droga dojazdowa

[krasiano]

Witam.Chcę kupić dzialkę ,po umówieniu notariusza sprzedający oświadczyl że muszę wykupic udzial w drodze dojazdowej,wcześniej nic nie wcpominal.ja natomiast slyszalem,że sprzedający nieodplatnie powinien udostępnić grunt pod drogę dojazdową.

[Izawi]

Nasza droga jest drogą prywatną, mamy w umowie notarialnej ustanowioną służebnośc. Wydaje mi się, że właściciel chce po prostu dodatkowo zarobić i mieć z glowy problem dbania o tę drogę

[Zonzi]

Witam

 

Działka musi miec dojazd z drogi publicznej i kupujac ja musisz miec sluzebnosc lub udzial w drodze. Sprzedajacy nie sprzeda dzialki jesli nie ustanowi sluzebnosci lub nie sprzeda udzialu w drodze.

 

Niektorzy sprzedajacy nie potrafia przyjac do wiadomosci ze bez dojazdu to by nie podzielili dzialek i tego pola burakow nikt by nie kupil i chca dodatkowej kasy.

 

Ja jak kupowalem to zostala ustanowiona nieodplatna sluzebnosc a wlasciciel zostal z swoimi udzialami zamiast pozbyc sie problemu.

 

W Twoim przypadku to bym wliczyl cene drogi w m2 dzialki. Jesli przewyzsza srednia cene w okolicy a dzialka nie jest az tak atrakcyjna to jasny komunikat do sprzedajacego ok ale za 1 pln.

 

pozdrawiam

Tomek