na działke i dom i to mała działka i mały domek. Jak mas działke to mozesz próbować zmieścić sie w kredycie 200 000 - ale to już mały skromny domeczek. Za mniej to już sporadyczne przypadki typu Połowe zrobiła rodzina - tata murarz dziadek dekarz a ja produkuje okna a do tego mamy swój las. - czyli tutaj rata kredytu będie oscylować około 1000 zł

 

Zacznij od przeprowadzenia symulacji zdolności kredytowej w jakmś banku. Zobacz jaką kasą możesz dysponować. i jak wysoką ratę chcesz spłacać Pamiętj, że oprócz raty kredytu są też koszty utzrymania.

 

Oczywiście najlepiej jest mieć swój domek - wedłg mojej subiektywnej opinii

 

Tylko tu jeszcze dochodzi aspekt zbudowania tego domu - determinacja, umiejętności negocjacji, dokonywania wyborów, upierania sie przy swoim, czas. - ale warto - masz taki domek jak chcesz - no i przygoda związana z budowaniem jest niezapomniana.[/url]

[qdlaty]

Proszę

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=60869&highlight=

[moba]

a dla mnie bez względu na to gdzie

BUDOWAĆ, BUDOWAĆ, BUDOWAĆ

[moba]

poza tym większość ludzi będących na tym forum, jest "zapaleńcami budowlanymi", więc każdy tu chyba powie BUDOWAĆ

[Andrzej Leppiej]

Moze idż na kompromis: kup dom lub wybuduj mieszkanie...

[Heimnar]

90% z pewnością.

 

Ale pytanie jest w sumie niebanalne. I jak na każde tego typu pytanie odpowiedzi prostej się nie dostanie. Odpowiedzieć trzeba samemu. Co chcę?

 

Tak jak napisał Grzegorz Saczek

 

Dorzucę jeszcze od siebie:

1. Czy lubię ogród i będę się nim zajmować

2. Czy chcę się nauczyć wielu rzeczy (o działaniu kotła do CO, instalacji elektrycznej, alarmowej itp.)

3. Dom to z reguły większa powierzchnia niż mieszkanie - powstaje problem sprzątania

4. Co ważniejsze - spokój i cisza, czy wygoda z komunikacją?

[Funia28]

Na dom z bala 110 mkw wzięłam 200 tys kredytu, na prawie tyle samo (210tys) wczoraj pan wycenił mi mieszkanie 47 mkw dwuletnie. Sama zdecyduje co chcesz - w miarę szybkie posiadanie mieszkania - zakładając że kupujesz gotowe, czy przy założeniu szybkiego tempa budowy - dom z bieganiną około 8 miesięcy. Ja najpierw zdecydowałam się na mieszkanie, ale po wyczerpaniu się wytrzymałości psychicznej na odgłosy zza ściany, z pionu, z sąsiedniej klatki, zaczęłam budować dom. I chociaż w tej chwili znowu moja wytrzymałość psychiczna jest wystawiona na ciężką próbę ( przeboje z panami od wykończenia - chyba się pracy boją) to i tak wiem że ten wybór jest lepszy.

[wiaterwiater]

Za mało danych dla sensownej rady.

[Nefer]

 

Na takie pytanie to trzeba samemu sobie odpowiedzieć.

Czy ja/dzieci:

Co lubie i jak się czuje w domu/mieszkaniu.

Czy miasto/wieś mnie męczy.

Czy dojazdy do miasta są akceptowalne.

Czy znajomi których mam np. w mieście będą mnie/ja ich odwiedzać.

czy potrafie/lubie sam zadbać (remonty, drobne naprawy) o mój dom/mieszkanie

 

Rozwiązaniem jest dom "bardziej w mieście" i zatrudnienie czasem pana Kazia - złotą rączkę

Jeśli moim znajomym będzie za daleko to szkoda czasu na takich znajomych

Dorzucę jeszcze od siebie:

1. Czy lubię ogród i będę się nim zajmować

2. Czy chcę się nauczyć wielu rzeczy (o działaniu kotła do CO, instalacji elektrycznej, alarmowej itp.)

3. Dom to z reguły większa powierzchnia niż mieszkanie - powstaje problem sprzątania

4. Co ważniejsze - spokój i cisza, czy wygoda z komunikacją?

 

do ogrodu, pieca, elektryki i alarmu zatrudnić można fachowca - podobnie jak do sprzątania.

Nie wyobrarzam sobie, żeby argument o sprzątaniu mógł kogokolwiek odwieść od budowy domu. Rozumiem: koszty, nerwy, brak znajomości tematu, brak pomysłu na dom, brak działki - ale sprzątanie??? Come on.....:)

[pirek]

ja jestem w podobnej sytuacji moze troche lepszej bo mieszkamy u tesciów ale tez mamy plany BUDOWAC!!!!!

[jacekot]

Obecnie wynajmuje mieszkanie. W najbliższym czasie bede musiała kupić jakieś mieszkanko ale moim marzeniem jest mały domek. Nie wiem co robić. I tak musze wziąść kredyt.

Proszę o udzielenie mi informacji czy lepiej jest kupic mieszkanie czy odrazu mały domek? A może budować?

 

Chcesz aby ludzie zdecydowali za Ciebie ?

A jak ci powiem abyś wzioł kredyt i kupił mieszkanie a za resztę pojechał na wycieczkę do okoła swiata bo to beda nie zapomniane przeżycia , to mnie posłuchasz ?

Może się sprecyzuj i powiedz co tak napradę oczekujesz że sie tu dowiesz ?

Koszt zakupu działki , budowy , jakie formalności nalezy spełnić , ile to bedzie trwało , trudności , nieoczekiwane sytuacje ....................................... itd?

 

pozdr

Jacek.

 

P.s. dobrych wyborów ale własnych

[zibi2]

Mały domek o powierzchni mieszkania wyjdzie Cię troszkę taniej niż mieszkanie. licz 2tys pln/m2. Ale działka w mieœcie to co najmniej drugie tyle. Albo tańsza działka nie w mieœcie + dojazdy. Tak czy owak domek wyjdzie drożej, także w utrzymaniu.

 

No ale przyjemnoœć wielka

 

pozdrawiam

[wawa]

Uczestnicy tego forum są dość tendencyjni ( ma się rozumieć że ja też) więc dla zachowania równowagi zadaj to samo pytanie jeszcze na jakimś forum typu http://www.jak_pięknie_być_.blokersem.pl

[bartosz01]

Skoro pytasz na tym forum, to znaczy, że chcesz budować i szukasz wsparcia mentalnego. Poradzę Ci zatem od serca: BUDOWAĆ!!!!!!!!!